Дело № 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГг.

Балашихинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Захаровой Е.В.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в предварительном судебном заседании ходатайство ООО «Белый Парус» о применении срока исковой давности по иску ФИО2 к ООО «Белый парус» о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратились к ООО «Белый парус» с исковым заявлением, в котором просит признать недействительным протокол от 28.07.2004г. общего собрания собственников помещений жилого дома по адресу: 

<

адрес>, мкр. 17, корпус 40/2 об избрании ООО «Белый парус» управляющей организацией 

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании заочного решения Балашихинского городского суда от 30.07.2007г. по делу №г., вступившего в законную силу 18.08.2008г. 

Ответчик обосновывает его право взыскивать оплату за ЖКУ по адресу собственности истца: 

<

адрес> протоколом от 28.07.2004г. общего собрания собственников жилого дома по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес>, мкр.17, корпус 40/2 об избрании ООО «Белый парус» управляющей организацией, который истец просит признать недействительным.

В квартире никто не зарегистрирован и не проживает. Истец зарегистрирован и проживет по адресу: 

<

адрес>.

Истец в судебное заседание не явился, извещался телеграммой.

Представитель ответчика в предварительное судебное заседание явился, иск не признал, представил письменные доказательства, а также заявление о пропуске срока исковой давности.

Изучив материалы дела, и представленные сторонами документы, суд приходит к следующему.

Истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Управляющей организацией жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу 

<

адрес>, является ответчик.

Заочным решением Балашихинского городского суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №г. по иску ООО «Белый Парус» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуги требования ООО «Белый Парус» удовлетворены. В пользу истца, взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с августа 2004года по июль 2010 года в размере 162 326 руб. 83 коп., расходы по госпошлине 4446 руб. 54 коп., а всего 166 773 (сто шестьдесят шесть тысяч семьсот семьдесят три) руб. 37 (тридцать семь) коп.

Решением Балашихинского городского суда 

<

адрес> по делу №г. по иску ООО «Белый Парус» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуги требования ООО «Белый Парус» удовлетворены частично. В пользу истца, с учетом срока исковой давности, за период с 01.09.2012г. по 01.06.2016г., взыскана сумма в размере 208 178 руб. 32 коп. (474 209 руб. 02 коп. – 266 030 руб. 70 коп.). Доказательств исполнения решения истцом не предоставлено. Ответчик пояснил, что оплата жилищно-коммунальных услуг истцом не производиться. 

Решением Хорошевского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ФИО2 к ООО «Белый парус», ЗАО «Стройметресурс» об обязании произвести перерасчет коммунальных и эксплуатационных платежей, обязании восстановить подачу электроэнергии, возмещение убытков, взыскании компенсации морального вреда – отказано. Апелляционным определением от 08 февраля решение оставлено без изменения. 

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно п. 6, ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В материалы дела не представлено доказательств пропуска срока на обращения с заявлением о признании решения общего собрания недействительным по уважительным причинам. Суд принимает во внимание многочисленные судебные дела, с участием истца, где так же представлялся и исследовался протокол общего собрания, в том числе по заявлению истца о признании протокола от 28.07.2004г. сфальсифицированным, в рамках которого Хорошевским районным судом вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГг. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска ФИО2 к ООО «Белый парус» о признании недействительным протокола общего собрания собственников помещений отказать в связи с пропуском срока исковой давности.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в течение месяца. 

Федеральный судья Захарова Е.В.