Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 мая 2018 года 

<

адрес>

Ленинский районный суд 

<

адрес> в составе: 

председательствующего по делу – судьи Тимофеевой Т.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО10,

рассмотрев в судебном заседании в помещении Ленинского районного суда 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что истец на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным видом использования индивидуальное жилищное строительство у ФИО11 Право истца на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. Земельный участок принадлежал ФИО11 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ. На основании выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ.

На момент снятия жилого дома с кадастрового учета в нём были зарегистрированы граждане, не состоящие в родственных отношениях с прежним собственником: ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ). Указанные лица фактически в доме не проживали. 

Добровольно с регистрационного учета ответчики не снялись. 

Ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей в отношении жилого дома. Регистрация ответчиков в жилом доме носит формальный характер, ограничивает права истца. 

Истец просил суд признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. 

Представитель истца по доверенности ФИО12 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу в несуществующем жилом доме создаст препятствия для истца при возведении нового объекта по тому же адресу. 

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО9 в судебное заседание не явились, в установленном законом порядке, по адресу, указанному в справке группы адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес>, извещались судом о дате, времени и месте слушания дела, а также по последнему известному месту жительства, возражений относительно исковых требований не представили, ходатайств об отложении судебного заседания не заявляли. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, МКУ «МФЦ в городе Иванове», Территориального управления социальной защиты населения по городу Иванову в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд определил с учетом мнения представителя истца, занесенным в протокол судебного заседания, рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства. 

Суд, заслушав представителя истца, учитывая доводы, изложенные в иске, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из представленной в материалы дела копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел в собственность земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным видом использования индивидуальное жилищное строительство у ФИО11 Право истца на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке. На основании выписки из ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке отделения адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и справке МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в городе Иванове» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> ФИО3 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 (с ДД.ММ.ГГГГ), ФИО9 (с ДД.ММ.ГГГГ).

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ).

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В обоснование заявленных исковых требований о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением истец указывает на то, что дом снят с кадастрового учета, ответчики фактически не проживали в нем.

Отсутствие совместного проживания сторон, неведение совместного хозяйства подтверждается, пояснениями стороны истца. Данный факт ответчиками не оспорен.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, изложенные истцом в исковом заявлении о том, что ответчики не являются членами его семьи, поскольку фактически в жилом доме они не проживали. В настоящее время дом снят с кадастрового учета, а, следовательно, ответчики не могут реализовать свое право на проживание в указанном доме, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу является формальной.

Оснований для сохранения права пользования жилым домом ответчиками не приведено, а из материалов дела таких оснований не усматривается.

Таким образом, учитывая изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым домом.

Факт признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия их с регистрационного учета в установленном законом порядке, поэтому правовые основания для удовлетворения иска в данной части у суда отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска - отказать. 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ивановский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Т.А. Тимофеева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