Дело № 2-105/2020

62RS0011-01-2020-000123-86

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области 21 мая 2020 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Евсеевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, с участием третьих лиц: ФИО3, ФИО4, действующего в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ОМВД России по Клепиковскому району, Администрации МО – Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района, а также с участием представителя истца ФИО7, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, по адресу: 

<

адрес> (л.д. 2-3).

Свои требования истица мотивирует тем, что является нанимателем жилого помещения – квартиры, по вышеуказанному адресу, предоставленного Администрацией МО – Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района. Совместно с истицей в квартиру вселились члены ее семьи: мама ФИО3, муж ФИО4, сын ФИО6, дочь ФИО5, брат ФИО2 Длительное время, с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик ФИО2 в квартире не проживает, его выезд носит добровольный характер, интерес к жилому помещению он утратил. ФИО2 выехал в 

<

адрес>, адрес его фактического проживания истице неизвестен. Личных вещей ответчика в квартире нет, он не оплачивает коммунальные платежи, не производит ремонт, при этом препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. 

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 91). 

Представитель истицы ФИО7, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в реестре за № (л.д. 34), в судебном заседании поддержал исковые требования, пояснил, что ответчик выехал из квартиры добровольно, собрал вещи и уехал, вещей его в квартире нет, препятствия в пользовании жилым помещением ему не чинились. Вначале истица и ответчик общались по телефону, в социальных сетях, потом у него изменился телефон, и общение прекратилось где-то в ДД.ММ.ГГГГ года. Возможно, причиной этому является обстоятельство наличия у ответчика задолженностей перед банками. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчик приезжал, переночевал в квартире, забрал оставшиеся вещи, и с тех пор истица его не видела. В квартиру истица и члены ее семьи вселились ранее по ордеру, который не сохранился, а договор был заключен в ДД.ММ.ГГГГ году. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, считается извещенным надлежащим образом (л.д. 40,86,90), заявлений и ходатайств не поступало. 

Третьи лица ФИО3, ФИО4, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 15), ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, с исковыми требованиями согласны (л.д. 92-94). 

Представители третьих лиц ОМВД России по Клепиковскому району, Администрации МО – Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, имеются заявления о рассмотрении дела в отсутствие их представителей (л.д. 69,81). 

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Истица ФИО1 является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения (квартиры) № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с наймодателем Администрацией МО – Екшурское сельское поселение Клепиковского муниципального района (л.д. 5-7). 

В квартире по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы по месту жительства истица ФИО1, а также следующие члены семьи нанимателя жилого помещения: мать ФИО3, муж ФИО4, сын ФИО6, дочь ФИО5, брат ФИО2 (л.д. 5,8-16,59,61). 

Коммунальные платежи за квартиру уплачивает истица ФИО1 (л.д. 22,24-27). 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Таким образом, основанием приобретения права пользования жилым помещением, предоставленным на условиях социального найма, является вселение и проживание в жилом помещении в качестве нанимателя жилого помещения либо члена его семьи. 

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

Оценивая в совокупности доказательства по делу, суд приходит к выводу, что у ответчика ФИО2 возникло право пользования жилым помещением, как у члена семьи нанимателя жилого помещения. В конце августа 2017 года ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства, с указанного времени в квартире не проживает, общего хозяйства с нанимателем жилого помещения и членами его семьи не ведет, общий бюджет у них отсутствует, как и отсутствует взаимная поддержка друг другу. 

Данные обстоятельства подтверждаются объяснениями представителя истца, показаниями свидетеля ФИО8, пояснившей, что ответчик уехал три года назад, общалась с ним в социальных сетях, а потом он ее «заблокировал», бывает в гостях у истицы, ни ответчика, ни его вещей она не видела. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ФИО2 из спорного жилого помещения, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении, суду не представлено. В материалах дела также не имеется доказательств, свидетельствующих о попытках ФИО2 вселиться в спорное жилое помещение, и доказательств несения им расходов по содержанию спорного жилого помещения с момента выезда из него. 

Таким образом, ответчик ФИО2 добровольно в ДД.ММ.ГГГГ году выехал из спорного жилого помещения, перестал являться членом семьи нанимателя жилого помещения, при этом, имея реальную возможность проживать в квартире, своим правом не воспользовался, сохранив лишь регистрацию в жилом помещении. Изложенное дает основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, а значит, и об утрате права на жилое помещение.

Доказательств заключения какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом (нанимателем жилого помещения) и ответчиком суду не представлено. 

Ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, не позволяющих ему обеспечить себя иным жилым помещением, а также доказательств наличия оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением на определенный срок. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением влечет снятие с регистрационного учета органом регистрационного учета в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

В связи с неявкой ответчика, надлежаще извещенного, не просившего рассмотреть дело в его отсутствие, и не сообщившего об уважительных причинах неявки, при согласии представителя истца, у суда имеются основания для заочного производства и вынесения заочного решения в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение, после вступления его в законную силу, является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Клепиковский районный суд Рязанской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке (в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд Рязанской области) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: