Дело № 2-429/2024

22RS0068-01-2023-006275-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г.Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула в составе:

Председательствующего Поповой Н.Н.,

при секретаре Устименко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ООО «Южком-Сервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Южком-Сервис» обратилось в суд с иском с иском, указав, что ответчики являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу: ...., р.....17, а ФИО1 проживающим членом семьи собственника супруги ФИО5 Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Южком-Сервис». В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец предоставлял ответчикам жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, обращение с ТКО, горячее водоснабжение/подогрев, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение/вода, отопление. В связи с чем образовалась задолженность, размер которой по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 142 731,72 руб. 

На основании изложенного истец просит взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 задолженность в указанном размере пропорционально доли в праве собственности, пени 26 797,25 руб., расходы по оплате госпошлины, почтовые расходы; взыскать с ФИО1 задолженность в размере 33 498,16 руб., госпошлину 1 197,68 руб., почтовые расходы солидарно.

В судебном заседании представитель истца на требованиях настаивал, пояснил, что ФИО1 является членом семьи одного из собственников, сведений о том, проживает ли он в квартире не имеется, предположительно он супруг ФИО5

Ответчики в суд не явились, конверты с извещение возращены в суд, в связи с истечением срока хранения.

Согласно ч. 1, ч. 4 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем.

В соответствии с п.11 Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (вместе с Порядком приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений (редакция №2), утвержденных Приказом ФГУП "Почта России" от 07 марта 2019 года №98-п, почтовые отправления разряда "Судебное" при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. По истечении установленного срока хранения почтовые отправления возвращаются по обратному адресу, указанному на почтовом отправлении (если иное не предусмотрено договором с пользователем услугами почтовой связи - п.11.9 Порядка).

С учетом разъяснений, содержащихся в п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Ответчики, не явившись в почтовое отделение, тем самым выразили свою волю на отказ от получения судебной повестки, и в силу ст. 117 ГПК РФ считаются извещенными. 

Суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 Жилищного кодека Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных отношений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Таким образом, Жилищным кодексом Российской Федерации установлена обязанность собственника жилого помещения производить оплату предоставленных коммунальных услуг с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Поскольку плата за жилое помещение, представляющая собой плату за его содержание и капитальный ремонт (п. п. 1 и 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ), начисление которых осуществляется исходя из общей площади жилого помещения, является следствием обязанности собственника имущества нести расходы по содержанию принадлежащего ему имущества (ст. ст. 210, 249 ГК РФ), доли в оплате за содержание жилого помещения, капитальный ремонт, а также за коммунальную услугу по отоплению должны соответствовать долям каждого собственника в праве собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. ст. 154, 155 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В силу ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п.40 правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», ответчики обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

В многоквартирном доме по ....17 в ...., управление осуществляет ООО «Южком-Сервис», которое было создано в установленном законом порядке, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации юридического лица. 

Собственниками указанного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ являются ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 по ? доли каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРП по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, ответчики, являясь собственниками указанной квартиры, обязаны нести бремя ее содержания, в том числе по оплате за коммунальные услуги. 

В судебном заседании установлено, что на лицевом счете образовалась задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги с 01.02.2021 по 30.04.2023 по состоянию на 22.08.2023 в размере 142 731,72 руб.

Судом представленный истцом расчет задолженности проверен и признан правильным, ошибок при его расчете не допущено. 

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допустим.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «Южком-Сервис» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за спорный период времени являются обоснованными.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

С учетом изложенного, ответчики, являясь долевыми собственниками квартиры, обязаны соразмерно своей доле участвовать в содержании общего имущества, уплате за потреблённые коммунальные услуги, в связи с чем, суд приходит к выводу о необходимости возложения на ответчиков обязанности по уплате спорной задолженности соразмерно своей доле – по ? с каждого. 

