УИД: 92RS0002-01-2025-001318-91

Дело № 2-1978/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

02 июля 2025 года город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Дробышевой О.А.

при помощнике судьи Соловьевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО7, ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Севастопольский Стройпроект», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, - Департаменту по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, Департамент капитального строительства города Севастополя, о признании права собственности в порядке приватизации, 

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО7, ФИО8 через своего представителя, обратились в суд с иском, в котором просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. в равных долях (по 1/3 за каждым) право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, кадастровый №.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> на основании ордера № была предоставлена для проживания ФИО4 на состав семьи из пяти человек, ФИО11, ФИО12, ФИО16 (ФИО8) М.М., ФИО13. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. Истцы обращались в Департамент капитального строительства города Севастополя, однако им отказано в государственной услуге «о заключении договора социального найма», так как право собственности на квартиру зарегистрировано за ПИКТИ «Севастопольский стройпроект» (ныне ООО «Севастопольский Стройпроект»), рассмотрение вопроса включения указанного жилого помещения в Реестр собственности города Севастополя не представляется возможным, в связи с чем истцы вынуждены были обратиться в суд с настоящим исковым требованием. 

Истцы в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, обеспечили явку своего представителя. 

Представитель истцов – ФИО15, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО «Севастопольский Севпроект» в судебное заседание явился, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) и мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных прав осуществляет суд. В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Как установлено из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, была предоставлена для проживания ФИО4 и членам его семьи, на основании ордера №, основание выдачи ордера решение Нахимовского исполнительного комитета ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № п/38, из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ совместного заседания руководства и райпрофсожа Крымского отделения Приднепровской железной дороги к решению Исполнительного комитета Нахимовского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении совместного решения администрации и профсоюзного комитета Крымского отд. Приднепр. Жел.Дор. О предоставлении жилищных документов», постановили: выделить трехкомнатную 

<

адрес> жилой площадью 40,11 кв.м. пенсионеру Севастопольского филиала Крымской технической дирекции ФИО4 на состав семьи пять человек», ФИО11, ФИО12, ФИО6, ФИО13.

Данное жилое помещение выдавалось ФИО4 как пенсионеру Севастопольского филиала Крымской технической дирекции 1995 году. 

Согласно свидетельству о смерти выданного Отделом записи актов гражданского состояния Гагаринского района города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти выданного Отделом записи актов гражданского состояния Гагаринского района города Севастополя Управления ЗАГС города Севастополя ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ году.

Смена фамилии ФИО5 на ФИО6, подтверждается свидетельством о браке II-AП №. Смена фамилии с ФИО6 на ФИО8 подтверждается свидетельством о браке I-AП №. 

В соответствии с выпиской ЕГРН квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> присвоен кадастровый №.

В соответствии с пунктом 2.10. и подпунктом 3.1.2.6. Положения о Департаменте капитального строительства города Севастополя утвержденным Постановлением Правительства города Севастополя от 08.09.2016 № 840-ПП, предусмотрено, что функции по реализации государственной жилищной политики на территории города Севастополя, в том числе по заключению договора найма жилищного фонда города Севастополя, возложены на Департамент капитального строительства города Севастополя.

Письмом оформленным ДД.ММ.ГГГГ № Департаментом капитального строительства города Севастополя истцам отказано в предоставлении государственной услуги «Заключение договора социального найма», по следующим основаниям, согласно сведениям Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, зарегистрировано за ПИКТИ «Севастопольский стройпроект», рассмотрение вопроса включения указанного жилого помещения в Реестр собственности города Севастополя не представляется возможным.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно ч.1 ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

Суд приходит к выводу, что истцы были вселены в жилое помещение на законных основаниях, однако указанная квартира не включена в реестр собственности города Севастополя, в связи с чем, истцы не имеет возможности решить спор во внесудебном порядке.

На основании представленных доказательств, судом установлено, что истцы добросовестно проживают и пользуется жилым помещением, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеется, что подтверждается платежными документами за содержание жилого помещения.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеприведенных норм законодательства, суд признает право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в виде 1/3 доли имущества, а именно квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Таким образом, исковые требования обоснованы законы и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО7, ФИО8 к Обществу с ограниченной ответственностью «Севастопольский Стройпроект», третье лицо не заявляющее самостоятельных требования на предмет спора – Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес>а 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код №) право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес> УССР (паспорт гражданина Российской Федерации № №, выдан Федеральной миграционной службой ДД.ММ.ГГГГ, код №) право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>.

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: 

<

адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации №, выдан Отделом УФМС России по 

<

адрес> и г. Севастополю в 

<

адрес> г. Севастополя ДД.ММ.ГГГГ, код №) право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: город Севастополь, 

<

адрес>.

Решение является основанием для внесения соответствующих записей Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено 11.07.2025 года

Судья: О. А. Дробышева