РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2021 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Отгон В.В.

с участием прокурора Абаимовой Е.А.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-2402/21 по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском в котором указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> В квартире зарегистрирована её дочь ФИО2, которая с ноября 

<

дата>. выехала из жилого помещения и в квартире не проживает. Коммунальные услуги не оплачивает. Членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика по месту жительства в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца как собственника Просит суд признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением и снять её с регистрационного учета. 

В судебном заседании истица и её представитель заявленные требования поддержали. Истица пояснила суду, что около 11 лет проживала на съемной квартире в 

<

адрес>. В ноябре 

<

дата>. переехала в свою квартире в 

<

адрес>. К этому времени ответчик из квартиры выехала.

Ответчик и её представитель в судебном заседании иск не признали, представили письменные возражения из которых следует, что ФИО3 проживала в спорной квартире с рождения. В конце ноября 

<

дата>. она выехала из квартиры по семейным обстоятельствам, но 

<

дата>г. вновь вселилась в квартиру. Её выезд носил временный характера. Коммунальные платежи она вносила за все время проживания.

Суд, выслушав стороны, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, заслушав заключение прокурора, полагавшего что иск подлежит удовлетворению, приходит к следующим выводам. 

Как усматривается из сведений из ЕГРН ФИО1 является собственником квартиры с кадастровым номером 

<

номер> по адресу: 

<

адрес>./л.д.38-39/

В квартире зарегистрирована с ФИО2 являющаяся дочерью ФИО1

Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением. 

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации). 

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в подпункте "а" пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года * "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из пояснений истца и ответчика следует, что ФИО1 ТИ. длительное время, около 11 лет, в спорной квартире не проживала. С ноября 2020г. стала проживать в квартире, тогда как ФИО2 из квартиры выехала и попыталась в нее вселится только 

<

дата>г., т.е. за день до первого судебного заседания по настоящему делу. 

Сведений о заключении между сторонами соглашения о пользовании ответчиком жилым помещением материалы дела не содержат.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 совместно длительное время не проживает, общего хозяйства не ведут, суд приходит к выводу о прекращении семейных отношений между сторонами.

В силу ст. 35 ЖК РФ случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод, что заявлять одновременно требования о выселении для признания лица утратившей право пользования жилым помещением нет необходимости.

Суд учитывает, что в собственности ФИО2 имеется ? доля жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый 

<

номер>./л.д.7-8/ Последняя является совершеннолетней, трудоспособной, что позволяет ей обеспечить себя жилым помещением.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами, которые наряду с совместным проживанием характеризуются, в частности, взаимным уважением и заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. 

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчик, доказательств того, что по настоящее время фактически является членом семьи истца не представила. Показания допрошенных свидетелей выводы суда в этой части не опровергают 

Доводы ответчика о том, что она намерена проживать в спорном жилом помещении, а также возможных неблагоприятных последствиях для нее в случае признания утратившей право пользования жилым помещением не является юридически значимым по делу.

Ссылка ответчика на то обстоятельство, что она была вселена в квартиру своей бабушкой членом Жилищно-строительного кооператива до приватизации жилья и в связи с этим приобрела право бессрочного пользования жилым помещением основана на неправильном толковании закона. 

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последней осуществлять правомочия собственника в полном объеме. 

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, суд обоснованно признал ее утратившей право пользования жилым помещением, что в силу пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПРК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд в течении месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2021 года