Дело №2-3695/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 июля 2019 года г. Йошкар-Ола

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Смирнова Н.Н.

при секретаре судебного заседания Ивановой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл с исковым заявлением, уточненным по правилам статьи 39 ГПК РФ, к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, выселении из указанного помещения, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных исковых требований отмечено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес> В данном жилом помещении зарегистрирован и проживает ответчик. Поскольку ответчик членом семьи собственника не является, а также добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета не желает, то истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1, являющаяся также законным представителем третьего лица несовершеннолетнего ФИО8, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, просил в их удовлетворении отказать в полном объеме, пояснил, что принимал участие в приобретение спорного жилого помещения.

Третье лицо Управление по вопросам миграции МВД по Республике Марий Эл, надлежащим образом извещенное о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание явку представителя не обеспечило.

В судебном заседании старший помощник прокурора г. Йошкар-Олы Бадьин Д.Н. дал заключение, согласно которому считал требования истца в части выселения подлежащими удовлетворению.

По правилам статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, исследовав доказательства, изучив материалы дела правоустанавливающих документов №, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора Бадьина Д.Н., суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. 

Согласно поквартирной карточке, выданной ООО «ЖЭУК «Заречная» от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы истец ФИО3, ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО8

Данные обстоятельства соответствуют письменным доказательствам, не оспариваются сторонами и признаются судом по правилам статей 67 и 181 ГПК РФ достоверно доказанными.

Истец ФИО1, обращаясь в суд с настоящим иском, настаивает на том, что ответчик членом семьи собственника не является, совместного хозяйства они не ведут, ответчик расходов по оплате коммунальных услуг не несет, проживание ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Ответчик ФИО2, возражая против предъявленного иска, указал на отсутствие законных оснований для удовлетворения требований истца, поскольку жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, было приобретено с вложением его денежных средств.

По правилам статей 67 и 181 ГПК РФ судом подробно исследованы доводы истца и ответчика, которыми обоснованы исковые требования и возражения о незаконности предъявленного иска.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Данной норме корреспондируют правила части 1 статьи 30 ЖК РФ, в соответствии с которыми собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе судебного разбирательства установлено, что зарегистрированный и проживающий в спорном жилом помещении ответчик ФИО2 являлся гражданским супругом истца. Брак истца и ответчика в установленном законном порядке не был зарегистрирован. В настоящее время стороны совместно не проживают. Ответчик членом семьи собственника не является. 

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, было приобретено истцом за счет кредитных денежных средств, выданных ПАО «Сбербанк России». Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводам о том, что у ФИО2 отсутствуют законные основания для проживания в не принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении и праве собственника требовать в судебном порядке прекращения право пользования ответчиком жилым помещением, выселении.

Доводы ответчика ФИО2 о приобретении жилого помещения по адресу: 

<

адрес> с использованием его денежных средств исследованы судом по правилам статей 67 и 181 ГПК РФ и подлежат отклонению, поскольку выходят за предмет судебного разбирательства. Ответчик ФИО2 вправе по своему усмотрению распоряжаться принадлежащими ему денежными средствами, что не исключает права собственника требовать в судебном порядке прекращения право пользования жилым помещением и выселения лица, не являющегося членом его семьи.

Истцом ФИО1 при подаче искового заявления в суд заявлено о снятии ответчика с регистрационного учета. Данное требование не носит самостоятельного характера и не является самостоятельным способом защиты нарушенного права, поскольку является производным от требования о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением. В ходе судебного разбирательства истец ФИО1 не заявляла отказ от данного требования.

В силу Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства имеет уведомительный характер и не влечет возникновения права на жилую площадь. Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрация граждан осуществляется по месту их жительства (месту, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации).

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 указанных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Тем самым решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно статье 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, конкретные обстоятельства дела, суд приходит к итоговому выводу об удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда по настоящему делу является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Н.Н. Смирнов

Мотивированное решение составлено 15 июля 2019 года.