Дело № 2-3328/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Орехово-Зуевский городской суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Барабановой М.Е., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, МУП 

<

адрес> «ДЕЗ ЖКХ» об определении долей в оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчикам об определении долей в оплате коммунальных услуг.

Мотивировала свои требования тем, что она и ответчик являются собственниками квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, по данному адресу не проживает, брак расторгнут. 

Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги ими не достигнуто.

Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу: 

<

адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты по 1/2 доле каждому и обязать оплатить 1/2 долю от всех имеющихся задолженностей по коммунальным услугам.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные требования.

Ответчик ФИО2 и представитель ответчика МУП 

<

адрес> «ДЕЗ ЖКХ» ФИО5 полностью признали заявленные истцом требования.

Представитель третьего лица ООО «Новый коммунальный стандарт» ФИО6 представила отзыв, при вынесении решения полагалась на усмотрение суда (л.д. 30-31).

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотренного законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 12, 23,26, 27, 29, 37 постановления от 27.06.2017г. № « 0 некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истечением месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Исходя из смысла ст.155 ЖК РФ и 249 ГК РФ, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 35, 173 ГПК РФ стороны в гражданском процессе пользуются всей полнотой предоставленных им прав. Ответчик может иск признать. Суд считает, что признание иска не является вынужденным, не нарушает права и законные интересы третьих лиц и принимает его.

В соответствии со ст. 198 ч. 4 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 195-198 ГПК РФ суд, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, МУП 

<

адрес> «ДЕЗ ЖКХ» об определении долей в оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес>:

За ФИО1 - в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных начислений (за жилое помещение и коммунальные услуги), за ФИО2 в размере 1/2 доли от общей суммы ежемесячных начислений (за жилое помещение и коммунальные услуги).

Определить размер задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за ФИО1 и ФИО2 по 1\2 доли за каждым.

Данное решение является основанием для заключения с ФИО1 и ФИО2 отдельных соглашений и выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на квартиру по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: Барабанова М.Е.