Дело № 2-1661/2021 (25RS0029-01-2021-001964-79)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июля 2021 г. Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., при секретаре Тарасовой М.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании имущества общей совместной собственностью, его разделе,

с участием: истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО3; представителя ответчика по доверенности ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании имущества общей совместной собственностью, мотивируя свои требования следующим. С ДД.ММ.ГГ г. по настоящее время стороны проживают совместно, состоят в фактических брачных отношениях, но брак не зарегистрирован, у них родился общий ребенок. За все время проживания стороны вели общее хозяйство, совместный бюджет, истец обеспечивал семью. В период гражданского брака стороны купили квартиру по адресу: XXXX. Договор купли-продажи по соглашению сторон оформлен на ответчика. В связи с изложенным, истец просил признать указанную квартиру совместной собственностью, выделив в его собственность 1/2 части жилого дома. 

В судебном заседании истец и его представитель уточнили исковые требования, просили признать общей совместной собственностью и выделить истцу 1/2 долю из следующего имущества: 1) части жилого дома, XXXX по адресу: XXXX, кадастровый XXXX; 2) земельного участка по адресу: XXXX, площадью XXXX кв.м., кадастровый номер XXXX; 3) земельного участка по адресу: XXXX, площадью XXXX кв.м., кадастровый номер XXXX. В обоснование заявленных требований привели доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что ответчик действительно находилась в близких отношения с истцом, у них родился ребенок, но ответчик всегда работала и обеспечивала себя самостоятельно. Совместная жизнь сторон не отвечала признакам семьи, поскольку каждый имел свой доход и вел свой бюджет. Заявленное к разделу имущество приобретено ответчиком исключительно за счет собственных средств. На основании изложенного, представитель ответчика просила в удовлетворении заявленных требований отказать.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии с п. 2 ст. 1 СК РФ признается брак, заключенный только в органах записи актов гражданского состояния. Согласно п. 2 ст. 10 СК РФ права и обязанности супругов возникают со дня государственной регистрации заключения брака в органах записи актов гражданского состояния.

Согласно п. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, который действует, если брачным договором не установлено иное.

В соответствии с п. 1 ст. 34 СК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Поскольку действующее семейное законодательство не считает браком фактическое совместное проживание мужчины и женщины, гражданские браки не порождают тех правовых последствий, которые вытекают из браков, заключенных в органах записи актов гражданского состояния.

С учетом изложенного, суд полагает, что на имущественные отношения лиц, проживающих совместно, но не состоящих в браке, независимо от времени их совместного проживания, не распространяется режим совместной собственности супругов, и данные правоотношения регулируются нормами гражданского законодательства, а именно, главами 14, 16 ГК РФ, регулирующими основания приобретения права собственности и вопросы общей собственности.

На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. п. 1, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

На основании п. 5 ст. 244 ГК РФ только по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.В соответствии с п. 1 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Согласно ст. 254 ГК РФ раздел общего имущества между участниками совместной собственности, а также выдел доли одного из них могут быть осуществлены после предварительного определения доли каждого из участников в праве на общее имущество. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными. Основания и порядок раздела общего имущества и выдела из него доли определяются по правилам статьи 252 настоящего Кодекса постольку, поскольку иное для отдельных видов совместной собственности не установлено настоящим Кодексом, другими законами и не вытекает из существа отношений участников совместной собственности.

Положениями п. п. 1, 2, 4 ст. 256 ГК РФ установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Имущество каждого из супругов может быть признано судом их совместной собственностью, если будет установлено, что в течение брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и т.п.). Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

Исходя из вышеприведенных норм материального права, спорное имущество может быть признано общей собственностью лишь при доказанности, что между сторонами было достигнуто соглашение (договоренность) о создании общей собственности на это имущество. При доказанности договоренности о создании общей собственности истец должен доказать размер участия в приобретении объектов, без чего невозможно определить его долю в общей собственности на имущество.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом. В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик никогда не состояли и не состоят в зарегистрированном браке. Соответствующих доказательств, сторонами суду не представлено.

ДД.ММ.ГГ ответчиком ФИО2 по договору купли-продажи недвижимости куплена часть жилого дома, находящаяся по адресу: XXXX. Также, ответчику на праве собственности с ДД.ММ.ГГ принадлежат два земельных участок с кадастровыми номерами XXXX и XXXX, расположенные относительно ориентира: XXXX, что подтверждается выписками из ЕГРН.

Каких-либо достоверных доказательств того, что указанные объекты недвижимого имущества приобретались на средства истца, суду не представлено, также как и письменных доказательств, что между истцом и ответчиком существовало соглашение о создании общей собственности на спорное имущество.

Вопреки утверждениям стороны истца, установление факта совместного проживания, как и факта совместного пользования спорным имуществом, не приводит к формированию общей собственности, не является достаточным при разрешении вопроса о разделе имущества между лицами, не состоявшими в браке. Само по себе совместное проживание без регистрации брака не имеет правового значения и не свидетельствует о создании совместной собственности между такими лицами.

Учитывая изложенные обстоятельства, суд не находит правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о признании совместной собственностью и разделе части жилого дома, XXXX по адресу: XXXX, земельных участков с кадастровыми номерами XXXX и XXXX.

По изложенному, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании совместной собственностью и разделе части жилого дома, XXXX по адресу: XXXX, земельных участков с кадастровыми номерами XXXX и XXXX – оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.07.2021.

Председательствующий И.С. Гавриленко