Дело № 2-1088/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Городище Волгоградской области 27 августа 2019 года

Городищенский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Клыкова А.М., 

при секретаре Мелкумян Л.С.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

представителя третьего лица администрации Новожизненского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что 14 января 2015 года между ним и администрацией Новожизненского сельского поселения заключен договор социального найма на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО5, однако в квартире ответчик не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО5 не выполняет, бремя содержания спорного жилого помещения не несет. Считает, что ФИО5 не являясь членом его семьи утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Просит признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, суду дал пояснения аналогичные изложенным в иске.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица администрации Новожизненского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью. Основным квартиросъемщиком является ФИО1 Считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 чт. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ст. 83 Жилищного кодекса РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является муниципальной собственностью Новожизненского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области.

14 января 2015 года между ФИО1 и администрацией Новожизненского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области был заключен договор социального найма № 24 жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

Как видно из материалов дела в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО1 и ФИО5, что подтверждается справкой администрации Новожизненского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области № 793 от 04 июня 2019 года.

Из справки администрации Новожизненского сельского поселения Городищенского муниципального района Волгоградской области № 794 от 04 июня 2019 года следует, что в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, однако с мая 2009 года и по настоящее время не проживает.

Как следует из материалов дела, ФИО5 является бывшим супругом племянницы ФИО1 – ФИО6

Из свидетельства о расторжении брака № усматривается, что брак между ФИО5 и ФИО6 прекращен 16 декабря 2014 года.

Из пояснений представителя истца данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО5 в 2009 году добровольно выехал из спорого жилого помещения. С указанного времени в квартире, являющейся муниципальной собственностью, ответчик не проживает, вещей ответчика в жилом помещении не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО5 не производит, общего хозяйства истец с ответчиком не ведет.

Материалы дела содержат доказательства, того что оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, производит ФИО1

При таких данных, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 не является членом семьи нанимателя жилого помещения, поскольку совместного с ним в спорном жилом помещении не проживает, общего хозяйства истец и ответчик не ведут, общий бюджет у них отсутствует.

Доказательств свидетельствующих о препятствовании истцом ответчику в пользовании жилым помещением, в материалах дела не имеется и судом в ходе рассмотрения дела не добыто. Также доказательств подтверждающих несение ответчиком расходов по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг в материалах дела не имеется.

При таких данных, учитывая, что ответчик добровольно выехал из спорого жилого помещения, членом семьи нанимателя жилого помещения не является, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО5 утратил право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Исходя из установленных обстоятельств, суд считает необходимым исковые требования ФИО1 удовлетворить, признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Учитывая, что судом принимается решение о признании ответчика ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, в силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Волгоградская область, Городищенский район, п. Областной сельскохозяйственной опытной станции, ул. Молодежная, д. 57, кв. 15.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Городищенский районный суд Волгоградской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Мотивированное решение принято в окончательной форме 30 августа 2019 года.

Судья А.М. Клыков