Дело № 2-334/2020 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Хабаровск 13 февраля 2020 года

Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Королевой И.А.,

при секретаре Голубецкой Г.Е.,

с участием:

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

третье лицо: УМВД России по Хабаровскому краю,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указав, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. Указанный дом принадлежит Истцу на праве собственности с 2000 г. В 2019 г. в доме была завершена реконструкция с оформлением всех необходимых разрешительных документов. В 2001 году с согласия ФИО1 в вышеуказанном доме был прописан и фактически вселен ФИО2. ФИО2 проживал в доме до 2012 года, после чего добровольно из дома выехал и в настоящее время по данному адресу не проживает. У Ответчика отсутствует право собственности на указанный дом, также он не является членом семьи Истца. Таким образом, ФИО2 более семи лет не проживает в доме по адресу 

<

адрес>, его личные вещи в доме отсутствуют. Ответчик не несет ответственность за пользование домом, а именно, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные и иные эксплуатационные платежи, связанные с содержанием дома. Регистрация ФИО2 в доме носит формальный характер. В настоящий момент, фактическое место нахождения ФИО2 неизвестно, связь с ним у Истца отсутствует. В этой связи, не представляется возможным связаться лично с ФИО2 с целью убедить его добровольно обратиться с заявлением о снятии с регистрационного учета. На основании изложенного, просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место жительства: 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, о дате и месте проведения судебного разбирательства извещался надлежащим образом, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, ходатайств об отложении судебного разбирательства не поступало. 

Сведения о том, где в настоящее время фактически проживает ответчик, в материалах дела отсутствуют, и не могут быть получены иным образом, кроме как путем получения сведений в отделе адресно-справочной работы Отдела Федеральной миграционной службы по Хабаровскому краю.

Кроме того, во исполнение требований, изложенных в п. «в» ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации", сведения о назначении настоящего гражданского дела к слушанию с указанием даты, времени и места проведения судебного заседания, надлежащим образом и своевременно размещались на сайте Центрального районного суда г. Хабаровска. 

Таким образом, судом приняты все возможные меры к надлежащему уведомлению ответчика о времени и месте судебного заседания. 

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом в последнего места жительства ответчика. 

В силу положений статей 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску. 

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в п. 13 Постановления от 31 октября 1995 г. "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Как установлено судом, ФИО1 на праве собственности принадлежит 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. 

Из домовой книги, выданной на 

<

адрес>, следует, что ФИО2, зарегистрирован по данному адресу с 2001 года, отметка о снятии его с регистрационного учета отсутствует. 

В силу ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Из пояснений истца установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время и был прописан для трудоустройства и временного проживания, с 2012 года ответчик не проживает в данном доме, связь с ним не поддерживается, место нахождения не известно, личных вещей ФИО2 в жилом помещении нет, на пользование данным помещением ответчик не претендует, расходы по содержанию жилого помещения не несет, не производит оплату за коммунальные услуги.

Таким образом, судом достоверно установлен факт постоянного не проживания ФИО2 в 

<

адрес>.

Доказательств того, что истец чинит препятствия ФИО2 в пользовании жилым помещением, в материалах дела не содержится, равно как и доказательств попыток его вселения в жилое помещение на протяжении указанного периода времени. 

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Статья 31 Жилищного кодекса РФ, закрепляет, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Из материалов дела, пояснений истца следует, что ответчик в спорном жилом помещении постоянно не проживает, действий, свидетельствующих о своем намерении сохранить право пользования жилым помещением не осуществлял, обязанности по содержанию жилого помещения, внесению коммунальных платежей, реализации права пользования жилым помещений не исполняет. Доказательств, свидетельствующих о наличии у ответчика препятствий в пользовании спорным жилым помещением, в ходе судебного разбирательства не предоставлено. 

В соответствии с пунктом 2 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, регистрационный учет осуществляют территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации. 

В соответствии с п. 14 раздела II Положения об управлении Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Хабаровску, утв. Приказом УМВД России по Хабаровскому краю от 11.08.2017 № 379 территориальный орган осуществляет административную функцию по регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства.

В соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

По смыслу норм материального права, регулирующих процедуру и порядок постановки и снятия граждан с регистрационного учета, регистрация права по месту жительства не связана с приобретением каких-либо прав на жилую площадь, по месту которой зарегистрировано лицо.

С учетом вышеуказанных норм права, представленных доказательств, которые у суда не вызывают сомнения, суд полагает, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению, поскольку имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением. Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда, с подачей жалобы через Центральный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение суда составлено 17 февраля 2020 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна: судья Королева И.А.

Помощник судьи Г.Е. Голубецкая

"__" _____________ 20__ г. 

Решение суда не вступило в законную силу. 

Уникальный идентификатор дела 27RS0001-01-2019-009762-09

Подлинник решения подшит в дело № 2-334/2020 и хранится в Центральном районном суде г. Хабаровска