Дело № 2-2108/17 

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

 

г. Краснодар ДД.ММ.ГГГГ

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи Жаворонковой Т.А.,

при секретаре Турчиной Е.Е.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома,

установил:

Истица обратилась в суд с иском о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома. Указала, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Ответчикам принадлежит по ? доле указанного жилого дома. С целью раздела недвижимого имущества и выдела доли, истица обратилась к ответчикам с предложением заключить соглашение о прекращении права общей долевой собственности. Однако, в установленный срок ответа не получено. Просит суд произвести реальный раздел имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Прекратить право общей долевой собственности. Признать за ФИО1 право собственности на часть жилого дома в виде жилой комнаты № 3 литера «А», жилой комнаты № 4 литера «А», кухни № 5 литера «а». Оставить за ответчиками право на оставшуюся часть жилого дома в равных долях.

Стороны в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а ответчикам принадлежит по ? доле в указанном жилом доме, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 10-11/.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними /ч. 1/.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества /ч. 2/.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества /ч. 3/.

Как следует из представленного искового заявления, истца направила в адрес ответчиков уведомления о прекращении общей долевой собственности, однако ответа не получила, что явилось основанием для обращения в суд.

Однако, в материалы дела не представлено указанных уведомлений, а также доказательств их получения ответчиками.

На основании ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если: истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Учитывая, что истцом не представлено надлежащих доказательств обращения к ответчикам с предложением о прекращении общей долевой собственности и заключения соглашения о разделе общего имущества, суд считает, что спор не урегулирован надлежащим образом в досудебном порядке, в связи с чем, исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 222 ГПК РФ,

определил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права общей долевой собственности и реальном разделе жилого дома - оставить без рассмотрения.

После устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд гор. Краснодара в течение 15 дней.

Судья Советского 

районного суда г. Краснодара Т.А. Жаворонкова