Дело №

УИД 50RS0№-08

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

24 декабря 2024 года 

<

адрес>

Озерский городской суд 

<

адрес> Российской Федерации в составе председательствующего судьи Кималайнен И.С., при секретаре судебного заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчику 

<

адрес> Коломна о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, ГСК «Надежда».

В обоснование заявленных исковых требований истец указал в иске, что он является членом ГСК «Надежда» и владеет гаражным боксом №, что подтверждается справкой председателя ГСК « Надежда» ФИО5 Истец владеет гаражным боксом на протяжении длительного времени, оплачивает членские взносы. В настоящее время истец решил оформить право собственности на гаражный бокс. В соответствии с техническим паспортом гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж № расположен в границах земельного участка ГСК «Надежда» с кадастровым номером 50:36:0030401:833, площадь гаража составляет 29 кв.м, местоположение объекта: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, ГСК «Надежда». Согласно экспертного заключения об обследовании гаража, состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан.

Истец ФИО2, извещенный судом надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, 

На основании ч.3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие истца ФИО2

Третьи лица- АО «Мособлгаз» в лице филиала «Юго- Восток» и ПАО «Россети Московский регион», извещенные судом надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не направили своего представителя. 

На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие третьих лиц. 

Представитель ответчика 

<

адрес> Коломна по доверенности ФИО6 возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 218 ч. 4 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

Исходя из указанной нормы закона, истец с момента оплаты полностью паевого взноса (ДД.ММ.ГГГГ) является его собственником, независимо от регистрации права.

Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Судом установлено, что постановлением администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ГСК «Надежда» предоставлен в бессрочное пользование земельный участок общей площадью 6000 к.м. с кадастровым номером: 50:36:003:04:01, расположенный по адресу: 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование – для строительства гаражано- строительного кооператива ( л.д.10).

В соответствии со справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК « Надежда» ФИО5, истец ФИО2 является членом ГСК «Надежда», расположенного по адресу: 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, ГСК «Надежда», владеет гаражным боксом №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате паевого взноса (вступительного), членских и целевых взносов отсутствует (л.д. 9).

В соответствии с техническим паспортом гаража, составленным кадастровым инженером ДД.ММ.ГГГГ, гараж № расположен в границах земельного участка ГСК «Надежда» с кадастровым номером 50:36:0030401:833, площадь гаража составляет 29 кв.м, местоположение объекта: 

<

адрес>, г.о. Коломна, 

<

адрес> усадьбы совхоза Озеры, ГСК «Надежда» (л.д. 21-34).

Согласно экспертного заключения года об обследовании гаража от ДД.ММ.ГГГГ, состояние несущих конструкций гаража работоспособное, гараж является объектом капитального строительства, соответствует действующим строительным, санитарным и противопожарным нормам и правилам, не влияет на целостность соседних гаражных боксов, гараж № пригоден для дальнейшей эксплуатации, не угрожает жизни и здоровью граждан (л.д. 35-44).

Поскольку ФИО2 является членом ГСК «Надежда», паевой взнос оплачен им в полном объеме, задолженности не имеет, гаражный бокс возведен с соблюдением строительных и градостроительных норм и правил, права и интересы 3-х лиц не нарушаются, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к 

<

адрес> о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание - гаражный бокс № общей площадью 29 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, городской округ Коломна, посёлок Центральной усадьбы совхоза Озеры, ГСК «Надежда». 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, № области, код подразделения 682-011, на вышеуказанной объект недвижимости, внесении в ЕГРН и ГКН сведений о вышеуказанном объекте недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Озерский городской суд 

<

адрес> в течение 1 месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.С. Кималайнен