№

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 21 декабря 2017 года

Железнодорожный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Федореева Е.В.,

с участием представителя администрации г.Хабаровска ФИО1,

ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4,

представителя третьего лица ГСК-521 ФИО5,

при секретаре Приходько О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам администрации города Хабаровска в лице Комитета по управлению Железнодорожным районом города Хабаровска к ФИО2 ФИО11, ФИО3 ФИО12, ФИО6 ФИО13 об освобождении земельного участка от некапитальных объектов (гаражей)

У С Т А Н О В И Л

Администрация города Хабаровска обратилась в суд с исками к ФИО2, ФИО3, ФИО4 с требованием об освобождении земельного участка от некапитальных объектов (железобетонных гаражей), мотивируя тем, что в ходе рейдовых мероприятий установлены собственники некапитальных объектов ((железобетонных гаражей), расположенных по адресу: район здания № по ул. Сигнальная в г. Хабаровске, согласно схеме. Земельный участок под гаражами используется самовольно, собственниками гаражей являются ФИО2, ФИО3, ФИО4 В связи с чем, просит обязать ответчиков освободить указанный земельный участок от некапитальных объектов (железобетонных гаражей). 

Определением судьи от 05.12.2017 года гражданские дела по искам администрации г.Хабаровска к ФИО2, ФИО3, ФИО4 об освобождении земельного участка от некапитальных объектов (железобетонных гаражей) соединены в одно производство. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковых заявлениях.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебном заседания требования не признали, предоставив письменные возражения, указав, что они являются собственниками железобетонных гаражей, расположенных возле здания № по ул.Сигнальная в г.Хабаровске, пользуются ими несколько лет, являются членами ГСК 521, от кого-либо претензий по поводу гаражей не имелось, они никому не мешают, пытались оформить землю под гаражами, но администрация отказала, крановщики не берутся переносить гаражи, поскольку над гаражами расположена линия электропередач, перенести гаражи невозможно.

Представитель ГСК 521 ФИО5 в судебном заседании пояснил, что спорные гаражи возведены, когда земля принадлежала Эмальзаводу, с согласия акционеров, земельный участок был единым, впоследствии гаражи разделились на два ГСК 521 и 540, до настоящего момента претензий по расположению гаражей не возникало. 

Изучив материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся доказательств, суд приходит к следующим выводам.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в отсутствие правоустанавливающих документов на земельный участок, используют земельный участок в районе здания № по ул. Сигнальная в г. Хабаровске, под некапитальные объекты – железобетонные гаражи, расположенные между кирпичными гаражными боксами ГСК 521 и зданием № по ул.Сигнальная.

Факт размещения железобетонных гаражей, принадлежащих ответчикам, подтверждается схемами расположения некапитальных объектов, фотографиями.

Согласно представленным характеристикам гаражей ФИО2 принадлежит железобетонный гараж с плоской крышей, покрытой гидроизоляцией на основе «стекломаста», ворота покрашены в серый цвет, расположен между железобетонными гаражами, принадлежащими ФИО7, ФИО3

ФИО3 принадлежит железобетонный гараж с плоской крышей, покрытой гидроизоляцией на основе «стекломаста», ворота покрашены в темно-синий цвет, расположен между зданием № по ул.Сигнальная и железобетонным гаражом, принадлежащим ФИО2

ФИО8 принадлежит железобетонный гараж с плоской крышей, покрытой гидроизоляцией на основе «стекломаста», ворота покрашены в светло-серый цвет, со следами ржавчины, расположен между железобетонным гаражом, принадлежащим ФИО2 и кирпичными гаражными боксами ГСК 521. 

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено законом.

В ходе рассмотрения дела ответчиками не представлено доказательств, подтверждающих правомерность использования земельного участка под гаражи. 

Доводы ответчиков о членстве в ГСК 521, нахождении гаражей под линией электропередач, отсутствии препятствий для движения транспорта и людей, судом принимаются, вместе с тем, основаниями для отказа в удовлетворении заявленных администрацией требований не являются.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики пользуются железобетонными гаражами, расположенными в районе здания №а по ул.Сигнальная в г.Хабаровске, в отсутствии правоустанавливающих документов на право использования земельного участка, данные действия ответчика не соответствуют требованиям закона, суд полагает необходимым возложить на ответчиков обязанность убрать принадлежащие им гаражи с земельного участка.

Принимая во внимание, что устранение выявленных выше нарушений требует финансовых затрат, значительного объема времени, климатические условия, суд, исходя из принципа разумности и учитывая, что решение суда должно быть исполнимо, приходит к выводу установить срок исполнения решения суда до 30.06.2018 года. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л

Исковые требования администрации г.Хабаровска к ФИО2 ФИО14, ФИО3 ФИО15, ФИО6 ФИО16 об освобождении земельного участка от некапитальных объектов (гаражей) - удовлетворить.

Обязать ФИО2 ФИО17 в срок до 30 июня 2018 года освободить земельный участок, расположенный в районе здания № по ул. Сигнальная в г.Хабаровске от принадлежащего ему некапитального объекта (железобетонного гаража).

Обязать ФИО3 ФИО18 в срок до 30 июня 2018 года освободить земельный участок, расположенный в районе здания № по ул. Сигнальная в г.Хабаровске от принадлежащего ей некапитального объекта (железобетонного гаража).

Обязать ФИО6 ФИО19 в срок до 30 июня 2018 года освободить земельный участок, расположенный в районе здания № по ул. Сигнальная в г.Хабаровске от принадлежащего ему некапитального объекта (железобетонного гаража).

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме, через суд его вынесший.

Судья Е.В. Федореев 

Решение в окончательной форме принято судом 26 декабря 2017 года.

Судья Е.В. Федореев