УИД 46RS0013-01-2024-000092-52

Дело № 2-131/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Льгов 28 марта 2024 года

Льговский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Адамовой И.Б., при секретаре Дрючиной О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, с учетом уточненных исковых требований, о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2 и она. Ответчик фактически в зарегистрированном жилом помещении не проживает, его личных вещей в квартире не имеется, его фактическое место жительства в настоящее время не известно. В июне 2023 года он выехал из квартиры и забрал все свои личные вещи. Зарегистрировала она его 01 марта 2023 года в принадлежащей ей квартире в связи с тем, что они вместе проживали. В настоящее время ответчик добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Соглашения с ответчиком о сохранении за ним права пользования жилым помещением она не заключала, членом ее семьи он не является, в указанном жилом помещении не проживает, общего хозяйства с ней не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет. 

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме по выше изложенным основаниям. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени проведения судебного заседания по адресу регистрации: 

<

адрес>, судебную корреспонденцию не получил. 

Согласно части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как установлено частями 1 - 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положений статей 113 - 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 2 и 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», устанавливающих обязанность граждан России состоять на регистрационном учете по месту жительства и/или месту пребывания, в том числе в целях исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, суд находит поведение ответчика, выражающееся в неполучении отправленного в его адрес регистрации, судебного извещения, и непредставлении в адрес соответствующих органов государственной власти и в адрес суда информации о смене своего места жительства или места пребывания, нарушением общеправового принципа недопустимости злоупотребления правом, считает поступившие в адрес суда сведения о невручении почтовой корреспонденции, сведениями о надлежащем извещении ФИО2 о дате, времени и месте рассмотрения дела.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Льговский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица МО МВД России «Льговский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и представителей третьих лиц.

Выслушав истца ФИО1, исследовав и оценив представленные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с п.п. 2, 5, 6 ч. 3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другим федеральным законом.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.

Статья 31 ЖК РФ предусматривает, что члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся совместно проживающие супруг, дети и родители, а также иные лица, вселенные в качестве членов семьи, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником. 

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец ФИО1

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 ноября 2018 года собственником жилого помещения с кадастровым номером 46:32:010102:6347, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является ФИО1 на основании договора дарения квартиры от 17 ноября 2018 года. 

Из адресной справки, выданной МО МВД РФ «Льговский» от 08 декабря 2023 года и информации от 19 февраля 2024 года следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 01 марта 2023 года.

При этом суд находит, что сам по себе факт регистрации ответчика ФИО2 не влечет за собой сохранение последним права пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, поскольку ответчик членом семьи истца ФИО1 не является, с последней общего хозяйства не ведет, нанимателем данного жилого помещения не является, в спорном жилом помещении не проживает.

Сторонами доказательств, отвечающих требованиям ст.ст. 59-67 ГПК РФ и бесспорно свидетельствующих о вселении истцом ФИО1 ответчика ФИО2 в качестве члена его семьи суду не предоставлено, не добыты они и в судебном заседании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Статьей 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением (квартирой) истца, поскольку не проживает в нем, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, членом семьи истца не является. С момента регистрации 01 марта 2023 года и до настоящего времени ФИО2 не нес расходов по содержанию жилья, договор найма жилого помещения не заключал. Отсутствие ответчика по месту регистрации носит постоянный характер, и он отказался в одностороннем порядке от пользования спорной квартирой. 

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Суд, оценивая письменные доказательства, каждое в отдельности и в совокупности, признает их достоверными и достаточными для удовлетворения заявленных ФИО1 требований, поскольку они согласуются между собой, содержат сведения об обстоятельствах, входящих в предмет доказывания.

Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца как собственника и влечет дополнительные расходы. 

Учитывая вышеизложенное, а так же принимая во внимание обстоятельства, свидетельствующие о добровольном отказе ответчика ФИО2 от использования спорного жилого помещения и выезд в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по пользованию спорным жилым помещением, суд полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. 

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не находит. При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает возместить понесенные по делу судебные расходы. 

Вместе с тем истцом ФИО1 требований о взыскании судебных расходов с ответчика ФИО2 не заявлено. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 3814 №, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в САО 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 460-007 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Льговский районный суд Курской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий судья И.Б. Адамова