Дело № 2-199/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 14 января 2019 года 

Хабаровский районный суд Хабаровского края в составе 

председательствующего судьи Кузьминова М.Ю.,

при секретаре Стебеневой Д.М.,

с участием представителя ФГКУ «Войсковая часть 70822 ФИО1, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО3, старшего помощника прокурора Хабаровского района Хабаровского края Васильевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГКУ «Войсковая часть 70822 к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности предоставить документы о сдаче жилого помещения,

установил:

Федеральное государственное казенное учреждение «Войсковая часть 70822» обратилось с иском к ФИО5, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности предоставить документы о сдаче жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал следующее.

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в войсковой части 70822 проходил военную службу по контракту прапорщик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Приказом войсковой части № от ДД.ММ.ГГГГ №-ЛС прапорщик ФИО5 уволен с военной службы. Приказом войсковой части 70822 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЛС ФИО5 исключен из списков личного состава войсковой части 70822 ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 70822 и ФИО5 (далее также - наниматель) был заключен договор найма служебного помещения № (далее - Договор), в соответствии с которым ФИО5 на время прохождения службы было предоставлено во владение и пользование жилое помещение, находящееся на территории закрытого военного городка войсковой части 70822 (распоряжение Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-р) по адресу: 

<

адрес> (далее - жилое помещение).

В соответствии с пунктом 4 Договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи жена - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 совместно с членами семьи был зарегистрирован в жилом помещении, что подтверждается поквартирной карточкой.

Жилое помещение является собственностью Российской Федерации (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №-АВ 324276) и находится в оперативном управлении у ФГКУ «Войсковая часть 70822» (свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №).

Подпунктом 4 пункта 18 Договора установлено, что Договор прекращается в связи с окончанием срока службы.

Согласно пункту 19 Договора в случае прекращения действия Договора в связи с окончанием срока службы наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение; в случае отказа освободить жилое помещения такие граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных ЖК РФ.

Руководствуясь вышеприведенными положениями закона и Договора, войсковой частью 70822 в адрес ФИО5 было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № о необходимости освобождения жилого помещения в течение трех месяцев со дня получения указанного требования и сдаче жилого помещения наймодателю в надлежащем состоянии (прилагается).

Указанным требованием одновременно разъяснено, что в случае отказа выполнить указанное требование наймодатель будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением о выселении.

Однако по истечении указанного в требовании срока ФИО5 и членами его семьи жилое помещение не освобождено. Не освобождено жилое помещение и на дату подачи настоящего искового заявления.

ФИО5 и члены его семьи не приобрели право на предоставление жилого помещения (жилищной субсидии) в качестве военнослужащего и членов его семьи (статья 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих»)

Согласно справки войсковой части 70822 от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО5 уволен с военной службы на основании подпункта «е» части 2 статьи 51 (в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему наказания в виде лишения свободы) Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе». Общая продолжительность военной службы ФИО5 составила 

<

данные изъяты> лет 

<

данные изъяты> месяца 

<

данные изъяты> дней (справка прилагается).

Как следует из справки жилищной комиссии войсковой части 70822 от ДД.ММ.ГГГГ № № ФИО5 и члены его семьи - ФИО4, ФИО5 нуждающимися в жилых помещениях не признавались, на соответствующем учете не состоят (справка прилагается).

Поскольку выслуга лет ФИО5 в календарном исчислении составила менее 10 лет, а уволен он в связи с вступлением в силу приговора суда о назначении наказания в виде лишения свободы, у ФИО5 и членов его семьи отсутствуют основания для обеспечения постоянным жильем от военного ведомства.

Ссылаясь на указанные обстоятельства просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>;

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в течение месячного срока со дня вступления судебного решения в законную силу сдать по акту жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в надлежащем состоянии.

В судебном заседании представитель истца ФГКУ «Войсковая часть 70822 ФИО1 заявленные исковые требование поддержал, настаивала на их удовлетворении.

