Дело № 2-1131/2024 

УИД 52RS0010-01-2024-000942-33 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Балахна 10 июня 2024 года

Балахнинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Беловой С.В., 

при помощнике судьи Головановой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «Теплоэнерго» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение), в обоснование заявленных требований указал, что ответчик является собственником ? доли в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет№8941200186 (800030645). Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.02.2014г. по 31.10.2017г. составляет: основной долг-40301,23руб.; пени -20382,55руб., всего 60683,78руб.

ООО УК «на Зайцева» являлась исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от 31.10.2017г., по которому ООО УК «на Зайцева» уступило право требования к ФИО1 по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

11.12.2019г. мировым судьей судебного участка №8 Сормовского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 26.12.2023г. приказ отменен.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.02.2014г. по 31.10.2017г. в размере 40301,23 руб., пени за период с 01.02.2014г. по 31.10.2017г. в размере 20382,55руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2020,51руб., всего 61694,03руб.

Истец АО «Теплоэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца. В порядке 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования с учетом применения к отношениям сроков исковой давности и просил взыскать за период с 01.12.2016г. по 31.10.2017г. с ответчика ФИО1 9830руб., пени в размере 6215,78руб.

Судом к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО2 и ФИО3, определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО3 надлежащим ответчиком ФИО4 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, с заявленными требованиями не согласилась, полагая, что пропущен срок исковой давности, при удовлетворении иска просила снизить размер пени в виду их несоразмерности. 

Ответчики ФИО2, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом путем направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении, о чем в материалах дела имеются данные.

Проверив материалы дела, и дав оценку собранным по делу доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2,4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п.26 Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124, в договоре ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что выполнение исполнителем обязательств по оплате поставленного коммунального ресурса осуществляется путем уступки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации в пользу ресурсоснабжающей организации прав требования к потребителям, имеющим задолженность по оплате коммунальной услуги.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик ФИО1 на основании договора о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность с 23.12.2015г. до 06.12.2017г. являлась собственником ? доли в жилом помещении (3/8доли квартиры –ФИО1 и ? доля квартиры у ее несовершеннолетней дочери ФИО5 

<

данные изъяты>.; 3/8 доли квартиры принадлежали сестре ФИО1- ФИО6, умершей 03.01.2022г.), расположенном по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет№8941200186 (800030645). 

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.02.2014г. по 31.10.2017г. составляет: основной долг-40301,23руб.; пени -20382,55руб., всего 60683,78руб.

ООО УК «на Зайцева» являлась исполнителем коммунальных услуг, заключило с АО «Теплоэнерго» договор уступки права требования б/н от 31.10.2017г., по которому ООО УК «на Зайцева» уступило право требования к ФИО1 по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

11.12.2019г. мировым судьей судебного участка №8 Сормовского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, 26.12.2023г. приказ отменен.

Истец просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.02.2014г. по 31.10.2017г. в размере 40301,23 руб., пени за период с 01.02.2014г. по 31.10.2017г. в размере 20382,55руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2020,51руб., всего 61694,03руб.

Представленный истцом расчет судом проверен, сомнений не вызывает, расчет сумм произведен арифметически правильно, соответствует требованиям закона. Доказательств, опровергающих сумму задолженности, ответчиками не представлено, в материалах дела не содержится.

С учетом представленных истцом уточнений, установленных по делу обстоятельств и представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что требования АО «Теплоэнерго» о взыскании задолженности за коммунальные услуги-отопление и горячее водоснабжение -за период с 01.12.2016г. по 31.10.2017г. с ответчика ФИО1 в размере 9830руб., пени в размере 6215,78руб., являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, в заявлении ответчика ФИО1 содержится просьба о снижении пени и применении ст.333 ГК РФ, суд считает ее подлежащей удовлетворению, полагая возможным снизить размер пени до 850 рублей в виду их несоразмерности к удовлетворяемым требованиям.

Ответчиков ФИО7 и ФИО4 от гражданской ответственности освободить.

В силу требований ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца суд взыскивает расходы по оплате по оплате госпошлины в размере 427,22 руб. 

Руководствуясь ст.ст.194-199ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Теплоэнерго» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки 

<

адрес> (

<

данные изъяты> по 

<

адрес> в 

<

адрес> г.Н.Новгорода, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>) в пользу АО «Теплоэнерго» (ИНН 

<

***> КПП785150001) задолженность за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) за период с 01.12.2016г. по 31.10.2017г. в размере 9830, 43руб., пени 850 руб., расходы по оплате государственной пошлины 427,22 руб., всего 11107,65руб.

Ответчиков ФИО7 и ФИО4 от гражданской ответственности освободить.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Балахнинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 17 июня 2024 года.

Судья С.В. Белова