Дело №2-4994/2017 ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

Суд Ленинского района г. Омска 

в составе председательствующего судьи Селивановой И.С.

при секретаре судебного заседания Грибковой О.Н. 

рассмотрев в открытом судебном заседании 20 декабря 2017 года

гражданское дело по иску Чернолевского В.В. к Зорину В.Г., Зориной Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Чернолевский В.В. обратился в Ленинский районный суд с иском к Зорину В.Г., Зориной Н.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец приобрел квартиру № дома № по 

<

адрес> в г. Омске по договору купли - продажи. По указанному адресу зарегистрированы ответчики. Ответчики не являются членами семьи истца, не используют жилое помещение по назначению, не обеспечивают его сохранность, не оплачивают коммунальные услуги, вещей ответчиков в квартире нет. Просит признать Зорина В.Г., Зорину Н.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Истец Чернолевский В.В. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал полностью.

Ответчики Зорин В.Г., Зорина Н.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит Чернолевскому В.В.на основании договора купли - продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Омской области (л.д.).

Согласно копии лицевого счета (л.д.) в квартире № дома № по 

<

адрес> в г. Омске зарегистрированы: Зорин В.Г., Зорина Н.В.

Как следует из представленного в материалы дела акта о непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ответчики Зорин В.Г., Зорина Н.В. не проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд находит требования истца о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежащим удовлетворению, поскольку установлено в судебном заседании, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, но не проживают в нем длительное время. Оснований для сохранения за ответчиками права на жилое помещение судом не установлено. Доказательств обратного в нарушении ст. 56 ГПК РФ ответчиками не представлено. 

Из содержания п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, следует, что основанием для снятия граждан с регистрационного учета является решение суда о признании их утратившими право пользования жилым помещением.

Поскольку подобное решение ранее судом не выносилось, до подачи в суд данного иска истец с заявлением о снятии ответчиков с регистрационного учета не обращалась, на данный момент оснований для возложения обязанности снять ответчиков с регистрационного учета, в спорном жилом помещении нет.

После вынесения судом решения, о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением истец может обратиться в соответствующее учреждение с вопросом о снятии ответчиков с регистрационного учета. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, в случае, если неявка в судебное заседание была вызвана уважительной причиной, о которой он не имел возможности своевременно сообщить.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья И.С. Селиванова 

Мотивированное решение изготовлено 25.12.2017 года.

Судья И.С. Селиванова