Дело № 2-461/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 июня 2017 года г.Архангельск

Исакогорский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Белой Н.Я., 

при секретаре Померанцевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Архангельск» к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Город Архангельск» (далее – Администрация МО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО2, попросив признать его не приобретшим право пользования комнатой жилой площадью 11,5 кв.м по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленного требования сослалась на то, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО3 на состав семьи из трёх человек, включая ответчика, взамен не пригодного для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Однако ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, по указанному адресу по месту жительства не зарегистрирован, коммунальные платежи не оплачивает.

Ответчик ФИО2 о дате, времени и месте судебного заседания извещался по адресам, имеющимся в материалах дела, от получения судебной корреспонденции уклонился.

Третье лицо МУ МО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, в суд своего представителя не направило.

В судебном заседании представитель истца Администрации МО «Город Архангельск» ФИО1 исковые требования поддержал.

На основании определения суда дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст.86 ЖК РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В силу ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п.7 Постановления Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 №25 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями» право пользования жилым помещением по договору социального найма жилого помещения возникает на основании договора, заключенного (в письменной форме) в соответствии с Типовым договором социального найма жилого помещения, утвержденным Правительством Российской Федерации.

Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В судебном заседании установлено, что ФИО3, Свидетель №3 и ФИО2 занимали по договору социального найма жилое помещение – комнату жилой площадью 9,8 кв.м по адресу: 

<

адрес>. Нанимателем указанного жилого помещения являлась ФИО3, членами семьи нанимателя – ФИО2 и Свидетель №3 

Решением Октябрьского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО3 к мэрии г.Архангельска о предоставлении жилого помещения были удовлетворены. Суд обязал мэрию 

<

адрес> предоставить ФИО3 на состав семьи из 3 человек (ФИО2 и Свидетель №3) по договору социального найма во внеочередном порядке жилое помещение взамен занимаемого ими жилого помещения – комнаты жилой площадью 9,8 кв.м в 

<

адрес> в 

<

адрес>, признанного непригодным для проживания (л.д.67-68). При рассмотрении указанного дела ФИО2 не присутствовал. Во исполнение упомянутого решения суда главой администрации Ломоносовского территориального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был издан приказ №, в соответствии с которым ФИО3 на состав семьи из 3 человек (ФИО2, Свидетель №3) было предоставлено жилое помещение – комната в 

<

адрес> общей площадью 18,6 кв.м, жилой площадью 11,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3 был заключен договор социального найма указанного жилого помещения, в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя включены ФИО2 и Свидетель №3 (л.д.12-13,14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и Свидетель №3 в указанном жилом помещении были зарегистрированы по месту жительства (л.д.8). ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла, ДД.ММ.ГГГГ Свидетель №3 снялась с учета по месту регистрации. 

ФИО2 вплоть до 06 ноября 2015 года (до признания его утратившим право пользования жилым помещением по решению суда) оставался зарегистрированным по месту жительства по адресу: 

<

адрес> (л.д.41, 19). При этом из письменных объяснений Свидетель №3 следовало, что в этом жилом помещении ФИО2 не проживает уже с 2000 года.

Установленные судом обстоятельства также подтверждаются сведениями, содержащимися в исковом заявлении (л.д.3-5), справке о регистрации ФИО2 по месту жительства (л.д.7), сообщении МУ ИРЦ (л.д.9), акте осмотра от 17 августа 2016 года (л.д.10), рапорте УУП УМВД России по г.Архангельску от 02 декабря 2016 года (л.д.15), сообщении заместителя начальника УМВД России по г.Архангельску (л.д.16), выписке из лицевого счета (л.д.18), выписке из реестра недвижимого имущества (л.д.20), выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.38).

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в числе прочего из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей.

Оценив доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных в судебном заседании данных, суд пришёл к выводу, что ФИО2 приобрёл право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 11,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> на основании приказа главы администрации Ломоносовского территориального округа 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ № (как это предусмотрено п.1 ст. 63 ЖК РФ) и договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (п.2, 3 ст. 69 ЖК РФ). 

Данное жилое помещение предоставлено ФИО3 в установленном законом порядке с учетом членов ее семьи, в том числе ФИО2 

При этом подтвержденное решением суда, актом органа местного самоуправления и договором социального найма право пользования ФИО2 спорным жилым помещением в качестве члена семьи нанимателя является производным от ранее приобретенного им в установленном порядке права пользования признанной непригодной для проживания квартирой № 

<

адрес> в 

<

адрес>, куда ответчик был вселен в установленном порядке. При указанных обстоятельствах факт последующего невселения ответчика в жилое помещение, предоставленное ему взамен непригодного, не имеет правового значения для решения вопроса о приобретении ФИО2 права на спорное жилье, поскольку в рассматриваемом случае основания приобретения такого права были иные. 

В этой связи основания для признании ФИО2 не приобретшим право пользования комнатой жилой площадью 11,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> отсутствуют.

В случае, если истец полагает, что ФИО2 добровольно отказался от права пользования спорным жилым помещением, он не лишен права обратиться в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования данным жильем по предусмотренным законом основаниям.

По заявленному же предмету иск удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Администрации муниципального образования «Город Архангельск» в удовлетворении иска к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой жилой площадью 11,5 кв.м по адресу: 

<

адрес> – отказать.

Ответчик вправе подать в Исакогорский районный суд города Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения.

Также заочное решение может быть обжаловано сторонами в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Исакогорский районный суд города Архангельска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Я. Белая