Дело № 2-406/2019 22 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: 

председательствующего судьи Мошевой И.В.,

при секретаре Мишевой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» о взыскании задолженности по кредитному договору, договорам поручительства, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что между ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» (далее - Банк, Кредитор) и ФИО1 был заключен Кредитный договор № 

<

***> от 07 августа 2014 года, по условиям которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 11 000 000,00 рублей, а Заемщик обязуется в сроки и на условиях Кредитного договора возвратить Банку полученный кредит, уплатить проценты и комиссии, предусмотренные Кредитным договором. По условиям Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 16% годовых; срок окончательного погашения кредита устанавливается 07 августа 2015 года. Погашение кредита производится единовременно в срок окончательного погашения кредита, то есть 07 августа 2015 года (пункт 3.2 Кредитного договора).

Впоследствии Дополнительным соглашением от 07 апреля 2015 года к Кредитному договору (далее - Дополнительное соглашение № 1) Заемщику установлен новый порядок погашения кредита, срок возврата кредита остался прежним - 07 августа 2015 года.

Дополнительным соглашением от 07 августа 2015 года к Кредитному договору (далее - Дополнительное соглашение № 2) Заемщику изменена процентная ставка, порядок погашения кредита, иные условия Кредитного договора и установлен новый срок возврата кредита - 08 августа 2016 года.

Дополнительным соглашением от 09 марта 2016 года к Кредитному договору (далее - Дополнительное соглашение № 3) Заемщику изменена процентная ставка, иные условия Кредитного договора, срок возврата кредита остался прежним - 08 августа 2016 года.

Дополнительным соглашением от 08 августа 2016 года к Кредитному договору (далее - Дополнительное соглашение № 4) Заемщику изменены некоторые условия Кредитного договора, установлен новый срок возврата кредита - 07 августа 2018 года.

Согласно Дополнительному соглашению № 4 Заемщик обязуется производить погашение кредита в соответствии с графиком, установленным разделом 3 Кредитного договора (в измененной редакции).

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, что подтверждается банковским ордером № 2044 от 14 октября 2014 года.

Заемщик нарушил свои обязательства по возврату кредита, неоднократно допускал просрочку исполнения обязательств по возврату основного долга, процентов за пользование кредитом, что подтверждается выписками из лицевых счетов, открытых Заемщику.

06 июля 2018 года, затем 29 августа 2018 года Заемщику направлено требование об уплате суммы задолженности, однако сумма задолженности до настоящего времени не погашена.

По состоянию на 16 октября 2018 года размер задолженности ФИО1 перед Банком составляет 9 118 881 рубль 58 копеек, в том числе:

основной долг - 5 890 923 рубля 36 копеек;

проценты по основному долгу - 585 680 рублей 08 копеек;

проценты по просроченному основному долгу - 1 151 640 рублей 94 копеек;

неустойка за просроченный основной долг - 1 328 614 рублей 58 копеек;

неустойка за просроченные проценты - 162 022 рубля 62 копейки.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО2 ФИО2 (далее - Поручитель) заключен Договор поручительства № 

<

***>/2 от 07 августа 2014 года (в редакции Дополнительных соглашений от 07 августа 2015 года, от 09 марта 2016 года от 08 августа 2016 года).

По условиям названного Договора поручительства ФИО2 обязуется нести солидарную ответственность перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая уплату процентов, пени, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по Кредитному договору.

В соответствии с пунктом 3 Договора поручительства Поручитель обязуется полностью удовлетворить требования Кредитора, основанные на Договоре поручительства и действующем законодательстве, с даты неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, но не позднее одного рабочего дня со дня получения Поручителем извещения Кредитора или трех рабочих дней со дня отправления Кредитором о невыполнении условий по Кредитному договору, при этом Поручитель считается надлежащим образом извещенным, если извещение направлено по адресу указанному в п.16 «реквизиты сторон» Договора поручительства.

Срок, на который установлено поручительство, в соответствии с Дополнительным соглашением от 08 августа 2016 к Договору поручительства - до 07 августа 2023 года.

О неисполнении обязательств Заемщиком и необходимости исполнить взятые на себя обязательства поручителя ФИО2 была уведомлена письмом исх.№01- 01/1107 от 06 июля 2018 года, затем 29 августа 2018 года.

В нарушение пункта 3 Договора поручительства ФИО2 не исполнила свои обязательства и не удовлетворила требования Банка.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО3 (далее - Поручитель) заключен Договор поручительства № 

<

***>/3 от 07 августа 2014 года (в редакции Дополнительных соглашений от 07 августа 2015 года, 09 марта 2016 года, от 08 августа 2016 года).

По условиям названного Договора поручительства ФИО3 обязуется нести солидарную ответственность перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая уплату процентов, пени, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по Кредитному договору.

