Дело №2-2658/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

18 декабря 2017 года г.Оренбург

Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Рафиковой О.В.,

при секретаре Есиной А.В.,

с участием старшего помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Борисовой М.А., истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, ФИО3, ФИО1 обратились в суд с иском, указав, что на основании свидетельства о государственной регистрации права они являются собственниками жилого дома, общей площадью 139,3 кв.м., инв. № б/н П2-321/А, лит. А, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В вышеуказанном доме зарегистрированы: ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Более 2 лет ответчица ФИО4 в указанном доме не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг. Таким образом, собственники вынуждены нести расходы по содержанию дома из расчета 5-ти проживающих в доме, хотя ответчица на настоящий момент лишь формально там зарегистрирована, брак с истцом ФИО2 прекращен 08.07.2013 года и семейные отношения полностью прекращены. Просят суд признать ответчицу ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать УФМС по Оренбургской области снять ответчицу с регистрационного учета по вышеуказанному адресу, возместить истцам судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Суд определил, рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истцов, показания свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Нормы права, определяющие принципы, систему жилищного законодательства, жилищные отношения и их регулирование закреплены в ЖК РФ, введенном в действие с 01.03.2005 года.

В силу положений статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК Российской Федерации) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации, в том числе права на жилище.

Таким образом, регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Как следует из материалов дела, собственником 1/4 доли жилого дома, общей площадью 139,3 кв.м., инв. № б/н П2-321/А, лит. А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от 22.05.2006 года является ФИО2, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2011 года, собственником 1/4 доли жилого дома, общей площадью 139,3 кв.м., инв. № б/н П2-321/А, лит. А, расположенного по адресу: 

<

адрес> основании договора дарения доли жилого дома и земельного участка от 18.12.2010 года является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 28.01.2011 года, собственником 1/2 доли жилого дома, общей площадью 139,3 кв.м., инв. № б/н П2-321/А, лит. А, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора от 22.05.2006 года является ФИО3, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.06.2010 года.

Согласно справке администрации МО Подгородне-Покровский сельсовет Оренбургского района Оренбургской области от 08.12.2017 б/н ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> 08.02.2011 года по настоящее время. Вместе с ним зарегистрированы: ФИО4 (не родственник) – ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 02.09.2010 г. по настоящее время, ФИО1 (сын) – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО8 (сын) – ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО9 (жена) – ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истцы просят признать ФИО4 утратившей право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с требованиями статьи 288 ГК РФ, статьи 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ);

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует, в частности, факт их совместного проживания.

Из материалов дела, объяснений участвующих по делу лиц установлено, что ФИО4 была поставлена на регистрационный учет в спорном жилом помещении как супруга истца ФИО2 с 02.09.2010 г.

08.07.2013 года брак между ФИО2 и ФИО4 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № от 30.08.2013 года.

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО9, являющаяся женой истца ФИО2, которая показала, что проживает в спорном жилом доме с 2014 года. С указанного времени ответчица в жилом доме не появлялась, вселиться не пыталась, ее вещей в доме нет.

Таким образом, суд признает доказанным факт непроживания ФИО4 в спорном жилом доме и отсутствие ведения общего хозяйства с семьей истцов, доказательств обратного ответчицей в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено. Соответственно, членом семьи собственников ответчик не является.

Оценив представленные доказательства в совокупности, учитывая, что ФИО2, ФИО3, ФИО1 являются собственниками спорного жилого помещения, ответчик не является членом семьи истцов, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО2, ФИО3, ФИО1 требования о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением обоснованы и подлежат удовлетворению.

Истцы просят суд снять с регистрационного учета ФИО4

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ"», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 4 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Поскольку суд признал ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу. 

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренныхчастью второй статьи 96настоящего Кодекса. 

Поскольку исковые требования удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает с ответчика в пользу истца ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, так как именно он оплачивал данные расходы.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым домом, общей площадью 139,3 кв.м., инв. № б/н П2-321/А, лит. А, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета из жилого дома, общей площадью 139,3 кв.м., инв. № б/н П2-321/А, лит. А, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 (четыреста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья 

Мотивированное решение суда изготовлено 25.12.2017 года.