Дело № 2-1712/2025

УИД 42RS0037-01-2025-001793-98

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Юрга Кемеровской области 07 августа 2025 года

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

председательствующего судьи Гемузовой А.И.,

при секретаре судебного заседания Нижегородовой А.А.,

с участием: 

истца ФИО1,

представителя третьего лица 

ПАО «Кузбассэнергосбыт» ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО3 о разделе лицевого счета.

Требования мотивированы тем, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону *** от ***г. истец является собственником *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, кадастровый ***.

Также собственником указанной квартиры является ФИО3, которому принадлежат *** доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

В указанной квартире по месту жительства никто не зарегистрирован и никто фактически не проживает. Все собственники квартиры значатся зарегистрированными по месту жительства и проживают по другим адресам. В квартире установлены приборы учета коммунальных услуг: горячей воды, холодной воды.

Лицевой счет на квартиру был открыт на имя умершего собственника К.Л.П.

Ответчик не хочет самостоятельно вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги за принадлежащие ему доли в праве общей долевой собственности на квартиру.

Истец и ответчик не являются членами одной семьи, проживают раздельно, не ведут совместного хозяйства, имеют раздельный бюджет. Добровольно договориться о порядке внесения платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги с ответчиком не представляется возможным, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с исковым заявлением об определении порядка и размера участия собственников пропорционально принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдаче отдельных платежных документов.

Считает, что ответчик ФИО3 должен самостоятельно оплачивать платежи за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, начисляемые на них.

Для защиты своего нарушенного права истцом уплачена госпошлина при подаче иска в суд в размере 3 000 руб.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы по уплате госпошлины прошу взыскать с ответчиков в ее пользу.

В связи с вышеизложенным и на основании ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просит суд:

1. Определить порядок и размер участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг собственников жилого помещения, расположенного по адресу: ***, пропорционально размеру доли в праве общей долевой собственности на квартиру: на ФИО1 - на *** доли, на ФИО3 - на *** доли; выдать отдельные платежные документы на квартиру N? *** в *** в п.*** 2-я ***, открыв отдельные лицевые счета: на имя ФИО1 на *** доли в праве собственности на квартиру (включая показания приборов учета коммунальных услуг), что составляет 10,8 кв.м. общей площади, на имя ФИО3 на *** доли в праве собственности на квартиру (включая показания приборов учета коммунальных услуг), что составляет 10,8 кв.м общей площади.

2. Взыскать с ответчика в ее пользу судебные расходы по уплате госпошлины при подаче иска в сумме 3 000 рублей.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала. 

Ответчик ФИО3, извещенный судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал, сведениями об уважительности причин его отсутствия суд не располагает.

Представитель третьего лица ПАО «Кузбассэнергосбыт» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третьи лица, извещенные судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, сведениями об уважительности причин их отсутствия суд не располагает.

С учетом ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассматривает дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Судом также определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца и представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

В норме ст. 153 Жилищного кодекса РФ закреплено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ст. 154 Жилищного кодекса РФ).

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве на наследства по закону от ***., после смерти К.Л.П., наследниками квартиры, расположенной по адресу: ***, стали: ФИО4 – *** доли, ФИО3 и ФИО1 по *** каждый.

Из выписки из ЕГРН следует, что собственниками спорной квартиры являются ФИО4, ФИО3, ФИО1(л.д. 13-17).

Установлено, что стороны проживают разными семьями, соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между ними не достигнуто, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.

Доказательств того, что ответчик исполняет свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиком суду в порядке, предусмотренном ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, не представлено. 

Из содержания ст. 249 Гражданского кодекса РФ и ст. 153 Жилищного кодекса РФ прямо следует, что все собственники жилого помещения обязаны вносить плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги, вне зависимости от фактического проживания (не проживания) в жилом помещении. Исключением являются лишь те жилищно-коммунальные услуги, плата за которые начисляется за фактическое потребление по показаниям приборов учета (при их наличии), и которые оплачиваются лишь теми собственниками, которые фактически проживают в жилом помещении и потребляют указанные услуги (например, электрическая энергия, вода и т.п.). 

Так как сторонами не достигнуто соглашение о размере участия истца и ответчика в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, то суд приходит к выводу о том, что имеются основания для определения размера участия истца и ответчика в расходах по внесению квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг пропорционально размеру их долей в праве собственности на квартиру следующим образом: ФИО1 – в размере *** доли; ФИО3 - в размере *** доли. При этом временное отсутствие жильцов в спорном жилом помещении, не освобождает их от обязанности производить оплату за жилье.

С целью раздельного начисления квартирной платы и жилищно-коммунальных услуг суд разделяет лицевые счета, открытые на имя К.Л.П. в ООО «Жилсфера», МУП «Комфорт», ПАО «Кузбассэнерго, НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» на квартиру, расположенную по адресу: ***, открыв отдельный лицевой счет на имя ФИО1 на *** доли в праве собственности на квартиру, что составляет *** кв. м общей площади, на имя ФИО3 на *** доли в праве собственности на квартиру, что составляет *** кв. м общей площади.

Между тем суд учитывает, решением суда Юргинского городского суда от *** по делу *** иск ФИО4 к ФИО3, ФИО1 об определении порядка несения расходов на содержание жилого помещения об определении порядка несения расходов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение удовлетворен.

Судом постановлено:

Определить порядок и размер участия ФИО4, ФИО3 и ФИО1 в оплате за жилое помещение, платы за коммунальные услуги, платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт в отношении квартиры по адресу: ***, в равных долях - по ***.

Решение является основанием для управляющей компании производить расчет оплаты по квартире по адресу: ***, и принимать оплату за жилье и коммунальные услуги на отдельный лицевой счет ФИО4 на площадь жилого помещения *** кв.м., и на отдельный лицевой счет на площадь жилого помещения *** кв.м. ФИО3 и ФИО1.

На момент рассмотрения настоящего дела решение суда по делу *** не вступило в законную силу.

Настоящее решение является самостоятельным основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью ООО «Жилсфера», МУП «Комфорт», ПАО «Кузбассэнерго» с истцом и ответчиком отдельных соглашений и выдачу отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***, а также для выставления НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» истцу и ответчику отдельных счетов на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.

Так как исковые требования ФИО1 удовлетворены в полном объеме, то на основании ст. 98 ГПК РФ с ФИО3 в ее пользу подлежат взысканию судебные расходы.

Из банковского чека по операции следует, что ФИО1 понесены расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 000,00 рублей (л.д. 20-21).

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО3 о разделе лицевого счета на оплату коммунальных услуг удовлетворить. 

Разделить лицевые счета, открытые в ООО «Жилсфера», МУП «Комфорт», ПАО «Кузбассэнерго», НКО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» на квартиру, расположенную по адресу: ***, открыв отдельный лицевой счет:

- на имя ФИО1, *** года рождения, на *** доли в праве собственности на квартиру, что составляет *** кв. м общей площади. 

- на имя ФИО3, *** года рождения, на *** доли в праве собственности на квартиру, что составляет *** кв. м общей площади.

Настоящее решение является самостоятельным основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью «Жилсфера», МУП «Комфорт», ПАО «Кузбассэнерго» с истцом и ответчиком отдельных соглашений и выдачу отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилого помещения, находящегося по адресу: ***, а также для выставления НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Кузбасса» истцу и ответчику отдельных счетов на оплату взносов на капитальный ремонт многоквартирного жилого дома.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий -подпись- А.И. Гемузова

Мотивированное решение суда изготовлено ***

Председательствующий судья: -подпись- А.И. Гемузова