Дело № 2-102/2025 УИД № 64RS0019-01-2025-000056-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 марта 2025 года г. Красноармейск

Красноармейский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Королевой Н.М. 

при секретаре Домниной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Красноармейского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Красноармейского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Саратовской области (далее Красноармейское РОСП УФССП по Саратовской области) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на 1/5 долю в праве на земельный участок, указав, что в производстве Красноармейского РОСП УФССП России по Саратовской области на исполнении находится исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам в размере 152 841 руб. 24 коп.

Должником задолженность по исполнительному производству не погашена. В собственности ФИО2 находится 1/5 доля в праве на жилое здание с кадастровым номером №, площадью 51.40 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также 1/5 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1020.00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в отношении которых в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий. 

С учетом изложенного, судебный пристав-исполнитель просила суд обратить взыскание на 1/5 долю в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1020.00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащую ФИО2

Истец, судебный пристав-исполнитель Красноармейского РОСП УФССП России по Саратовской области ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещена, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание также не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Заинтересованное лицо КПК «Лидер» в судебное заседание не явился, о судебном разбирательстве извещен надлежаще, об уважительности причин неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил, возражений против удовлетворения исковых требований суду не представил. 

При таких обстоятельствах и учитывая, что стороны надлежащим образом уведомлены о рассмотрении дела, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу части 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Частью 4 указанной статьи предусмотрено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Принцип соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения нашел свое отражение в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 12 июля 2007 года №-П, в пункте 2.2 которого указано, что законодательная регламентация обращения взыскания по исполнительным документам должна осуществляться на стабильной правовой основе сбалансированного регулирования прав и законных интересов всех участников исполнительного производства с законодательным установлением пределов возможного взыскания, не затрагивающих основное содержание прав должника и одновременно отвечающих интересам защиты прав кредитора (охватывающих его право требования), с целью предотвращения либо уменьшения размера негативных последствий неисполнения обязательства должником.

Как следует из материалов дела и установлено судом, в Красноармейском РОСП УФССП по Саратовской области находится на исполнении исполнительное производство №-ИП в отношении должника ФИО2, возбужденное 21 октября 2024 года на основании судебного приказа от 11 сентября 2020 года, выданного мировым судьей судебного участка №3 Красноармейского района Саратовской области о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 152 841 руб. 24 коп. (л.д.11-13).

Согласно сообщению судебного пристава-исполнителя Красноармейского РОСП УФССП по Саратовской области остаток задолженности по исполнительному производству на 06 марта 2025 года составляет 152 841 руб. 24 коп. (л.д. 40).

Из сообщения Красноармейского РОСП УФССП России по Саратовской области следует, что достаточные денежные средства у должника ФИО2 на расчетных счетах отсутствуют (л.д. 20, 25, 26).

Таким образом, судом установлено, что от добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется, иное имущество отсутствует, до настоящего времени задолженность не погашена.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что должнику ФИО2 принадлежит на праве собственности 1/5 доля в праве на жилое здание с кадастровым номером №, площадью 51.40 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, а также 1/5 доля в праве на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1020.00 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, в отношении которых в рамках исполнительного производства вынесено постановление о запрете регистрационных действий (л.д. 16-17). 

1/5 доля в праве собственности ответчика на земельный участок 1020.00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04 февраля 2025 года (л.д. 26-28). Иного имущества у должника не имеется (л.д. 14-15, 18, 19).

Исходя из того, что в собственности ответчика имеется 1/5 доля на земельный участок, ответчиком не исполнено судебное решение, иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется, на спорный земельный участок не распространяются ограничения, установленные ст. 446 ГПК РФ, суд приходит к выводу о необходимости обращения взыскания на принадлежащий земельный участок 1020.00 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

При этом судом принимается во внимание, что требования истца об обращении взыскания на спорное имущество направлены на защиту прав взыскателя способом, предусмотренным законом, не нарушают баланс интересов сторон.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащую на праве общей долевой собственности ФИО2 (паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1020.00 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Красноармейский городской Саратовской области.

Председательствующий судья Н.М. Королева