Гр. дело № 2-333/2020

УИД № 68RS0017-01-2020-000410-18

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

р/п Дмитриевка 28 июля 2020 года

Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Нищева В.В.,

при секретаре Усачевой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации С.-Покровского сельсовета Адрес о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

В Никифоровский районный суд обратился ФИО1 с иском к администрации С.-Покровского сельсовета Адрес о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Адрес, в порядке приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 ФИО12, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования, пояснив, что оспариваемая квартира была предоставлена для проживания отцу истца – ФИО5 – в связи с работой в с-зе «Маяк»; истец постоянно проживал в данной квартире, с 2001 года зарегистрирован в квартире. Родители истца – ФИО5 и ФИО3 – приобрели собственный дом в с. С.-Покровское и постоянно проживают в приобретенном доме, зарегистрированы по адресу этого дома. Оспариваемая квартира ранее принадлежала совхозу «Маяк», однако впоследствии совхоз «Маяк» прекратил свое существование, квартира кому-либо не передавалась. Указанная квартира на чьем-либо балансе в настоящее время не числится, в том числе на балансе ЗАО «Свобода». На балансе С.-Покровского сельсовета Адрес квартира не состоит, в перечне объектов муниципального жилья не числится; собственника квартира не имеет, государственной регистрации права на нее за кем-либо не имеется. Согласно похозяйственной книге администрации С.-Покровского сельсовета, квартира числится за истцом. Квитанции об оплате коммунальных услуг составляются на имя ФИО8, поскольку она ранее была зарегистрирована в этой квартире, а права собственности за кем-либо в настоящее время не имеется. Истец проживает в данной квартире более 15 лет, постоянно, добросовестно и открыто пользуется данным жильем как своим собственным, производит ремонты, оплачивает коммунальные платежи. Признание права собственности необходимо для государственной регистрации права.

Представитель ответчика – администрации С.-Покровского сельсовета Адрес – в судебное заседание не явился, письменно просив о рассмотрении дела в его отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражает.

Третьи лица – ФИО1 ФИО13, ФИО1 ФИО14, ФИО1 ФИО15 – в судебное заседание не явились, письменно просив о рассмотрении дела в их отсутствие; против удовлетворения исковых требований не возражают.

Выслушав представителя истца, учитывая мнение представителя ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Установлено, что оспариваемая квартира была предоставлена с-зом «Маяк» отцу истца для проживания; впоследствии родители истца приобрели иное жилое помещение, в котором стали постоянно проживать. Истец как до 2001 года, так и после его регистрации по адресу квартиры при получении паспорта в 2001 году проживал и проживает в оспариваемой квартире, несет необходимые расходы по ее содержанию дома, делает ремонт, пользуется квартирой как своей собственной. В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги № ДД.ММ.ГГГГ-2021 годы администрации С.-Покровского сельсовета, данная квартира числится за истцом – ФИО1 Таким образом, ФИО1 владеет оспариваемой квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более 15 лет, несет необходимые расходы по его содержанию.

Оспариваемая квартира ранее принадлежала совхозу «Маяк», однако впоследствии совхоз «Маяк» был реорганизован в СПК «Сабуровские сады», который ДД.ММ.ГГГГ был ликвидирован; квартира кому-либо не передавалась. Указанная квартира на чьем-либо балансе в настоящее время не числится, собственника не имеет. На балансе С.-Покровского сельсовета Адрес квартира не состоит, в перечне объектов муниципального жилья не числится; государственной регистрации права на квартиру за кем-либо не имеется.

В соответствии с Техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира имеет общую площадь 22,2 м2, в том числе жилую – 10,8 м2. 

В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 8 и ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее это право.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 22,2 м2, в том числе жилой – 10,8 м2, расположенную по адресу: Адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Никифоровский районный суд в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Нищев В.В.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2020 года.

Судья Нищев В.В.