Информация о всех начислениях за помещение была изложена как в заявлении о выдаче судебного приказа, отмененного по заявлению ответчика, так и в исковом заявлении. Действуя добросовестно, ответчики для исполнения своей обязанности по оплате коммунальных услуг могли обратиться за получением счетов на оплату. Доказательств объективных непреодолимых препятствий, которые не позволили ответчикам исполнить обязательство по оплате коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

При этом, ответчик ФИО1 зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу .... в связи с чем принимая во внимание, что доказательств проживания ФИО1 в спорной квартире не имеется, также как и доказательств пользования коммунальными услугами в спорный период, оснований для возложения на него солидарной обязанности по погашению образовавшейся задолженности не имеется.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 401 ГК РФ, лицо, нарушившее обязательство, несет ответственность установленную законом или договором.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.1 Постановление Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 (ред. от 29.12.2023) "О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 - 2024 годах" установлено до 01.01.2025 начисление и уплату пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

На основании п. 1 Постановления Правительства Российской Федерации №497 от 28.03.2022 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами», в соответствии с п. 1 ст. 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с 1 апреля 2022 года введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании пени, подлежат учету вышеприведенные положения Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 и Постановления Правительства Российской Федерации №497 от 28.03.2022.

Истец просит взыскать с ответчиков пеню за период просрочки по состоянию на 22.08.2023 в размере 36 797,25 руб., рассчитанную по основаниям, предусмотренным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и далее по день фактического исполнения обязательства.

Таким образом, всего задолженность по оплате пени по состоянию на 22.08.2023 составляет 30 063,29 руб. за исключением периода с 01.04.2022 по 30.09.2022. 

Оснований для уменьшения размера пени, предусмотренных ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, учитывая соотношения размера основного долга и неустойки, характер, обстоятельства и срок допущенного нарушения, связанного с неисполнением обязательств по оплате коммунальных услуг, значимость недополученных сумм для истца, осуществляющего предоставление коммунальных услуг.

В отношении ответчиков в связи с неоплатой задолженности за коммунальные услуги и текущее содержание жилого помещения и.о. мирового судьи судебного участка № 4 Центрального района г. Барнаула вынесен судебный приказ от 28.06.2023 о взыскании задолженности за период с 01.02.2021 по 30.04.2023, который отменен 28.07.2023 по заявлению должника, несогласным с вынесенным судебным приказом.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения требований истца и считает необходимым взыскать с ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3, пени в размере 30 063,29 руб. соразмерно своего доли в праве собственности.

Поскольку задолженность по оплате коммунальных услуг с ФИО1 взысканию не подлежит, оснований для взыскания пени также не имеется.

Рассматривая требования ООО «Южком - Сервис» относительно взыскания пени с продолжением начисления пени по день фактического погашения основного долга, суд применительно к фактическим обстоятельствам спора, принимая во внимание, что ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили плату за жилищно-коммунальные услуги, приходит к выводу об обоснованности требований истца относительно взыскания с ФИО5, ФИО2, ФИО4, ФИО3 пени, предусмотренной ч. 14 ст. 155 ЖК РФ и полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца пеню в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки погашения задолженности в размере 142 731,72 руб. с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности.

Учитывая изложенное, исковые требования подлежат удовлетворению в части.

На основании ст. ст.94, 98 ГПК РФ в пользу истца с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4790,58 руб., почтовые расходы в размере 984 руб. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО5, СНИЛС №, ФИО2, СНИЛС №, ФИО4, СНИЛС №, ФИО3, СНИЛС № в долевом порядке (по 1/4 доли с каждого) в пользу ООО «Южком-Сервис», ИНН № задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 142 731,72 руб., пени 36797,25 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4790,58 руб., почтовые расходы 984 руб. 

Взыскать с ФИО5, СНИЛС № ФИО2, СНИЛС №, ФИО4, СНИЛС №, ФИО3, СНИЛС № в долевом порядке (по 1/4 доли с каждого) в пользу ООО «Южком-Сервис», ИНН 

<

***> пеню в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, за каждый день просрочки погашения задолженности в размере 142 731,72 руб. с 01.05.2023 по день фактического погашения задолженности.

В остальной части в удовлетворении требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Попова