Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

Город Североуральск 23 сентября 2025 года

Североуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего - судьи Михеля А.А.,

с участием помощника прокурора города Североуральска Рожковой А.Д.,

истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 – Ковалик М.Д.,

при секретаре судебного заседания – Демченко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-380/2025 (УИД 66RS0050-01-2025-000633-58) по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Североуральский городской суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании её прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, ответчик был зарегистрирован временно, для установления группы инвалидности в качестве знакомой, в последующем ответчик помещена в психиатрическую больницу, вещей в квартире не имеется.

Истец ФИО1 поддержал исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2, находящееся на лечении в ГАУЗСО «СОКПБ», будучи извещенной о месте и времени рассмотрения дела, каких-либо возражений относительно исковых ртебований ФИО1 не представила. 

Адвокат Ковалик М.Д., представляющая интересы ответчика ФИО3 в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что выезд ответчика из квартиры был вынужденным, в связи с помещением ее в хоспис на лечение, истец зарегистрировал ответчика в жилом помещении добровольно.

Третье лицо ФИО4, будучи извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступало.

Выслушав участвующих лиц, заключение помощника прокурора города Североуральска Рожковой А.Д., полагавшей исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, изучив представленные материалы, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.57, ч.2 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, по указанным им основаниям. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно справке ООО «Союз» ФИО2 зарегистрирована в спорном жилом помещении с 11.11.2024 года по настоящее время (л.д.14).

Согласно Выписке их ЕГРН ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 12.04.2024 года (л.д.9, 10-13); государственная регистрация права собственности произведена 15.04.2024 года.

Вступившим в законную силу постановлением Североуральского городского суда от 19.12.2024 года ФИО2 освобождена от уголовной ответственности за совершенное запрещенное уголовным законом деяние, предусмотренное ч.3 ст.30 - п.«г» ч.4 ст.228.1 Уголовного кодекса Российской Федерации, к ней применена принудительная мера медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях общего типа.

Из сообщения заведующего филиалом «Северная психиатрическая больница» ГАУЗ Свердловской области «СОКПБ» от 18.07.2025 года следует, что ФИО2 находится в их учреждении с 18.04.2025 года с целью применения принудительных мер медицинского характера в виде принудительного лечения в медицинской организации, оказывающей психиатрическую помощь в стационарных условиях общего типа на основании постановления Североуральского городского суда от 19.12.2024 года по уголовному делу.

В соответствии со ст.56, ч.3 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.ст.209, 288, 292, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц; может требовать устранения всяких нарушений его права. 

В соответствии с ч.1, 2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно разъяснениям п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец является единоличным собственником спорного жилого помещения, совместное хозяйство между собственником квартиры и ответчиком не ведется, ответчик в спорной квартире не проживает; соглашение о пользовании спорным жилым помещением, в какой-либо форме между истцом и ответчиком заключено не было, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению. 

В соответствии с подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации №713 от 17.07.1995 года, признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

1. Исковые требования ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (паспорт 

<

данные изъяты>) удовлетворить.

2. Признать ФИО2, 

<

данные изъяты> прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

3. Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

данные изъяты> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>

4. Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Североуральский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2025 года.

Председательствующий подпись А.А. Михель

КОПИЯ ВЕРНА