В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования не признал, представил возражения на исковое заявление в соответствии с которым в удовлетворении заявленного истцом требований просил отказать, поскольку указанное жилое помещение является единственным жильем, иного жилого помещения в собственности у ответчиков не имеется. С момента заселения в служебную квартиру и по настоящее время, семья ответчика исправно несла и несет расходы по содержанию жилья. Задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не имеем. С 2015 года и по настоящее время он официально нигде не работаю. Финансово семью содержит супруга ФИО4, которая является индивидуальным предпринимателем. Самостоятельно приобрести жилье ответчики не имеют возможности по причине тяжелого материального положения. На покупку своего жилья денежных средств у его семьи нет, ипотечный кредит при нестабильной работе банки им не дают.

Указанная квартира также является и местом жительства его несовершеннолетнего ребенка ФИО2, который обучается в школе в 

<

адрес> и который, в случае удовлетворения заявленных требований не сможет ее посещать, а также поликлинику по месту жительства.

Считает, что вынесенное судом решение об удовлетворении заявленных требований, нарушит его конституционные права и права членов его семьи.

Кроме того, считает, что истцом пропущен срок исковой давности для подачи настоящего иска.

Отношения по найму служебного жилого помещения носят договорной характер, а значит, к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации.

При этом к спорным жилищным отношениям, одним из оснований возникновения которых является договор найма специализированного жилого помещения, применяется общий трехлетний срок исковой давности (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Поскольку основания для выселения ответчиков из служебного жилья возникли с ДД.ММ.ГГГГ, когда Приказом Войсковой части № №-ЛС он был уволен с военной службы и с ним был прекращен контракт, ранее истец не ставил вопрос о выселении ответчиков, а в суд истец обратился лишь ДД.ММ.ГГГГ, спустя 6 лет после прекращения со мной трудовых отношений, соответственно, предусмотренный законом трехлетний срок исковой давности для выселения его и членов его семьи пропущен.

В судебное заседание ответчик ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление в соответствии с которым исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении заявленных требований и рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебном заседании представитель ФИО5 ФИО3 исковые требования не признала, просила отказать по основаниям изложенным в исковом заявлении, ходатайствовала о привлечении к участию в деле орган опеки и попечительства для защиты интересов несовершеннолетнего ФИО2

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о дате и времени судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчика, представителя ответчика заключение прокурора, полагавшей необходимым иск удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ пятиэтажный жилой 

<

адрес> находится в собственности Российской Федерации и согласно Свидетельства 

<

адрес> находится в оперативном управлении войсковой части 70822.

Согласно ст. 92 ЖК РФ жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является служебным жилым помещением войсковой части 70822. 

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В соответствии со статьей 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы.

В соответствии со ст. 104 Жилищного кодекса РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. 

Судом установлено, что на время прохождения военной службы с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и членам его семьи – супруги ФИО6, сыну ФИО2 предоставлено служебное жилое помещение – 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается договором найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №.

Согласно п. 5 договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. жилое помещение 

<

адрес> в 

<

адрес> было предоставлено ФИО2 с учетом членов его семьи супруги ФИО6, сыну ФИО2 на период срока службы.

Как следует из материалов дела ФИО2 уволен с военной службы на основании подпункта «е» пункта 1 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему наказания в виде лишения свободы, о чем вынесен приказ войсковй части 71330 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЛС.

Приказом войсковой части 71330 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЛС прапорщик ФИО5 уволен с военной службы. Приказом войсковой части 70822 от ДД.ММ.ГГГГ №-ЛС ФИО5 исключен из списков личного состава войсковой части 70822 ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ заместителя командира войсковой части 70822, выслуга лет ФИО2 на ДД.ММ.ГГГГ составляет в календарном исчислении 

<

данные изъяты> лет 

<

данные изъяты> месяцев 

<

данные изъяты> дней, в льготном исчислении – 

<

данные изъяты> год 

<

данные изъяты> месяцев 

<

данные изъяты> дней, всего – 

<

данные изъяты> лет 

<

данные изъяты> месяца 

<

данные изъяты> дней.

