УИД 16RS0048-01-2021-002232-45

Дело № 2-1734/21

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 июля 2021 года г. Казань 

Московский районный суд г. Казани в составе:

председательствующего судьи Самойловой Е.В.,

при секретаре Закаровой Д.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указано, что долг ответчиков за услуги ЖКХ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 85978 рублей 73 копейки. ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении по месту жительства. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 85978 рублей 73 копейки, пени в размере 29971 рубль 44 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3159 рублей.

В ходе рассмотрения дела представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность за водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31371 рубль 89 копеек, взыскать с ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21170 рублей 26 копеек, задолженность за внос на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2705 рублей 55 копеек.

Представитель истца в суде уточненные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 и ее представитель в суде уточненные исковые требования признали.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, с исковыми требованиями не согласна.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги - за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (части 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему имущества, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ООО «УК ЖКХ 

<

адрес>» осуществляет обязанности по управлению многоквартирными домами, в том числе домом №а по 

<

адрес> и обеспечивает собственников жилых и нежилых помещений коммунальными услугами, а также выполняет услуги по содержанию и ремонту жилищного фонда.

Согласно выписке из ЕГРН 

<

адрес> зарегистрирована на праве собственности за ФИО1

Финансово-лицевой счет открыт на имя ФИО1

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрированными значатся: ФИО1 и ФИО2

Ответчиками своевременно не вносилась плата за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. 

Таким образом, установлено, что истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам предоставлялись жилищно-коммунальные услуги в полном объеме и надлежащего качества, начисление оплаты за ЖКУ производилось в соответствии с действующим законодательством.

Ответчики от предоставленных услуг не отказываются, но долг за жилищно-коммунальные услуги добровольно не погашают, что подтверждается представленным суду расчетом задолженности.

Расчет задолженности, представленный истцом, проверен судом, признан арифметически правильным.

ФИО2, будучи членом семьи собственника, в соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением, и несет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № по Московскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 109266 рублей 87 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № по Московскому судебному району 

<

адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен, в связи с поступившими от ФИО1, ФИО2 возражениями относительно его исполнения.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования признала, расчет не оспаривала.

Учитывая изложенное, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность за водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31371 рубль 89 копеек, взыскать с ФИО1 задолженность за содержание жилого помещения и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21170 рублей 26 копеек, задолженность за внос на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2705 рублей 55 копеек.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 342 рубля 35 копеек, с ответчика ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 274 рубля 88 копеек.

На основании статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации 70 процентов суммы уплаченной государственной пошлины подлежит возврату, в случае признания ответчиком иска. С учетом указанного, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» подлежит возврату государственная пошлина в общем размере 1140 рублей 19 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 56, 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность за водоотведение, обращение с твердыми коммунальными отходами, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, электроснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31371 рубль 89 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 342 рубля 35 копеек.

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» задолженность за содержание жилого помещения и отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21170 рублей 26 копеек, задолженность за взнос на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2705 рублей 55 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 274 рубля 88 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес>» государственную пошлину в общем размере 1140 рублей 19 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Московский районный суд г. Казани.

Судья: Самойлова Е.В.