УИД 16RS0№-68

Копия: Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 мая 2020 года Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Сакаева А.И.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Уютный дом» обратилось в суд с иском к ответчику по взысканию задолженности за коммунальные услуги, в обоснование требования указав, что ФИО1 является собственником комнаты 2 

<

адрес> жилого 

<

адрес> по проспекту Ямашева.

Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается Протоколом № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с образовавшейся задолженностью по жилищно-коммунальным услугам ООО «УК Уютный дом» обратилось с заявлением в суд о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка №

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка №

<

адрес> судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика осталась неоплаченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с этим, истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> руб.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии со статьями 167, 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ст. 154 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма ши договору найма жилого помещения государственного ши муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.»

Согласно п. 2 ст. 154 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.»

Согласно п. 4 ст. 154 ЖК РФ «Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.»

Размер платы за содержание жилого помещения начисляется исходя из общей площади жилого помещения, определяемой согласно ст. 15 ЖК РФ по тарифам, утвержденным исполнительным Комитетом 

<

адрес>.

Согласно части 1 ст. 157 ЖК РФ «Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.»

Отношения между потребителем и исполнителем по предоставлению коммунальных услуг, перерасчету коммунальных услуг в случае временного отсутствия потребителя регулируются Правилами Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 86 Правил Предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых ( нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами «д» и «е» пункта 4 настоящих Правил. Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81 (13) настоящих правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.»

На основании изложенного, в случае наличия технической возможности установки индивидуальных либо общеквартирных приборов учета, перерасчет за начисленные по нормативу коммунальные услуги за период временного отсутствия потребителя не производится.

В спорном жилом помещении техническая возможность установки индивидуальных приборов учета. Поскольку в спорный период ответчиками показания индивидуальных приборов учета не подавались, что отражено в счете фактуре за каждый месяц спорного периода, коммунальные услуги начислены по нормативу. Текущее начисление отражено в счете- фактуре за каждый месяц.

Согласно п. 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды».

Судом установлено, что ФИО1 является собственником комнаты 2 

<

адрес> жилого 

<

адрес> по проспекту Ямашева.

Данный дом находится в управлении ООО «УК «Уютный дом», что подтверждается Протоколом № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается).

ДД.ММ.ГГГГ в связи с образовавшейся задолженностью по жилищно-коммунальным услугам ООО «УК Уютный дом» обратилось с заявлением в суд о выдаче судебного приказа. ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка №

<

адрес> был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением от ДД.ММ.ГГГГ Мировым судьей судебного участка №

<

адрес> судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями от ответчика.

С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика осталась неоплаченная задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям по лицевому счету.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

Ответчиком в нарушении требований ст. 56ГПК РФ доказательств отсутствия указанной задолженности либо частичного ее погашения не представлено. 

Принимая во внимание, что до настоящего времени образовавшаяся по жилишно-коммунальным услугам задолженность не погашена. Ее размер в ходе судебного разбирательства не оспаривалась, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Частью 1 ст. 98 ГПК РФ предусмотрено, что «стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

На основании вышеизложенного и, руководствуясь статьями 12, 56, 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Уютный дом» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «УК «Уютный дом» задолженность по оплате жилищно – коммунальных услуг в размере 

<

данные изъяты> руб. 

Взыскать с ФИО2 пошлину в размере 

<

данные изъяты> руб. в доход государства.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в течение десяти дней в апелляционном порядке в Верховный суд РТ через Кировский районный суд 

<

адрес>, в Кировский районный суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня получения копии заочного решения ответчиком.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья: А.И. Сакаев