Согласно справки председателя жилищной комиссии войсковой части 70822 от ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 и члены его семьи – супруга ФИО6 и сын ФИО2 не состояли и не состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 было направлено предупреждение № о добровольном освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> течении трех месяцев с момента настоящего обращения. 

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела жилое помещение до настоящего не сдано в установленном соглашением сторон порядке, уполномоченной на то организации. 

Согласно записи в поквартирной карточке, ответчики до настоящего времени зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ответчики до настоящего времени спорное жилое помещение не освободили, чем нарушили ч. 1 ст. 101 Жилищного кодекса РФ, ст. 15 ФЗ «О статусе военнослужащих», требований ст. 309-310 Гражданского кодекса РФ.

Доводы, приведенные ФИО2 в отзыве на исковое заявление о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, являются несостоятельными по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Круг лиц, которые не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, определен ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации, и семья ответчика к такой категории лиц не относится.

Общая продолжительность военной службы у ФИО2 (

<

данные изъяты> лет 

<

данные изъяты> месяца 

<

данные изъяты> дней) также не дает ему право на обеспечение жильем в соответствии с положениями ст. 15 Федерального закона от 27 мая 2008 года N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", поскольку он был уволен со службы в соответствии с подп. "е" п. 1 ст. 51 Федерального закона "О воинской обязанности и военной службе" - в связи с вступлением в законную силу приговора суда о назначении военнослужащему наказания в виде лишения свободы.

Ссылки ФИО2 о невозможности выселения ответчиков из спорного жилого помещения, ввиду отсутствия иного жилья, тяжелого материального положения также не имеют правового значения, поскольку данное жилье является служебным, кроме того, закон не связывает с данным обстоятельством возможность сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками.

Доводы представителя ответчика о том, что к участию в деле необходимо привлечь орган опеки и попечительства, суд считает несостоятельным, поскольку необходимость получения судом заключения органа опеки и попечительства предусмотрена при разрешении судом дел, вытекающих из споров, связанных с воспитанием несовершеннолетних детей, в установленных СК РФ случаях, заявленные же исковые требования относятся к жилищным правоотношениям, а не к спору о воспитании детей. Ни СК РФ, ни ЖК РФ не предусматривают обязательное участие органов опеки и попечительства в делах по данной категории споров. В такой ситуации привлечения указанного органа и получение его заключения по существу спора не требуется.

Также подлежит отклонению довод ответчиков о применении к заявленным ФГКУ «Войсковая часть 70822 требованиям срока исковой давности к требованиям о выселении, поскольку срок исковой давности истцом не пропущен, в соответствии с п. 9 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", правоотношения по пользованию жилым помещением являются длящимися, Министерство обороны РФ, выступая в интересах собственника жилого помещения, в соответствии со ст. 208 ГК РФ имеет право истребования жилого помещения в любое время, так как исковая давность не распространяется на требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Таким образом, судом установлено, что Министерством обороны РФ, либо действующими от его имени уполномоченными лицами, не принималось решение о предоставлении ответчикам спорного жилого помещения для проживания, договор социального найма с ответчиками на спорное жилое помещение не заключался, каких-либо правовых оснований для проживания ответчиков и членов их семьи в данной квартире не имеется. 

С учетом изложенного и принимая во внимание, что предусмотренных статьей 10 Жилищного кодекса РФ оснований возникновения у ответчиков жилищных прав в отношении спорной квартиры не имеется, в том числе права пользования юридически значимым жилым помещением, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и выселении ответчиков из квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Ссылки ответчиков на предоставление отсрочки исполнения решения суда, в случае удовлетворения заявленных требований не подлежит рассмотрению в настоящем судебном заседании, поскольку указанные требования рассматриваются в порядке и соответствии с положениями ст. 203 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, в связи с чем считает необходимым их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «Войсковая часть 70822 к ФИО2, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, возложении обязанности предоставить документы о сдаче жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, из жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Возложить на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> обязанность в течении месячного срока со дня вступления решения в законную силу, сдать в уполномоченный орган по акту жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Хабаровский районный суд Хабаровского края в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Ю. Кузьминов