Гражданское дело № 2-1387/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тамбов 17 апреля 2019 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе:

председательствующего судьи Коломниковой Л.В., 

при секретаре Баженовой А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г.Тамбова, Управлению градостроительства и архитектуры Тамбовской области о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Тамбова о признании права собственности на гараж №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный в 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что с 2014 г. она является членом ТСН «Цна», под строительство гаража ей был выделен земельный участок, на котором ей был возведен спорный гараж на личные денежные средства. Задолженности по взносам перед ТСН не имеет. Пай в виде самостоятельного строительства был полностью выплачен. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным в связи с отказом Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области ввести гараж в эксплуатацию в индивидуальном порядке.

Определением от 28.02.2019 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление градостроительства и архитектуры Тамбовской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление. 

Представитель истца ФИО2 (по доверенности) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление.

Представитель ответчика администрации г. Тамбова ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом. Просил рассмотреть дело в свое отсутствие, в материалах дела имеется заявление. 

Представитель ответчика Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель третьего лица ТСН «Цна» в лице председателя – ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в материалах дела имеется почтовое уведомление. 

Исследовав письменные материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. 

В ходе судебного разбирательства по делу установлено, что Постановленим мэра 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Цна» предоставлена часть земельного участка по 

<

адрес> площадью 

<

данные изъяты> кв.м. под пректирование и строительство кирпичных гаражей.

03.09.2008 г. ГСК «Цна» ликвидировано. 19.09.2014 г. было создано ТСН «Цна», в распоряжение которого был передан вышеуказанный земельный участок.

Спорный гараж был построен истцом, являющимся членом ТСН «Цна», в пределах земельного участка, выделенного ТСН «Цна» под застройку гаражей. Задолженностей перед кооперативом не имеет. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из протокола собрания ТСН «Цна» от 19.09.2014 г. (л.д.6), справкой председателя ТСН «Цна» от 31.08.2018 г. (л.д.7), постановлением мэра г.Тамбова № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5), планом границ земельного участка под спорным гаражом, заверенный комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова 18.01.2019 г. (л.д. 10).

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ООО «Тамбовкоммунпроект» в соответствии с выводами которого установлено, что дальнейшая эксплуатация в соответствии санитарным, противопожарным, строительным нормам гаража № в 

<

адрес> по своему назначению возможна.

Согласно уведомлению «ФКП Росреестра по Тамбовской области» от 13.03.2019 г. № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м.. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение месяца с даты изготовления решения суда в окончательной форме. 

Председательствующий Л.В.Коломникова 

Мотивированное решение составлено 17.04.2019 г.

Председательствующий Л.В.Коломникова