№ 2-255/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

04 февраля 2020 года г. Оренбург 

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ерш Е.Н.,

при секретаре Алексеевой А.Н., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском, указав, что земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым номером №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2, ФИО3 и ФИО1 Общая площадь земельного участка составляет 585 кв.м., 1/2 доля принадлежит ФИО2, 1/4 доля ФИО3, 1/4 доля ФИО1 ООО «Кадастровый центр» была подготовлена ведомость вычисления площадей долей земельного участка №17 с кадастровым номером №. В настоящее время между истцами и ответчиком возник спор об определении порядка пользования земельным участком №17. 11.10.2019 года в соответствии с указанной ведомостью в адрес ответчика направлено соглашение об определении порядка пользования спорным земельным участком. По истечении месяца ответа на соглашение не последовало.

Уточнив исковые требования, истцы просят суд определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № между ФИО2, ФИО3 и ФИО1

Предоставить в пользование ФИО2 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 292, 5 кв. м, имеющую следующие координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>)

В соответствии с ведомостью вычисления площади долей земельного участка, подготовленной ООО «Кадастровый Центр».

Предоставить в пользование ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 146,3 кв.м., имеющую следующие координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

В соответствии с ведомостью, вычисления площади долей земельного участка, подготовленной ООО «Кадастровый Центр».

Предоставить в пользование ФИО3 часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 146,4 кв. м, имеющую следующие координаты: 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

В соответствии с ведомостью, вычисления площади долей земельного участка, подготовленной ООО «Кадастровый Центр». 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по составлению схемы расположения границ земельного участка в размере 3000 рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере 15 000 рублей.

Определением Оренбургского районного суда Оренбургской области от 15.01.2020 года в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, относительно предмета спора привлечено Управление Росреестра по Оренбургской области, филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования в части порядка пользования земельным участком признал, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Полагал, что судебные расходы должны быть распределены поровну между ним и истцами. 

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Оренбургской области, филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Оренбургской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд в порядке ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав пояснения истцов ФИО1, ФИО2, ответчика ФИО3, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 244 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

В соответствии с частью 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Часть 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, истцу ФИО2 принадлежит 1/2 доли, ФИО1 1/4 доли, ответчику ФИО3 1/4 доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

В связи с возникновением разногласий между истцами и ответчиком, ФИО1 заключил договор с ООО «Кадастровый Центр» на выполнение работ по подготовке схемы расположения границ земельного участка с кадастровым номером №. 

Истцы предлагают определить порядок пользования земельным участком по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № в соответствии с ведомостью, подготовленной ООО «Кадастровый Центр», предоставить в пользование ФИО2 часть земельного площадью 292, 5 кв. м, предоставить в пользование ФИО1 часть земельного участка площадью 146,3 кв.м., предоставить в пользование ФИО3 часть земельного участка площадью 146,4 кв. м., согласно координатам, указанным в ведомости. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования в части порядка пользования земельным участком признал, с ведомостью, подготовленной ООО «Кадастровый Центр» согласился. 

В соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. 

Суд считает возможным принять данное признание иска, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком части иска и принятии его судом принимается решение о частичном удовлетворении заявленных истцами требований.

Оценив представленные доказательства в совокупности по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик признал исковые требования в части порядка пользования земельным участком, суд считает требования ФИО1, ФИО2, к ФИО3 об определении порядка пользования земельным участком подлежащими удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела в соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, относятся, в том числе суммы, подлежащие выплате экспертам.

Истец ФИО1 просит взыскать с ФИО3 расходы по составлению схемы расположения границ земельного участка в размере 3 000 рублей, подтверждая данные расходы договором на выполнение работ №ОГ\19-150 от 24.09.2019 года, квитанцией от 24.09.2019 года.

Поскольку требования истцов удовлетворены, истец ФИО1 понёс указанные расходы, с ответчика ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по составлению схемы расположения границ земельного участка в размере 3 000 рублей.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как разъяснил Верховный суд Российской Федерации в постановлении Пленума №1 от 21.01.2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должен доказать факт их несения, а также связь между понесенными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек (п.10), суд не вправе уменьшать произвольно размер взыскиваемых сумм, если другая сторона не заявляет об этом. 

В п.11 постановления Пленума ВС РФ №1 от 21.01.2016 года закреплено, что в целях реализации задач судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон, суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов по оплате услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся доказательств, носит явно неразумный чрезмерный характер.

При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13).

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 оплатил за юридические услуги, оказанные ПК «Юста» - ИП ФИО4 в размере 15 000 рублей, что подтверждается договором оказания услуг от 24.09.2019 года, квитанцией от 24.09.2019 года. Оказанные услуги включают в себя: составление искового заявления, уточненного искового заявления, досудебный порядок урегулирования спора.

Изучив представленные доказательства, учитывая характер спора, объем оказанных юридических услуг, суд считает сумму расходов в размере 5 000 рублей разумным пределом для компенсации ФИО1 оказанных юридических услуг. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 - удовлетворить частично. 

Определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, между ФИО2, ФИО3 и ФИО1.

Предоставить в пользование ФИО2 часть земельного участка с кадастровым номером 

<

адрес>, площадью 292, 5 кв. м, имеющую следующие координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

в соответствии с ведомостью вычисления площади долей земельного участка, подготовленной ООО «Кадастровый Центр».

Предоставить в пользование ФИО1 часть земельного участка с кадастровым номером № площадью 146,3 кв.м., имеющую следующие координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

в соответствии с ведомостью, вычисления площади долей земельного участка, подготовленной ООО «Кадастровый Центр».

Предоставить в пользование ФИО3 часть земельного участка с кадастровым номером №, площадью 146,4 кв. м, имеющую следующие координаты:

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

в соответствии с ведомостью, вычисления площади долей земельного участка, подготовленной ООО «Кадастровый Центр». 

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по составлению схемы расположения границ земельного участка в размере 3000 рублей, расходы на оказание юридических услуг в размере 5000 рублей. 

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Оренбургского областного суда через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения. 

Судья Е.Н. Ерш

Мотивированное решения суда изготовлено 11.02.2020 года.