Дело № 2-550/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 мая 2020 года г.Озерск

Озерский городской суд Челябинской области в составе: 

председательствующего судьи Бабиной К.В.

при секретаре Стоцкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Озёрского городского округа Челябинской области о включении гаража №, расположенного по адресу 

<

адрес>, строение 1 в ПК №, в наследственную массу после смерти супруга - ФИО2.

Впоследствии истица уточнила свои требования, просила признать право собственности на гараж №, расположенный по адресу 

<

адрес>, строение 1 в ПК №, за ФИО2.

В обоснование иска указала, что после смерти мужа, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража. Указанный гараж ФИО2 построил в 1994 году, и с этого времени пользовался гаражом, оплачивал расходы по его содержанию. ФИО2 при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем, истец не может оформить наследственные права на данное имущество. 

Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 24), представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д. 45,46). 

Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, направили отзыв, в котором оставили решение вопроса на усмотрение суда (л.д. 43-44).

Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшие паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу норм п.2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре, органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Право собственности на недвижимость возникает с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 при жизни ФИО2 являлась его супругой, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.34).

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6). 

Право собственности на гараж в Росреестре не зарегистрировано. Данное обстоятельство препятствует ФИО1 вступить в права наследования. 

Между тем, возникшее при жизни право собственности на гараж за ФИО2 подтверждается материалами дела.

Судом из искового заявления и пояснений истца установлено, что при жизни ФИО2 был членом ПК №, ему принадлежал гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, строение 1, общей площадью 31,3 кв. м. При жизни ФИО2 пользовался указанным гаражом, оплачивал расходы по его содержанию. Паевой взнос за гараж внесен в полном объеме, задолженности по оплате квартальных и целевых взносов не имеет (л.д. 14).

Согласно справке Озёрского филиала ОГУП «ОблЦТИ» по 

<

адрес> (л.д. 12), гараж № расположен по адресу: 

<

адрес>, строение 1, ПК №, владелец гаража ФИО2, правоустанавливающий документ отсутствует.

Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации ОГО (л.д. 13), индивидуальный гараж №, находится на земельном участке с кадастровым номером 74:41:0102013:43, ранее предоставленном кооперативу № по строительству и эксплуатации гаражей для владельцев индивидуального автотранспорта в аренду для размещения гаражей-стоянок личного автотранспорта в количестве 42 бокса по адресу : 

<

адрес> г,Озерск 

<

адрес>, на основании решения горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №, постановлений от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, с уточнением границ земельного участка, на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ №. Разрешенное использование земельного участка – для размещения и эксплуатации гаражей-стоянок личного автотранспорта. Категория земель - земли населенных пунктов.. Индивидуальный гараж № расположен в гаражном блоке, по 

<

адрес>, строение 1 в 

<

адрес>. В Комитете по земельным ресурсам и землеустройству администрации г. Озерска заключен договор аренды с ГСК № от ДД.ММ.ГГГГ № с дополнительными соглашениями от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №. Так как земельный участок был предоставлен в аренду ГСК №, оформление прав на землю в индивидуальном порядке не требуется.

Согласно техническому паспорту на гараж №, выданному Озерским филиалом ОГУП «ОблЦТИ» по Челябинской области, гараж расположен по адресу 

<

адрес>, строение 1, учетный номер объекта 74:41:103000269:2202:000005 (л.д. 9-11).

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:

1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренном статьей 19 настоящего Федерального закона. Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».

Как следует из уведомления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии от 31.12.2019 года, в ЕГРН сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и собственнике спорного гаража отсутствуют (л.д. 15.). 

Следовательно, данное недвижимое имущество не состоит на кадастровом учете.

Учитывая, что действующее законодательство не предусматривает такой способ защиты нарушенного права, как признание права за умершим, поскольку граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе, суд в соответствии со ст.1112 ГК РФ признает вышеуказанный гараж принадлежавший наследодателю на день открытия наследства. 

В соответствии со ст.1112 ГК РФ и ст.14 ФЗ 13.07.2015 N 218-ФЗ, а также руководствуясь ст. ст.194–198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 удовлетворить. 

Признать гаражный бокс №, общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> строение 1 принадлежавшим ФИО2 на день открытия наследства – ДД.ММ.ГГГГ и включить указанное имущество в наследственную массу.

Поставить на кадастровый учет гараж №, общей площадью 31,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> строение 1.

Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: К.В.Бабина

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>

<

>