ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 августа 2025 года

<

адрес>

Сургутский городской суд 

<

адрес> – Югры в составе:

председательствующего – судьи Каликиной О.А.,

при секретаре Козарь К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ПАО «Совкомбанк» к наследственному имуществу ФИО6 Адиль оглы, ФИО4 ФИО2, ФИО5 ФИО3 о взыскании задолженности,

установил:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в Сургутский городской суд с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО6 Адиль оглы о взыскании задолженности мотивируя свои требования следующим тем, что 22.12.2021г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО6, ФИО5 был заключен кредитный договор №. По условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 5 360 000 рублей с возможностью увеличения лимита по 12,49% годовых сроком 252 месяцев. В соответствии с п.п. 11, 18 индивидуальных условий кредитного договора обеспечением исполнения обязательств ответчика по договору является недвижимое имущество: квартира расположенная по адресу ХМАО-Югра, 

<

адрес>, кадастровый № принадлежащая ФИО6, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключен договор поручительства № между истцом и ФИО5 Согласно п. 19 договора со соглашению сторон, залоговая стоимость предмета залога на момент заключения договора составляет 6 700 000 рублей. Заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязанности по возврату кредита, допуская систематические просрочки в погашении основного долга и уплате процентов, что подтверждается выпиской по счету. Просроченная задолженность по ссуде возникла ДД.ММ.ГГГГ, на дату ДД.ММ.ГГГГ суммарная продолжительность просрочки составляет 607 дней. Просроченная задолженность по процентам возникла ДД.ММ.ГГГГ, на ДД.ММ.ГГГГ суммарная задолженность просрочки составляет 605 дней. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая задолженность составляет 6 380606,04 рублей из которых: иные комиссии 132 480, 82 рублей, просроченные проценты 247 120,21 рублей, просроченная ссудная задолженность 5 257 175, 65 рублей, просроченные проценты на просроченную ссуду 516056,38 рублей, неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду 8 576,09 рублей, неустойка на просроченную суду 207 207,96 рублей, неустойка на просроченные проценты 11 988, 93 рублей. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер. Наследником ответчика ФИО6 является ФИО4 Просит взыскать солидарно с ФИО4, ФИО5 сумму задолженности в размере 6 380 606,04, сумму уплаченной государственной пошлины в размере 88 664,24 рублей, проценты за пользование кредитом по ставке 21, 24 годовых, начисленных на суму остатка основного дога с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу, неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения кредитного договора от суммы просроченной задолженности за каждый календарный день просрочки с 01.07.20025 на дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога квартира расположенная по адресу ХМАО-Югра, 

<

адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 6 700 000 рублей, расторгнуть кредитный договор №.

Истец, его представитель, извещённые о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, заблаговременно предоставили письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явился, судебные извещения о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. 

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

22.12.2021г. между ПАО «Совкомбанк» и ФИО6, ФИО5 заключен кредитный договор №. По условиям которого банк предоставил ответчику кредит в сумме 5 360 000 рублей с возможностью увеличения лимита по 12,49% годовых сроком 252 месяцев.. Заемщик свои обязательства надлежащим образом не исполнил. ДД.ММ.ГГГГ заемщик ФИО6 умер. Задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляет 6 380 606,04 руб.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств. 

Согласно ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям. То при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. 

В соответствии с условиями п. кредитного договора при неисполнении заемщиком своих обязательств, в частности при нарушении сроков возврата кредита и уплаты процентов, Банк имеет право потребовать досрочного возврата кредита вместе с причитающимися процентами. 

Заемщик ФИО6 Адиль оглы умер 19.02.2024г., что подтверждается свидетельством о смерти 1-ПН №, наследственным делом № (нотариус ФИО7).

Согласно наследственного дела принявшим наследство является ФИО4

Согласно договора поручительства № поручителем по кредитному договору № является ФИО5

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно.

Как следует из наследственного дела наследником принявшим наследство умершего является брат умершего ФИО1.

В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Как разъяснено в п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). 

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником принявшим наследство после смерти ФИО6 Адиль оглы, является супруга ФИО4 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно материалам наследственного дела стоимость наследуемого имущества превышает размер заявленных требований. 

В силу пункта 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

На основании пункта 1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Установлено судом, что на момент рассмотрения спора недвижимое имущество квартира по адреса: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, кадастровый № принадлежит на праве собственности ФИО4

Порядок реализации имущества, находящего в залоге, не являющегося недвижимым, определен Федеральным законом «Об исполнительном производстве», который предусматривает право судебного пристава-исполнителя производить оценку имущества и по правилам главы 9 вышеназванного Закона проводить реализацию имущества должника на торгах.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 и п. 2 ст. 89 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества. Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

В соответствии со ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со ст. 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством, если законом не установлен иной порядок.

Поскольку в судебном заседании установлено ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по кредитному договору, в нарушение кредитного договора ответчик систематически нарушал сроки возврата кредита, на основании вышеприведенных норм закона исковые требования в части обращения взыскания на заложенное имущество также подлежат удовлетворению.

В силу ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков ФИО4 ФИО2, ФИО5 ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 88 664,24 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к ФИО4 ФИО2, ФИО5 ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 22.12.2021г. за счет наследственного имущества умершего заемщика ФИО6 Адиль оглы - удовлетворить. 

Взыскать солидарно с ФИО4 ФИО2, ФИО5 ФИО3 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность по кредитному договору 4760807508 от ДД.ММ.ГГГГ в размере 6 380606,04 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 88 664,24 руб. 

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО4 ФИО2 заложенное имущество: недвижимое имущество квартира по адреса: ХМАО-Югра, 

<

адрес>, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. 

Судья Сургутского 

городского суда О.А. Каликина