дело № 2-404/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июля 2023 года г. Мензелинск РТ

Мензелинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Дияровой Л.Р., при секретаре Галиевой А.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению исполнительного комитета Подгорно-Байларского сельского поселения Мензелинского муниципального района о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Подгорно-Байларского сельского поселения Мензелинского муниципального района обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указав, что ДД.ММ.ГГГГ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Татарстан - органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества - здание (нежилое, ферма), с кадастровым номером 16:28:110701:286, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с/п Подгорно-Байларское, был принят на учет как бесхозяйный на основании заявления исполкома Подгорно-Байларского сельского поселения. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. Иные собственники данного объекта неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйное никто своих прав на данный объект не заявил. Спор о праве отсутствует. Просят признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Подгорно-Байларское сельское поселение» Мензелинского муниципального района Республики Татарстан на бесхозяйный объект - здание (нежилое, ферма), с кадастровым номером 16:28:110701:286, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с/п Подгорно-Байларское.

Представитель заявителя исполнительного комитета Подгорно-Байларского сельского поселения Мензелинского муниципального района в судебное заседание не явился, в заявлении просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, заявленные требования поддержали. 

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра в судебное заседание не явился, в письме просят дело рассмотреть в отсутствие их представителя, возражений не имеют. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В пункте 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Исходя из содержания статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в особом порядке необходима совокупность обязательных условий, перечисленных выше.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйного недвижимого имущества. 

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании ч.2 статьи 293 Гражданского кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В то же время согласно ч. 3 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если при подаче заявления или рассмотрении дела в порядке особого производства устанавливается наличие спора о праве, подведомственного суду, суд выносит определение об оставлении заявления без рассмотрения, в котором разъясняет заявителю и другим заинтересованным лицам их право разрешить спор в порядке искового производства.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности общества или иного лица на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Материалами дела подтверждается и судом установлено, что исполнительный комитет Подгорно-Байларского СП Мензелинского муниципального района обратился в Мензелинский отдел Управления Росреестра по РТ с заявлением о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимости – здание (нежилое, ферма), с кадастровым номером 16:28:110701:286, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с/п Подгорно-Байларское, объект был принят на учет как бесхозяйный объектв недвижимости, что подтверждается выпиской/л.д.6-8/.

В настоящее время истек более года со дня постановки указанных объектов на учет.

Поскольку с момента принятия указанного выше объекта недвижимости в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, учитывая, что правопритязания на указанный объект отсутствуют, суд находит требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление исполнительного комитета Подгорно-Байларского сельского поселения Мензелинского муниципального района удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Подгорно-Байларское сельское поселение» Мензелинского муниципального района Республики Татарстан на бесхозяйный объект - здание (нежилое, ферма), с кадастровым номером 16:28:110701:286, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с/п Подгорно-Байларское.

Считать данное решение основанием для регистрации права муниципальной собственности в Едином государственном реестре недвижимости на объект - здание (нежилое, ферма), с кадастровым номером 16:28:110701:286, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с/п Подгорно-Байларское. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня его провозглашения.

Мотивированное решение изготовлено 25 июля 2023 года.

Судья Л.Р. Диярова

Решение вступило в законную силу ________________________20___ года

Судья Л.Р. Диярова