УИД № 48RS0004-01-2023-002185-04

Гражданское дело № 2-117/2024г.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 февраля 2024г. 

Левобережный районный суд г.Липецка в составе:

судьи Климовой Л.В.,

секретаря АрнаутовойА.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Вариант» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома, 

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Вариант» обратилось в суд с иском с учетом уточнения к ФИО1 (наследник ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.) о взыскании задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1039,99 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес>. При жизни ФИО2, почтовых расходов в размере 52 руб., госпошлины в размере 400 руб.. Дом по данному адресу находился в управлении ООО «УК «Спутник» на основании Протокола общего внеочередного собрания, проведенного в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. №. С ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Спутник» реорганизовано путем присоединения к ООО УК «Варинат». До настоящего времени задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья не погашена.

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Вариант» ФИО3 исковые требования с учетом уточнения поддержал. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомила.

Суд с учетом мнения представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, признавая неявку в суд ответчика неуважительной.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации(далее ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств, за исключением случаев, оговоренных законом, не допускается.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации ( далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (часть 2 статьи 154 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в порядке и размере, установленными частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

В пункте 3 части 2 статьи 161 ЖК РФ указано, что одним из способов управления многоквартирным домом, который могут выбрать собственники помещений в многоквартирном доме, является управление управляющей организацией.

Как разъяснено в пункте 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Как следует из расширенной выписки из домовой книги (поквартирной карты) собственника от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> была зарегистрирована ФИО6., ДД.ММ.ГГГГ рождения с ДД.ММ.ГГГГ. (собственник), умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки из финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ. по адресу: 

<

адрес> следует, что лицевой счет открыт на имя ФИО7

Из представленного суду расчета и выписки из лицевого счета следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание жилья по 

<

адрес> в сумме 1039,99 руб.

Оснований не согласиться с расчетом не имеется. Возражений относительно иска и представленного расчета от ответчика не поступили.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ..

Дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании Протокола общего внеочередного собрания проведенного в форме заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ. № с ДД.ММ.ГГГГ находился в управлении ООО «УК «Спутник». ООО «УК «Спутник» реорганизовано путем присоединения к ООО УК «Варинат», что следует из выписки из ЕГРЮЛ.

Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В силу положений ст. 1112 данного кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам.

Как следует из ответа нотариуса ФИО4, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ после ее смерти было открыто наследственное дело №.

Наследником, принявшим наследство, является ФИО1

ФИО1 были выданы свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО2 на гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>, на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, на денежные вклады.

Размер задолженности за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ. составил 1039,99 руб.

Как разъяснено в п.п. 58, 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Смерть должника не является обстоятельством, влекущим досрочное исполнение его обязательств наследниками. 

Согласно п. 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее). Проценты, подлежащие уплате в соответствии со ст. 395 ГК РФ, взимаются за неисполнение денежного обязательства наследодателем по день открытия наследства, а после открытия наследства за неисполнение денежного обязательства наследником, по смыслу п. 1 ст. 401 ГК РФ, - по истечении времени, необходимого для принятия наследства (приобретения выморочного имущества). Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как разъяснено в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 Гражданского кодекса Российской Федерации); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из разъяснений, содержащихся в пункте 60 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", следует, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом (пункт 61 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Суд приходит к выводу о том, что с ответчика следует взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1039,39 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Истцом были понесены почтовые расходы в сумме 52 рублей в связи с направлением в адрес ответчика уточненного искового заявления, которые признаются необходимыми и с учетом положений ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ

Истцом также были понесены расходы по оплате госпошлины в сумме 400 рублей, что подтверждается платежным поручением: № от ДД.ММ.ГГГГ

Данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца с учетом удовлетворения его требований и положений ст.98 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО1 (паспорт № № №) в пользу ООО УК «Вариант» (ИНН 

<

***>) задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 1039,99 руб., почтовые расходы в размере 52 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня получения копии мотивированного заочного решения, изготовленного 15.02.2024г., одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Климова