К делу № 2-2455/2019 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2019 года город Крымск

Судья Крымского районного суда Савкин Ю.В.,

при секретаре Богдан Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Крымский районный суд к ФИО2 о государственной регистрации права собственности. 

Требования мотивирует тем, что 12.12.2018 они с ответчиком заключили договор дарения недвижимого имущества, согласно которого ей в собственность перешли земельный участок общей площадью 482 кв.метров, с кадастровым №, для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, и жилой дом, литер А, общей площадью 71 кв. метров, этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки — 1980 год, материал стен — блочные, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, №. Указанные жилой дом и земельный участок принадлежат ответчице на праве собственности на основании Договора купли-продажи от 19.12.2011г., что подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права серии 23-АМ 282182 от 11.12.2013г., серии 23-АА № 455048 от 18.01.2002. Они начали собирать документы для регистрации договора дарения в установленном законом порядке, заказали новый технический паспорт, так как жилой дом не стоял на государственном кадастровом учете, межевание, так как и земельный участок не состоял на государственном кадастровом учете. Выяснилось, что строительство пристройки не было своевременно узаконено. Администрация Крымского городского поселения отказывает в выдаче соответствующего Уведомления в связи с тем, что в настоящее время предъявляются другие нормы к строительству пристроек. В дальнейшем ответчица перестала заниматься приведением в соответствие документов. Таким образом, во внесудебном порядке решить эту проблему не представляется возможным, поэтому она вынуждена обратиться в суд и просит признать договор действительным и признать за ней право собственности на имущество.

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не участваола, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования признала в полном объеме. 

Исследовав письменные материалы дела, суд в соответствии со ст. 173 ГПК РФ считает возможным принять признание иска ответчика и согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ дополнительной мотивировки не приводит.

Руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации права собственности – удовлетворить. 

Признать переход права собственности на земельный участок площадью 482 кв.м., с кадастровым №, для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, и жилой дом, лит. А, общей площадью 71 кв.м., общей площадью согласно Приказа №90 – 77,4 кв.м., этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки – 1980 год, материал стен – блочные, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, №, по договору дарения от 12 декабря 2018 года между ФИО1 (одаряемая), и ФИО2 (даритель) – действительным. 

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 482 кв.м., с кадастровым №, для индивидуального жилищного строительства, категория земель – земли населенных пунктов, по адресу: 

<

адрес>, №. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, лит. А, общей площадью 71 кв. метров, общей площадью согласно Приказа №90 – 77,4 кв.метров, этажность: 1, подземная этажность: 0, год постройки – 1980 год, материал стен – блочные, находящийся по адресу: 

<

адрес>, №, реконструированный из жилого дома с кадастровым №.

Данное решение является основанием для изготовления кадастровым инженером технического плана на жилой дом, основанием для внесения соответствующих изменений в государственный кадастровый учет в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в отношении жилого дома, основанием для регистрации права собственности ФИО1 на указанное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю. 

Прекратить ФИО2 право собственности на земельный участок с кадастровым №, и жилой дом с кадастровым №, по адресу: 

<

адрес>, №.

Данное решение является основанием для регистрации прекращения права собственности ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю на данное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Крымский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья: Ю.В. Савкин