Дело № 2-1959/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 сентября 2017 года г. Оренбург

Промышленный районный суд г.Оренбурга в составе председательствующего судьи Хлопиной И.В., при секретаре Назировой А.А., с участием прокурора Стахиева А.Н., представителя истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим права на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что он является собственником квартиры, расположенной по 

<

адрес> г. Оренбурга. В указанной квартире зарегистрированы: истец, его сыновья – ФИО5 и ФИО4 Ответчик более 7 лет в квартире не проживает, выехал, забрав свои вещи. ФИО4 оплату за коммунальные услуги не производит, какие-либо соглашения с собственником квартиры не заключал, перестал быть членом семьи собственника, совместное хозяйство не ведется. Истец вынужден нести все расходы по содержанию жилья с учетом прописки ответчика. Данное жилое помещение необходимо ФИО3 для личного пользования, однако регистрация ответчика препятствует ему в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения имуществом. В добровольном порядке разрешить вопрос не представляется возможным. На основании ст.ст. 30, 31 ЖК РФ истец просит признать ФИО4 утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от 31.07.2017 года, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Пояснила, что ответчик более семи лет не проживает в квартире отца, так как у него много кредитных обязательств, его разыскивают коллекторы, он скрывается. В настоящее время истец желает продать эту квартиру. Последний раз ответчик звонил отцу в июне 2015 года, отец просил его выписаться из квартиры, но до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялся, его место нахождения истцу неизвестно. Ответчик перестал быть членом семьи истца, длительное время не проживает в жилом помещении, в связи с чем просит признать его утратившим права на жилое помещение и снять с регистрационного учета.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, его место нахождения суду неизвестно.

Представитель ответчика ФИО2, действующий по назначению суда в порядке ст. 50 ГПК РФ на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признал. 

Выслушав в судебном заседании пояснения представителей сторон, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.10.2007 года.

Из справки ООО «Управляющая компания «Центр-ЖКХ» следует, что в квартире по 

<

адрес>, зарегистрированы: собственник – ФИО3 с 21.12.1982 года, сын 

<

данные изъяты> с 12.08.2000 года, сын ФИО4 с 07.09.1994 года.

По правилам ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Имеется Акт о не проживании от 22.07.2017 года, составленный и подписанный 

<

данные изъяты>., проживающим по 

<

адрес> и 

<

данные изъяты> проживающим по 

<

адрес>, о том, что с 1982 года в квартире по адресу: г. Оренбург, 

<

адрес>, проживает собственник ФИО3 ФИО4 с 2011 года не проживает, в расходах по квартплате и коммунальным услугам участие не принимает, вещей своих в квартире не имеет, членом семьи ФИО3 не является, общее хозяйство с собственником не ведет. Попытки вселиться в квартиру никогда не предпринимал.

Допрошенный в судебном заседании свидетель 

<

данные изъяты> пояснил суду, что ответчик – его родной брат, где он находится, ему неизвестно, отношения они не поддерживают. Ранее ответчик жил с отцом, но более семи лет в квартире не проживает. У него много кредитный обязательств, сейчас коллекторы ходят, разыскивают его и требуют долги с отца.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что ответчик перестал быть членом семьи собственника квартиры ФИО3, поэтому право пользования данным жилым помещением за ним прекратилось.

С учетом изложенного, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением в квартире по 

<

адрес> г. Оренбурга.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по данному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Промышленный райсуд г.Оренбурга в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 07.09.2017 года