54RS0№...-67

Дело №...

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» января 2025 года г. Новосибирск.

Новосибирский районный суд Новосибирской области, в составе:

председательствующего судьи Поповой М.В.,

при секретаре Шараповой Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Новосибирского района Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд иском к администрации Новосибирского района Новосибирской области, в котором просила признать за собой право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес> 521 кв.м. с указанием координат характерных точек границ земельного участка:

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№...

В обоснование исковых требований указала, что пользуется предоставленным СНТ «Наука» земельным участком №..., расположенным в границах данного товарищества. 

В настоящее время администрация Новосибирского района Новосибирской области отказывает в предоставлении земельного участка в порядке приватизации.

Истец полагает, что имеет право на приобретение в собственность спорного земельного участка.

Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, администрация Новосибирского района Новосибирской области о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. 

Представитель СНТ «Наука» в судебное заседание не явился, СНТ «Наука» о месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям на момент рассмотрения настоящего спора предусмотрены пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации" (изменения внесены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ и вступили в силу с ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с которым до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

-земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

-по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Таким образом, действующее с ДД.ММ.ГГГГ законодательство указывает на возможность бесплатного приобретения в собственность земельного участка членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан при определенных условиях. При этом, вышеуказанная норма закона не ставит передачу членам садоводческих товариществ земельных участков в собственность бесплатно в зависимость от основания предоставления земельного участка некоммерческому объединению (на праве аренды или на праве постоянного (бессрочного) пользования), т.е. не обусловливают возможность приобретения права собственности на земельный участок членом садоводческого некоммерческого объединения видом права, на каком указанное объединение владеет земельным участком, включающим в себя земельный участок члена объединения.

Судом установлено, ФИО1 является членом СНТ «Наука», что подтверждается выпиской из протокола общего собрания, справкой СНТ, членской книжкой. 

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Наука» от ДД.ММ.ГГГГ решением общего собрания членов СНТ «Наука» ФИО1 была принята в члены СНТ «Наука», ей был выделен земельный участок №..., площадью 521 кв.м для ведения садоводства по 

<

адрес>.

Земельный участок №... по 

<

адрес> в 

<

адрес>» относится к категории земель сельскохозяйственного назначения с видом разрешенного использования для садоводства, и в соответствии с государственным актом, генеральным планом территории товарищества сформирован для распределения гражданам.

Выделенный истцу земельный участок находится в границах земельного участка, отведенного СНТ «Наука» Государственным актом на право пользования землей А-1 №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства, подтверждаются государственным актом на право пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, генеральным планом СНТ «Наука».

Как установлено из материалов дела испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах товарищества, располагается в кадастровом квартале №..., в пределах земельного участка СНТ «Наука» с кадастровым номером №...

Таким образом, факт предоставления спорного земельного участка СНТ «Наука» и факт передачи его истцу объективно подтверждается имеющимися в деле письменными доказательствами. 

Спорный земельный участок входит в границы СНТ «Наука» обременений и споров по границам участка не имеется. 

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок №... по 

<

адрес> в СНТ «Наука» площадью 521 кв.м не поставлен на кадастровый учет.

Из представленного в материалы дела заключения кадастрового инженера ФИО2 следует, что спорный земельный участок №... по 

<

адрес> формируется в пределах границы земельного участка, представленного СНТ «Наука» в постоянное пользование государственным актом от ДД.ММ.ГГГГ, согласно схеме, указанной в данной государственном акте.

В ходе судебного разбирательства судом установлено, что спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до введения в действие ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» СНТ «Наука».

Информации о том, что спорный земельный участок изъят из оборота, ограничен в обороте и в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд судом не установлено.

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 является членом СНТ «Наука», непрерывно и открыто пользуется закрепленным за ним земельным участком, не изъятым из оборота, расположенным в границах указанного садоводческого товарищества, которое было создано в 1983 году, и которому земельный участок предоставлен в установленном законом порядке.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, об удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности на земельный участок, расположенный по адресу 

<

адрес>

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№... 

№...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий М.В. Попова