Дело № 2-637/2019

УИД 27RS0005-01-2019-000513-93

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 г. г. Хабаровск

Краснофлотский районный суд г. Хабаровска в составе судьи Баннова П.С.,

при секретаре: Трусовой О.В.

с участием: истца ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании в г. Хабаровске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обосновании своих требований ссылаясь на то, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Право собственности зарегистрировано ***, регистрационная запись 

<

данные изъяты>

В указанной квартире проживает совместно с супругом ФИО4, а так же двумя внучками и правнучкой.

ФИО5 не является членом семьи истца. С ответчиком совместного хозяйства не ведут, общих интересов не имеют, дружеских семейных отношений не поддерживаюм. Межличностные отношения между сторонами очень напряжённые. Ответчик проживает совместно со своей матерью, а не в спорной квартире.

Ответчик с момента регистрации и по настоящее время бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, каких-либо действий, направленных на благоустройство квартиры им никогда не предпринималось.

Истец неоднократно в устной форме предупреждала ответчика о том, что ему нужно либо оплачивать жилищно- коммунальные услуги, либо сняться с регистрационного учёта, так как ему есть где проживать, и он не нуждается в постоянной регистрации по месту проживания в принадлежащей истцу квартире, но ответчик добровольно не исполняет законные требования истца, уважительные причины для дальнейшей регистрации в спорном жилом помещении у него отсутствуют.

Таким образом, ответчик лишает истца права полноценно распоряжаться принадлежащим жилым помещением, что влечёт за собой нарушение прав и законных интересов.

Поскольку добровольно ответчик отказывается исполнить законные требования истца, вопрос о снятии его с регистрационного учёта подлежит решению в судебном порядке.

Просит признать ответчика ФИО3, *** рождения, утратившим право пользования жилым помещением ..., расположенным по **** в ****. Обязать ОУФМС России по Хабаровскому краю и ЕАО в Краснофлотском районе г. Хабаровска снять с регистрационного учёта ответчика ФИО3, *** рождения в жилом помещении ..., расположенным по **** в ****. Взыскать с ФИО3, *** рождения в пользу истца ФИО1, *** г.рождения, судебные расходы в размере уплаченной государственной пошлины.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте проведения судебного заседания. До начала судебного заседания доказательств уважительности не явки в судебное заседание не предоставил.

В судебное заседание представитель третьего лица УФМС России по Хабаровскому краю и ЕАО не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте проведения судебного заседания. 

В судебное заседание третьи лица ФИО4, ФИО9 не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте проведения судебного заседания.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обратившейся подлежат удовлетворению. 

В силу положений ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. 

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. 

В силу положений ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. 

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ). Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В основу исковых требований заложены доводы о зарегистрированном праве собственности на спорный объект недвижимости и о невозможности осуществлять в отношении него правомочия собственника, предусмотренные действующим законодательством. 

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В ходе судебного разбирательства было установлено, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ****. Право собственности зарегистрировано ***, регистрационная запись ... что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ***. 

Согласно поквартирной карточке от ***, справке ... МУП «РКЦ» от ***, в **** в **** зарегистрированы: ФИО1, ФИО2, ФИО6, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ФИО8 

В судебном заседании было установлено, что ответчик бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и обязанности по содержанию жилого помещения не несёт, каких-либо действий, направленных на благоустройство квартиры им не предпринимается, членом семьи собственника жилого помещения не является, в связи с чем, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ****. Регистрация ответчика препятствует истцу реализовать свои права как собственника на пользование и распоряжение жилым помещением по своему усмотрению.

Суд принимает во внимание действительное волеизъявление сторон спора, следующее из их фактических действий и вышеперечисленных доказательств, а именно то, что ответчик не следит за состоянием квартиры, не несет расходы по содержанию квартиры, не производит оплату за коммунальные услуги, которые на него начисляются, отсутствуют какие-либо сведения о том, что ответчик изъявлял намерение проживать в квартире в добровольном порядке, либо путем подачи соответствующих исков в суд (в том числе, об устранении препятствий в пользовании спорной квартирой, либо о признании за ним права пользования квартирой, либо о вселении и т.д.).

Каких - либо доказательств опровергающих факты, изложенные истцом, ответчик не представил. 

Таким образом, при указанных обстоятельствах, требования истца, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации», снятие граждан РФ с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства; выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, *** рождения, утратившим право пользования жилым помещением ..., расположенным по **** в ****.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО3, *** рождения с регистрационного учета по адресу: ****, посредством обращения заинтересованных лиц в Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю в Северном округе г. Хабаровска.

Взыскать с ФИО3, *** г.р. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца с момента вынесения в окончательной форме через Краснофлотский районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение составлено 20.05.2019. 

Судья: подпись

Копия верна: судья П.С. Баннов

Подлинник решения 

подшит в деле № 2-637/2019