КОПИЯ

№ 2-426/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«26» февраля 2019 г. г.Тамбов

Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Рублевой Л.И. 

при секретаре Чепурновой А.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО « » о признании права собственности на квартиру. 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО « » о признании права собственности на Б по пер. Звездному . 

В обоснование иска указано, что 10.12.2014г. между ООО « » и ООО « » был заключен договор участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г. . по договору цессии ООО « » передал ФИО2 принадлежащее ему право требования по договору № 

ФИО2 составил завещание, согласно которого все его имущество он завещал ФИО1 

ФИО2 умер. В установленном законом сроки истец ФИО1 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию на имущество ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на квартиру истцу было отказано, поскольку данный дом не был сдан в эксплуатацию. По договору № участия в долевом строительстве был присвоен , но после проведенной технической инвентаризации был присвоен номер . Согласно данных из Росреестра, сведения о квартире номер были внесены в данные кадастрового учета . В августе истец обратился к застройщику, был составлен акт приема- передачи квартиры № . Истец обратился в органы регистрации для регистрации его права собственности на данный объект недвижимости. Регистрация в настоящее время приостановлена, т.к. акт приема передачи квартиры не соответствует действующему законодательству. 

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования в полном объеме. 

Представитель ответчика ООО « » в суд не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Выслуша истца ФИО1 , исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 10.12.2014г. между ООО « » и ООО « » был заключен договор № участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г. . по договору цессии ООО « » передал ФИО2 принадлежащее ему право требования по договору № 

По данным свидетельства о смерти , выданного , ФИО2 умер. 

В акте приема- передачи квартиры (объект долевого строительства в жилом доме в .) от , составленного между ООО « » и ФИО1 указано, что на основании раздела 2 договора участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г , договора цессии от , свидетельства о праве на наследство по завещанию от дольщик принимает объект долевого строительства : однокомнатную квартиру № ( до проведения технической инвентаризации и согласно договору ранее квартире был присвоен номер № 

Однако, ФИО1 не является стороной по договорам долевого участия и цессии. 

Свидетельство о праве на наследство по завещанию в отношении спорной квартиры ему не было выдано,. т.к. квартира по акту- передачи застройщиком выдана ФИО1 

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п.1 ст.1142 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 2 ст.1153 ГК РФ Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу п. 4 данной статьи принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

По данным завещания ФИО2 все свое имущество завещал ФИО1 ( л.д.18). 

Из ответа нотариуса нотариальной палаты ФИО3 от следует, что в ее производстве имеется наследственное дело № , открытое к имуществу ФИО2. с заявлением о принятии наследства по завещанию (завещание на все имущество) обратился ФИО1 Ему было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на вклады ПАО Сбербанк 

Согласно справке, выданной ООО « » , квартира под , расположенная по адресу: г , подъезд , общей проектной площадью 34,21 кв.м. на основании договора участия в долевом строительстве жилого дома по адресу: г. , договора цессии от , свидетельства о праве на наследство по завещанию от передана ФИО4 ФИО1 принял объект долевого строительства : однокомнатную квартиру № ( до проведения технической и согласно договору ранее квартире был присвоен номер № 

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от кадастровый номер квартиры по адресу: ., площадь кв.м., сведения о владельце отсутствуют. 

Следует отметить, что никаких иных данных, которые бы суд мог положить в основу своих противоположных выводов, в нарушении ст.56 ГПК РФ ответчиками суду не предоставлено. 

Поскольку нарушение прав и законным интересов других лиц в судебном заседании не установлено, суд считает возможным иск удовлетворить в полном объеме. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру № , общей площадью .м., расположенную в доме № 

Настоящее решение суда является юридическим основанием для постановки на кадастровый учет и внесения записи о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный объект недвижимости в Единый Государственный Реестр недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Тамбовский областной суд.

Мотивированное решение составлено 1.03.2019

Судья: Л.И. Рублева