Дело № 2-572/2020 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Октябрьское 29 октября 2020 года

Октябрьский районный суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Столбовой О.А.,

при секретаре Бобылковой П.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Октябрьскому сельскому поселению Октябрьского муниципального района Челябинской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3 обратились в суд с иском о признании права собственности за каждым на 1/2 долю 

<

--хх--> жилом 

<

--хх--> расположенной по адресу: 

<

--хх-->, в обоснование указав, что в 1993 году на основании договора приватизации получили в собственность спорную квартиру в равных долях, однако надлежащим образом право собственности на данное имущество зарегистрировано не было. В настоящее время не могут оформить свое право собственности на спорное жилое помещение в связи ошибками, допущенными при указании площади объекта.

В судебном заседании стороны не участвовали, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.28-29).

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу требований ст.17 Федерального Закона «О государственной регистрации на недвижимое имущество и сделок с ними» одним из оснований для государственной регистрации наличия, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ними являются свидетельства о праве на наследство, вступившие в законную силу судебные решения.

Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст.ст.34, 38 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью; при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В судебном заседании установлено, что супруги ФИО1 и И.А. являются собственниками в равных долях квартиры общей площадью 58,6 кв.м. по адресу: 

<

--хх-->(л.д.9, 30), иных собственников нет, что подтверждается данными Управления Росреестра и сельского поселения (л.д.10-11, 22). При этом в договоре приватизации площадь квартиры ошибочно указана равной 78,3 кв.м. (л.д.9). 

Согласно техническому паспорту, составленному ОГУП ЦТИ ХХ месяца ХХХХ года, общая площадь спорной квартиры составляет 58,6 кв.м. (л.д.14-20).

Таким образом, в судебном заседании было установлено, что истцы на законном основании: на основании договора передачи жилых квартир в совместную собственность получили в равных долях в собственность спорную квартиру, общая площадь которой по данным ЦТИ составляет 58,6 кв.м. При таких обстоятельствах неправильное указание площади спорного объекта в договоре приватизации суд расценивает как техническую ошибку, допущенную при написании документа, никак не влияющую на принадлежность спорного объекта недвижимости истцам, в связи с чем суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, родившимся ХХ месяца ХХХХ года в селе 

<

--хх-->, право собственности на 1/2 долю 

<

--хх--> общей площадью 58,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

--хх--> 

<

--хх-->.

Признать за ФИО2, родившейся ХХ месяца ХХХХ года в селе 

<

--хх-->, право собственности на 1/2 долю 

<

--хх--> общей площадью 58,6 кв.м., расположенной по адресу: 

<

--хх--> 

<

--хх-->.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Октябрьский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения.

Председательствующий