Дело № 2-342/2019

УИД: 61RS0058-01-2019-000314-38

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2019 года п. Целина Ростовской области 

Целинский районный суд Ростовской области в составе 

председательствующего судьи Скороварова И.А. единолично, 

при секретаре Киселевой Л.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения Целинского района Ростовской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умер Б.А.К., единственным наследником по закону к имуществу которого он является. После смерти отца он обратился в нотариальную контору Целинского нотариального округа Ростовской области за получением свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из земельного участка общей площадью 7700 кв. м, кадастровый номер №. 10.03.2015 года нотариус выдала постановление об отказе в совершении нотариального действия, так как право собственности наследодателя на указанный участок не подтверждается. Указанный земельный участок был предоставлен Б.А.К. для ведения личного подсобного хозяйства в соответствии с лицевым счетом № 

<

***>, о чем в похозяйственной книге № 3 от 01.01.1991 по 31.12.1995 г. Среднеегорлыкской администрации сделана запись. В связи с возникшими разногласиями вступить в права наследования и зарегистрировать право собственности на указанный земельный участок в установленном законом порядке не представляется возможным, в связи с чем истец просит суд: признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 7700 кв. м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>, принадлежащий Б.А.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, был надлежащим образом извещен о времени и месте слушания дела, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (л.д. 27), направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить (л.д. 24), в связи с чем дело в отсутствие истца суд рассмотрел в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО2 в судебное заседание не явилась, была надлежащим образом извещена о времени и месте слушания дела (л.д. 22), подала заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 23). Дело в отсутствие представителя истца рассмотрено судом в силу ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

Представитель ответчика Администрации Среднеегорлыкского сельского поселения в судебное заседание не явился, были надлежаще извещены судом о времени и месте слушания дела (л.д. 26), о причинах неявки не сообщили. В отсутствие ответчика суд рассмотрел дело в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области в судебное заседание не явилось, надлежаще извещено о судебном заседании (л.д. 25), ходатайств об отложении судебного разбирательства либо его проведении в отсутствие представителя не заявлялось. В отсутствие третьего лица дело рассмотрено в силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, и, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Признание права как способа защиты гражданских прав прямо предусмотрено абзацем вторым ст. 12 ГК РФ.

Требование о признании права используется в тех случаях, когда субъективное гражданское право лица кем-либо оспаривается или не признается.

Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ). 

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

ФИО3 принадлежал земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 7700 кв. м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге № 3 лицевой счет № 

<

***> от 01.01.1991 года по 31.12.1995 года Среднеегорлыкской сельской администрации сделана запись, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 16.07.2014 года (л.д. 7). Следует отметить, что в данной выписке не указан вид права, на котором Б.А.К. принадлежал данный участок.

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 7700 кв. м, расположенном по адресу: 

<

адрес> при этом сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 28.03.2019 года (л.д. 8).

Б.А.К., не зарегистрировав право собственности на данный земельный участок, умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 5).

Поскольку право собственности наследодателя на земельный участок не было зарегистрировано в ЕГРН, у истца отсутствует возможность оформить свои права на наследственное имущество в досудебном порядке, о чем также свидетельствует постановление нотариуса об отказе в совершении нотариального действия от 10.03.2015 года, согласно которому, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок ФИО1 отказано, поскольку право собственности на указанное имущество наследодателя не подтверждается, никаких правоустанавливающих документов на указанное имущество у наследодателя не имеется (л.д. 5). 

Судом установлено, что согласно постановлению Главы Администрации Средне-Егорлыкского сельского Совета № 49 «а» о 18.11.1993 года «О выделении земельных участков в собственность», на основании Закона «О земельной реформе», кодекса законом «О земле», решения № 12 малого Совета Средне-Егорлыкского сельского Совета народных депутатов от 31.03.1993 года постановлено выделить земельные участки до 1 га для ведения подсобного хозяйства и огородничества за пределами усадьб/в поле отд-2 и закрепить землю на праве собственности (л.д. 28).

Данное постановление администрации не оспорено, недействительным не признано. В деле отсутствуют доказательства, свидетельствующие об изъятии земельного участка. 

Установленные судом обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Пункт 9.1 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» устанавливает, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что Б.А.К. спорный земельный участок был предоставлен на праве собственности.

Таким образом спорный земельный участок переходит в порядке наследования истцу – наследнику по закону ФИО1, а его исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199, 209 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>, право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 7700 кв. м, кадастровый номер №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: 

<

адрес>, принадлежащий Б.А.К., умершему ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Целинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято 3 июня 2019 года.