версия для печати

Дело № 2-1489/2019

УИД: 26RS0023-01-2019-003437-92

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

10 сентября 2019 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания Самутовой М.Н.,

с участием:

представителя истца – адвоката ФИО4, 

представителя ответчика – адвоката по назначению суда ФИО5, 

старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

В суд поступило исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, в обоснование которого указано, что истцу принадлежит квартира по адресу:.............., ...............

ФИО1 зарегистрирован по постоянному месту жительства в спорной квартире ...............

.............. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгнут на основании решения суда о расторжении брака .............. от ...............

На протяжении длительного времени ФИО1 ведете аморальный образ жизни, в квартире постоянно находятся посторонние лица, с которыми он распивал спиртные напитки и нарушал покой соседей. По вышеуказанному адресу соседями постоянно вызывался участковый, ФИО1 неоднократно привлекались к административному наказанию за мелкое хулиганство, употребление алкогольных напитков и появление в общественных местах в состоянии опьянения. Его паразитический образ жизни неоднократно приводил к затоплению квартиры и квартиры, находящейся ниже. Бремя содержание квартиры ФИО1 не несет.

.............. истец уведомила ФИО1 под роспись об освобождении квартиры до .............. и о снятии с регистрационного учета до этого времени.

.............. ФИО1 забрал свои вещи и съехал с квартиры, но с регистрационного учета не снялся, в связи с чем, истец вынуждена обратиться в суд с иском о признании его прекратившим права пользования жилым помещением.

В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленного и не явившегося в судебное заседание истца, представившего ходатайство о рассмотрении дела без ее участия. 

Ответчик в судебное заседание также не явился, по месту регистрации вручить повестки не представилось возможным, так как он там не проживает, фактическое место жительства неизвестно. Интересы ответчика в судебном заседании в порядке ст. 50 ГПК РФ, представляла адвокат ФИО5, которая иск не признала, подтвердила, что не имеет доказательств, опровергающих доводы истца и не может таковых представить суду, просил суд в удовлетворении требований истца отказать в полном объеме.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 дала пояснения, аналогичные описательной части решения суда, заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить. 

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора ФИО6 в судебном заседании дала заключение, полагая заявленные исковые требования обоснованными, как следствие, подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав объяснения явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, приходит к следующему.

Статья 2 Конституции Российской Федерации провозглашает высшей ценностью человека, его права и свободы, признание, соблюдение и защита которых является обязанностью государства.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других.

Статьями 209 и 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По результатам исследования имеющихся в материалах дела письменных доказательств, судом установлено следующее.

.............. брак между ФИО2 и ФИО1 расторгну на основании решения суда о расторжении брака .............. от ...............

На основании договора купли продажи от .............. ФИО2 приобрела в собственность на основании возмездной сделки недвижимое имущество – квартиру по адресу: .............., принадлежит на праве собственности истцу, о чем в Едином государственном реестре недвижимости имеется соответствующая запись регистрации.

Согласно записи в домовой книге, с .............. по н/в по указанному адресу зарегистрирован ответчик, что также подтверждается сообщением заместителя начальника отдела по вопросам миграции ОМВД России по Минераловодскому городскому округу.

Статьей 20 ГК РФ, предусмотрено, что местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник может осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и на основании ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не могли быть соединены с лишением владения.

Положением Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» определено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ.

В судебном заседании установлено, что ответчик являлся супругом истца.

На протяжении длительного времени ФИО1 ведете аморальный образ жизни, в квартире постоянно находятся посторонние лица, с которыми он распивал спиртные напитки и нарушал покой соседей. По вышеуказанному адресу соседями постоянно вызывался участковый, ФИО1 неоднократно привлекались к административному наказанию за мелкое хулиганство, употребление алкогольных напитков и появление в общественных местах в состоянии опьянения. Его паразитический образ жизни неоднократно приводил к затоплению квартиры и квартиры, находящейся ниже. Бремя содержание квартиры ФИО1 не несет.

Согласно акту о не проживании от .............. ФИО1 с .............. не проживает в квартире, расположенной по адресу: ...............

В силу п.п. 16, 18 Постановления Правительства Российской Федерации от .............. .............. «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановке на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Таким образом, ответчик не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, каких-либо соглашений о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, между истцом и ответчиками отсутствует общий интерес и общее хозяйство, а также, при сложившихся обстоятельствах, в отсутствие личных вещей ответчика в спорном жилом помещении, между ними нет неимущественных и имущественных прав, обязанностей и ответственности друг перед другом. Формально ответчик сохранил регистрацию места жительства, но ей не пользуется, не несет бремени содержания жилья, поскольку проживает в другом месте, что создает собственнику препятствия в пользовании имуществом.

Сведениями о наличии обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на определенный срок, суд не располагает.

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования законными, обоснованными и, как следствие, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковое требование ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившим право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: ..............

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному по адресу.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам..............вого суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей жалобы через Минераловодский городской суд.

Председательствующий 

судья Минераловодского городского суда И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено ...............