№ 2-1-117/2024 Мотивированное 

решение

 изготовлено 16.02.2024

66RS0035-01-2023-002035-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024 года г. Красноуфимск 

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Хомутинниковой Е.Ю., при секретаре Медведевой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» о взыскании задолженности за потребленные жилищно - коммунальные услуги с наследников ФИО2, 

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное унитарное предприятие городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (далее по тексту - МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ») обратилось в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности за потребленные жилищно - коммунальные услуги с наследников ФИО2.

В обоснование иска указано, что МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» является управляющей компанией, исполнителем коммунальных услуг и осуществляет оказание жилищно-коммунальных услуг. Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> находилось в собственности ФИО2, который умер, о наследниках не известно. В жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> за период 

<

дата>-

<

дата>, 

<

дата> – 

<

дата> предоставлено жилищно-коммунальных услуг на общую сумму 71 979 руб. 53 коп. Сумма задолженности в настоящий момент не оплачена. 

Истец просит взыскать с наследников ФИО2 сумму задолженности за потребленные жилищно-коммунальные услуги в размере 71 979 руб. 53 коп, за период 

<

дата>-

<

дата>. 

<

дата>-

<

дата>; сумму пени в размере 8333 руб. 71 коп. за период 

<

дата>-

<

дата>, 

<

дата>-

<

дата>; расходы по уплате государственной пошлины в размере 2609 руб. 40 коп.

Представитель истца МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» в судебное заседание не явилась, в заявлении просила рассмотреть дело в их отсутствие, уточнила исковые требования, просила взыскать с наследников ФИО2 основной долг: в сумме 36339 руб. 75 коп. за период 

<

дата>-

<

дата>; пени: в сумме 3760 руб. 00 коп. за период 

<

дата>-

<

дата>; расходы по уплате государственной пошлины: в сумме 1402 руб. 99 коп. 

Определением суда от 

<

дата> к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО1, которая является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО2

Ответчик в судебное заседание не явилась. 

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В п. 1 ст. 1110 ГК РФ закреплено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил названного Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из ответа нотариуса ФИО4 №1-109/2014 от 

<

дата> следует, что 

<

дата> заведено наследственное дело №1-109/2014 после ФИО2, умершего 

<

дата>. Наследником по закону является: дочь - ФИО1, 

<

дата> года рождения. Указанному наследнику были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из: квартиры, находящейся по адресу: РФ, 

<

адрес> (реестровый №1-109/2014 от 

<

дата>); гаражного бокса, находящегося по адресу: РФ, 

<

адрес>, №1-109/2014, ГСК №1-109/2014, бокс №1-109/2014 (реестровый №1-109/2014 от 

<

дата>); права аренды на земельный участок, находящийся по адресу: РФ, 

<

адрес>, №1-109/2014, ГСК №1-109/2014, бокс №1-109/2014 (реестровый №1-109/2014 от 

<

дата>); денежных вкладов, находящихся на счетах в ПАО Сбербанк;

денежных вкладов, находящихся на счетах в ПАО «СКБ-банк»; неполученной компенсации расходов по ЖКУ в Красноуфимском МКУ «Служба единого заказчика».

Сведения о других наследниках и об иных видах имущества, принадлежащего наследодателю, в наследственном деле отсутствуют.

Таким образом, наследником на имущество ФИО2 по закону первой очереди является его дочь ФИО1, которая фактически вступила в наследственные права.

Других наследников, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, судом не установлено.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО1 является наследником, принявшим наследство в виде жилой квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> после смерти отца ФИО2, то есть с 

<

дата> является собственником спорной квартиры. 

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива, или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. 

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственником жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 настоящего кодекса (ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса РФ).

Частью 2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать;

2) управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом;

управление управляющей организацией. 

Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ).

Многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией (ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса РФ). 

Из материалов дела следует и не оспаривалось ответчиком, что МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» осуществляет управление многоквартирным домом 

<

адрес>. 

Лигитимность МУП ГО Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» в качестве управляющей организации осуществляющей управление многоквартирным домом 

<

адрес> подтверждается и сведениями, размещенными в свободном доступе в сети Интернет на официальном портале государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства, в соответствии с которыми МУП ГО Красноуфимск «ЖКУ» имеет лицензию на управление многоквартирными домами, в том числе и многоквартирным домом 

<

адрес>. 

Доказательств выбора иного способа управления многоквартирным домом либо иной управляющей компании ответчиками в материалы дела не представлено. 

В соответствии с ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, за исключением размера расходов, который определяется в соответствии с частью 9.2 настоящей статьи. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

В месте с тем, в силу ч. 4 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления с учетом методических рекомендаций, утвержденных федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Согласно выписок по лицевому счету, открытому в отношении 

<

адрес> размер плата за жилое помещение начислялась в соответствии с размерами устанавливаемыми постановлениями Главы городского округа Красноуфимск «Об установлении тарифов на содержание жилья для собственников помещений в многоквартирных домах в городском округе Красноуфимск, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения». 

Так же из выписок по лицевому счету следует, что размер платы за коммунальные услуги в частности отопление рассчитывался в соответствии с тарифами установленными РЭК Свердловской области, на соответствующие периоды. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги истцом осуществлялись в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно выписки по лицевому счету, представленные в материалы дела за период с 

<

дата> по 

<

дата> размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составил 36 339 руб. 75 коп., размер начисленных пени 3760 руб. 00 коп. 

Таким образом, в состав наследства вошло обязательство ФИО2 по оплате возникшей задолженности по содержанию жилья и жилищно-коммунальным услугам.

Установив, что задолженность за период 

<

дата> по 

<

дата> по внесению оплаты содержания дома и жилищно-коммунальных услуг по адресу 

<

адрес>, вошедшей в наследственную массу ФИО2, составляет 36 339 руб. 75 коп., что значительно ниже стоимости наследственного имущества.

Суд приходит к выводу о возникшей у ФИО1 обязанности оплатить возникшую задолженность по содержанию жилья и жилищно-коммунальным услугам. 

Доказательств погашения образовавшейся задолженности, как в спорный период, так и по состоянию на момент рассмотрения спора судом, ответчик не представил. 

Суд приходит к выводу, что с ответчика ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 36 339 руб. 75 коп.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени в общей сумме 3760 руб. 00 коп.

Оснований для уменьшения размера пеней, в соответствии с положениями п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации суд не находит, исходя из позиции ответчика, отказывающегося исполнять предусмотренную законом обязанность по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истцу подлежат возмещению судебные расходы, которые он понес в виде оплаты госпошлины в размере 1402 руб. 99 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» о взыскании задолженности за потребленные жилищно - коммунальные услуги с наследников ФИО2, удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серия №1-109/2014), в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Красноуфимск «Жилищно-коммунальное управление» (ИНН 

<

***>) задолженность за потребленные жилищно - коммунальные услуги за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 36 339 руб. 75 коп., пени за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 3760 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1402 руб. 99 коп.

Разъяснить ответчикам, что он вправе подать в Красноуфимский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи суток со дня получения копии решения, указав уважительность причин неявки в судебное заседание, обстоятельства и доказательства которые могут повлиять на решение суда. 

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Судья: 

Е.Ю. Хомутинникова