Дело № 2-1526/2019

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 26 ноября 2019 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Мельник Н.С., с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л :

ООО «Жилищник» обратилось в суд с указанным иском мотивируя, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, фактически проживают по указанному адресу, что подтверждается справкой паспортного стола о регистрации. На основании очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (Якутия), 

<

адрес>, в форме очного голосования избрана управляющая организация ООО «Жилищник». Договором управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик являются собственниками жилого помещения и обязаны своевременно и полностью вносить плату за ЖКУ предоставляемые управляющей организацией ООО «Жилищник». В нарушении норм действующего законодательства ответчики ежемесячные платежи за ЖКУ производили частично, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету № образовалась задолженность в сумме 160 113,36 руб. в связи с чем, ООО «Жилищник» было вынужденно обратиться к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги с солидарных должников. С солидарных должников в пользу ООО «Жилищник» была взыскана сумма задолженности на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ответчиков судебный приказ был отменен. Поэтому просит взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилищник» сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год без учета начисления жилищных услуг за апрель 2019 года в размере 160 113,36 руб. Взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 402,27 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Жилищник» ФИО1 на исковых требованиях настаивает и просит удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и просит отказать в связи с пропуском истцом срока исковой давности обращения в суд.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, извещались надлежаще в деле имеются судебные повестки с расписками о надлежащем извещении.

В соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО3 и ФИО4

Суд, выслушав представителя истца, ответчика ФИО2, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В силу положений п. 1 ст. 539 Гражданского кодекса РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети (ст. 540 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 548 Гражданского кодекса РФ правила, предусмотренные ст. 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ №354 от 06.05.2011г. потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании очередного общего собрания собственников помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в форме очного голосования избрана управляющая организация ООО «Жилищник», заключен договор управления МКД № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Пунктом 6.4.3. договора, срок внесения платы по договору устанавливается до 10 числа месяца, следующего истекшим (расчетным) месяцем.

В случаях нарушения срока внесения платы по договору требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней) в случаях, установленных федеральным законом (п.7.2.6.).

Согласно п.7.3.1. собственники помещений и иные потребители обязаны своевременно и полностью вносить плату по договору.

В силу статьи 426 Гражданского кодекса Российской Федерации ООО «Жилищник» оказывает жилищно-коммунальные услуги, принимает плату за них, а ответчики как потребители, обязаны производить оплату поставляемой услуги в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

Таким образом, судом установлено, что истец АО «ДГК» является энергоснабжающей организацией через присоединенную тепловую сеть.

В результате ненадлежащего исполнения обязанности по оплате потребленной тепловой энергии по указанному адресу образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (пли) не полностью внесшие плату за помещение и коммунальные услуги (должника), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой станки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в вправе общей долевой собственности на жилое помещение.

Представленными материалами подтверждается факт того, что на протяжении длительного времени ответчики оплату за коммунальные платежи производили несвоевременно и не в полном объеме, в результате чего образовывалась задолженность.

Согласно платежных документов, а также выписки по лицевому счету № по адресу: 

<

адрес>, имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в сумме 215 739,85 руб. 

Факт регистрации ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 по адресу: 

<

адрес>, подтверждается справкой ООО «Жилремсервис» от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из представленного истцом расчета размера задолженности за коммунальные услуги следует, что ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги: в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 160 113,36 рублей.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, и иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Ответчиком ФИО2 было заявлено ходатайство о применении срока исковой давности, поскольку истец заявил требования по иску о взыскании задолженности образовавшейся до ДД.ММ.ГГГГ. В расчете истца как сальдо на конец периода за май 2014 года стоит сумма задолженности 129 508,56 руб. Факт оплаты текущих коммунальных платежей ответчик подтверждает приобщенными квитанциями. Просит применить последствия пропуска истцом срока исковой давности в удовлетворении исковых требований отказать.

Согласно ст. 196 Гражданского кодекса РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение сроков исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием для вынесения судом решения об отказе в иске (ч. 2 ст. 199 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст.ст. 196, 200 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ и п. 2 ст. 200 Гражданского кодекса РФ).

Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

Согласно п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм ГК РФ об исковой давности» по смыслу ст. 204 Гражданского кодекса РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абз. 2 ст. 220 ГПК РФ. с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истёкшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 1 ст. 6, и. 3 ст. 204 Гражданского кодекса РФ).

По материалам настоящего дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ АО «ДГК» обратилось к мировому судье с заявлением к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО4 о вынесении судебного приказа.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия) на основании заявления ООО «Жилищник» был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилищник» задолженности за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на сумму 160 113,36 рублей и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 201,13 руб., всего 162 314,49 руб. 

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия), исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 

<

адрес>, Республики Саха (Якутия) от ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменен по возражению должника ФИО2

В связи с отменой судебного приказа требования о взыскании задолженности предъявлены истцом в порядке искового производства.

Таким образом, из изложенных обстоятельств дела в силу положений п. п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса РФ и п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 срок исковой давности был прерван подачей АО «ДГК» заявления о выдаче судебного приказа и продолжился после отмены судебного приказа. 

Поэтому срок осуществления судебной защиты нарушенного права, в течении которого срок исковой давности был прерван, составляет период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, то есть с момента принятия мировым судьей судебного приказа до его отмены. 

Таким образом, срок исковой давности обращения истца в суд за период 2014 года по июль 2016 года пропущен, поэтому в данной части исковых требований истцу следует отказать.

С учетом представленных сторонами доказательств, а именно расчета ответчика сумма задолженности за спорный период с августа 2016 года по март 2019 год включительно, начисленных коммунальных услуг составила 99 160,30 руб., ответчиком представлены квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг за спорный период в сумме 77 781,05 руб., поэтому задолженность ответчиков перед истцом составила 21 379,25 руб.

Суд считает, исковые требования ООО «Жилищник» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги подлежат удовлетворению в части, а именно в размере 21 379,25 руб. 

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных часть второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. 

ООО «Жилищник» просит взыскать с ответчиков государственную пошлину в размере 4 402,27 руб., поскольку исковые требования истца удовлетворены в части, с ответчиков подлежит взысканию сумма госпошлины в пользу истца в размере 841 руб. в равных долях.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить в части.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО4, зарегистрированных и проживающих по адресу: 

<

адрес> пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 21 379,25 руб. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищник» расходы по оплате государственной пошлины в размере 841 руб. в равных долях. 

В остальной части исковых требованиях обществу с ограниченной ответственностью «Жилищник» отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия).

Председательствующий: А.А. Михайлова 

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.