Дело 2-1038/2019

23RS0001-01-2019-001319-24

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Абинск 19 июля 2019 года

Абинский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Холошина А.А., 

при секретаре Стрелецкой Н.Г.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным заявлением.

Просит суд выселить, ФИО2 из дома расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Доводы заявления обосновывает следующим.

Она, ФИО1, находилась в законном браке с ФИО2 в период с 13.05.1990г. по 15.10.2013г.. После развода ими было достигнуто соглашение о разделе имущества супругов нажитого в период брака состоящего из имущества: земельного участка общей площадью 1092 кв.м, и жилого дома общей площадью 240,8 кв.м, находящихся по адресу: 

<

адрес>.

05.12.2013г. на основании договора купли – продажи 1\2 доли жилого дома и 1\2 доли земельного участка с рассрочкой платежа она выкупила долю у бывшего мужа. Коммунальные и налоговые платежи платит самостоятельно.

На сегодняшний день в её доме прописаны дочери: Евгения (1994г.р.) Анастасия (2007г.р.), а также её бывший муж.

После развода он с ними не проживает, никакой материальной помощи от него они не получают. Он постоянно им угрожает, поэтому она боится за свою жизнь и за жизнь своих дочерей и не хочет жить в постоянном страхе.

Истец ФИО1, впоследствии изменилв исковые требования, просит суд снять, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета из дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в суд не явился. О месте и времени судебного разбирательства уведомлен судебной повесткой по месту регистрации, от получения которой уклонился. 

Судебная повестка с почтовым уведомлением возвращены в суд.

По смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю.

Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд приходит к убеждению в том, что ответчик ФИО2 по обстоятельствам зависящим от него не ознакомился с судебной повесткой.

Неявка ответчика извещенного о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание, не сообщившего о причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие является в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ основанием для заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного разбирательства, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Заслушав истца ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из свидетельства о расторжении брака от 15.10.2013 г. усматривается, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен 15.10.2013 г. на основании решения о расторжении брака судебного участка № 114 Абинского района Краснодарского края от 12.09.2013 г..

Из домовой книги прописки граждан усматривается, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 19.10.2005 г..

Из соглашения о разделе имущества супругов нажитого в период брака от 22.11.2013 г. усматривается, что в собственность ФИО2 переходит ? доля жилого дома и 1/2доля земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, в собственность ФИО1 переходит ? доля жилого дома и ? доля земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Согласно договору купли-продажи от 05.12.2013 г. ФИО2 продал ФИО1 ? долю жилого дома и ? долю земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес> за 850000 рублей.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 Жилищного кодекса РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Соглашение о разделе совместно нажитого имущества ответчиком не оспаривается, является состоявшимся, каких-либо доказательств наличия законных оснований сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением после отчуждения жилого дома стороной суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что после возникновения права собственности ФИО1 на жилой дом, право пользования спорным жилым помещением ответчика ФИО2 не сохраняется, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета в доме принадлежащем истице.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Снять, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для ОМВД России по Абинскому району в лице отдела по вопросам миграции аннулировать сведения о регистрации (снять с регистрационного учёта) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> по месту жительства, по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Абинский районный суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Краснодарский краевой суд через Абинский районный суд.

Председательствующий: