Дело № 2-5031/2025

УИД:03RS0017-01-2025-007224-02

Категория: 2.156

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 августа 2025 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Забировой З.Т.,

при секретаре Якуповой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 действующего на основании доверенности от 14.02.2025 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об уточнении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику, в котором просит: уточнить координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером № результате выполнения кадастровых работ в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади – №).

Требования мотивирует тем, что согласно выписки из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной главой сельского поселения Подлесненский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан, истцу – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, принадлежал на праве пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3100 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Подлесное, 

<

адрес>, назначение земельного участка – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № дата начала ДД.ММ.ГГГГ и дата окончания записи ДД.ММ.ГГГГ Подлесненской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании л/счета №.

ДД.ММ.ГГГГ, мой истца– ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти 

<

...> от 18.07.2024 г.

С момента выделения до момента смерти, отец истца – ФИО3 владел и пользовался совместно с истцом указанным земельным участком, а после его смерти, им владел и пользовался истец - ФИО1, его сын.

Согласно акту о владении и пользовании земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, истец, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированный по адресу: РБ, 

<

адрес>, обладает и длительное время (более 17 лет) пользуется, земельным участком, ранее предоставленным умершему - ФИО3, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 3100 кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. Подлесное, 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в Росреестр подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельного участка), по результатам которого получено уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, т.к. сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Подлесное, 

<

адрес>, содержатся в Едином государственном реестре недвижимости с кадастровым номером 02:44:070201:561.

В отношении наследственного имущества ФИО3 нотариусом НКО «Нотариальная палата Республики Башкортостан» нотариального округа 

<

адрес> Республики Башкортостан ФИО4 открывалось наследственное дело № №

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО1- ФИО2 действующий на основании доверенности от 14.02.2025 года просил удовлетворить исковые требования по основаниям доводам изложенных в исковом заявлении. 

В судебное заседание представитель ответчика Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В судебное заседание третьи лица не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, направили заявление о рассмотрении дела без их участия.

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, заслушав представителя истца, изучив и оценив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО3 что подтверждается свидетельством о смерти серии IV-AP № от ДД.ММ.ГГГГ

После смерти ФИО3 открылось наследство, состоящее из земельного участка с кадастровым номером №, находящегося по адресу: 

<

адрес>, д. Подлесное, 

<

адрес>.

Истец, являясь сыном умершего, в установленный законом срок принял наследство, путем подачи заявления о принятии наследства нотариусу, то подтверждается материалами наследственного дела предоставленного нотариусом по НО 

<

адрес> ФИО4, а также фактически вступил во владение и в управление наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию.

Истец является единственным наследником по закону первой очереди умершего ФИО3, что подтверждается материалами наследственного дела. 

Спорный земельный участок принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Вместе с тем, государственная регистрация права собственности на земельный участок не проводилась.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в Росреестр подано заявление о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости (земельного участка), по результатам которого получено уведомление об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, т.к сведения о земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, д. Подлесное, 

<

адрес>, кадастровым номером 02:44:070201:561

В входе проведения кадастровых работ, произведено межевание указанного земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 02:44:070201:561. 

На основании межевания земельного участка, изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому имеются следующие сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером 02:44:070201:561 в системе координат МСК-02, зона 1, площадью земельного участка +/– величина предельной погрешности определения площади – 3100+/–26,00 кв.м.; 02:44:070201:561(1) 597,90 +/– 8,56 кв.м.; 02:44:070201:561(2) 2501,76 +/– 17,51 кв.м.: 02:44:070201:561(1): н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63), н2 (X – 555 620,27; Y– 1 359 164,22), н3 (X – 555 624,38; Y – 1 359 171,55), н4 (X – 555 628,72; Y – 1 359 178,48), н5 (X – 555 623,51; Y – 1 359 181,78), н6 (X – 555 619,12; Y – 1 359 183,93), н7 (X – 555 614,74; Y – 1 359 184,58), н8 (X – 555 607,31; Y – 1 359 188,14), н9 (X – 555 594,20; Y– 1 359 195,27), н10 (X – 555 589,44; Y – 1 359 186,38), н11 (X – 555 590,75; Y – 1 359 185,68), н12 (X – 555 593,90; Y – 1 359 177,03), н13 (X – 555 607,12; Y – 1 359 170,43), н1 (X – 555 619,91; Y – 1 359 163,63).02:44:070201:561(2): н14 (X – 555 705,10; Y – 1 359 085,25), н15 (X – 555 676,02; Y – 1 359 099,96), н16 (X – 555 664,71; Y – 1 359 106,23), н17 (X – 555 634,12; Y – 1 359 057,53), н18 (X – 555 680,68; Y – 1 359 041,75), н14 (X – 555 705,10; Y – 1 359 085,25).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п.п. 34-35 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N9 от ДД.ММ.ГГГГ«О судебной практике по делам о наследовании»: наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу положений ч.1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации. Права, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации.

Согласно статье 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее Закон о государственной регистрации недвижимости) в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимого имущества, в том числе вид объекта недвижимости, кадастровый номер, описание местоположения объекта недвижимости и другие.

В соответствии с ч. 8 ст. 22 Закона о государственной регистрации недвижимости, местоположение границ земельного участка устанавливаются посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения, описания границ земельного участка и деления их на части.

Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 4.2 ст. 1 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ "О Государственном кадастре недвижимости", ч. 2 ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости").

В соответствии с п. 7 ст. 38 Закона № 221-ФЗ, ч. 8 ст. 22 Закона № 218-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном данным Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39, в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

В входе проведения кадастровых работ, произведено межевание указанного земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером 02:44:070201:561. На основании межевания земельного участка, изготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому имеются следующие сведения о характерных точках границ уточняемого земельного участка с кадастровым номером №

На основании Выписки от ДД.ММ.ГГГГ № № из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 1 019 063 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан об уточнении границы земельного участка, признании права собственности на земельный участок в порядке наследования - удовлетворить. 

Уточнить координаты характерных точек границы земельного участка с кадастровым номером №

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 02:44:070201:561 площадью земельного участка 3100+/–26,00 кв.м. с уточненными координатами характерных точек границ земельного участка: №

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Стерлитамакский городской суд со дня принятия решения в окончательной форме. 

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Председательствующий судья: З.Т. Забирова