В соответствии с пунктом 3 Договора поручительства Поручитель обязуется полностью удовлетворить требования Кредитора, основанные на Договоре поручительства и действующем законодательстве, с даты неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, но не позднее одного рабочего дня со дня получения Поручителем извещения Кредитора или трех рабочих дней со дня отправления Кредитором о невыполнении условий по Кредитному договору, при этом Поручитель считается надлежащим образом извещенным, если извещение направлено по адресу указанному в п.16 «реквизиты сторон» Договора поручительства.

Срок, на который установлено поручительство, в соответствии с Дополнительным соглашением от 08 августа 2016 к Договору поручительства - до 07 августа 2023 года.

О неисполнении обязательств Заемщиком и необходимости исполнить взятые на себя обязательства поручителя ФИО3 был уведомлен письмом исх.№01-01/1108 от 06 июля 2018 года, затем 29 августа 2018 года.

В нарушение пункта 3 Договора поручительства ФИО3 не исполнил свои обязательства и не удовлетворил требования Банка.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ООО «ТОП-ОСТРОВ» (далее - Поручитель) заключен Договор поручительства № 

<

***>/2 от 16 января 2015 года (в редакции Дополнительных соглашений от 07 августа 2015 года, от 08 августа 2016 года).

По условиям названного Договора поручительства ООО «ТОП-ОСТРОВ» обязуется нести солидарную ответственность перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая уплату процентов, пени, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по Кредитному договору.

В соответствии с пунктом 3 Договора поручительства Поручитель обязуется полностью удовлетворить требования Кредитора, основанные на Договоре поручительства и действующем законодательстве, с даты неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, но не позднее одного рабочего дня со дня получения Поручителем извещения Кредитора или трех рабочих дней со дня отправления Кредитором о невыполнении условий по Кредитному договору, при этом Поручитель считается надлежащим образом извещенным, если извещение направлено по адресу указанному в п.16 «реквизиты сторон» Договора поручительства.

Срок, на который установлено поручительство, в соответствии с Дополнительным соглашением от 08 августа 2016 к Договору поручительства - до 07 августа 2023 года.

О неисполнении обязательств Заемщиком и необходимости исполнить взятые на себя обязательства поручителя ООО «ТОП-ОСТРОВ» было уведомлено письмом исх.№01-01/1109 от 06 июля 2018 года, затем 29 августа 2018 года.

В нарушение пункта 3 Договора поручительства ООО «ТОП-ОСТРОВ» не исполнило свои обязательства и не удовлетворило требования Банка.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО1 был заключен Договор залога оборудования № 

<

***>/1 от 07 августа 2014 года (в редакции Дополнительных соглашений 07 августа 2015 года, от 09 марта 2016 года, от 08 августа 2016 года), по условиям которого ФИО1 как залогодатель предоставляет в залог Банку оборудование, перечисленное в приложении №1 к Договору залога оборудования, зав.№ ЕСВР-2011/163- 314, а именно:

установка по производству бетона ELKOMIX 60 Quick$

Master летнего исполнения в составе:

Бункер для заполнителей: (3x20=60 куб.м.)

Дозатор для заполнителей;

Скиповый подъемник и ковш для ин.материалов;

Двухвалковый смеситель

Дозатор для цемента;

Дозатор для воды;

Дозатор для добавки;

Устройство сжатого воздуха;

Поддерживающие конструкции;

Электронная система взвешивания;

ФИО4 оператора и контрольная панель;

Автоматическая система управления (программное обеспечение);

Шнек для цемента;

Силос для (75 тонн);

Фильтр для силоса;

Аксессуары для силоса.

Оценочная стоимость по Договору залога - 10 600 000, 00 рублей.

Залог оборудования обеспечивает требования Банка, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме в соответствии с пунктом 3.2 Договора залога оборудования. Договор залога действует до 07 августа 2023 года.

В соответствии с разделом 5 Договора залога оборудовании взыскание на предмет залога обращается в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченных залогом обязательств перед Банком, в частности, при просрочке возврата кредита (его части), просрочке уплаты процентов за пользование кредитом за любой из периодов, указанных в Кредитном договоре, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Обращение взыскания на предмет залога производится в судебном порядке. 

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО1 был заключен Договор залога самоходных машин № 

<

***>/3 от 23 ноября 2015 года (в редакции Дополнительных соглашений от 09 марта 2016 года, от 08 августа 2016 года), по условиям которого ФИО1 как залогодатель предоставляет в залог Банку имущество, перечисленное в приложении №1 к Договору залога самоходных машин, а именно:

— погрузчик 

<

данные изъяты>, год выпуска 2011, заводской номер машины (рамы) 

<

данные изъяты>, двигатель №

<

данные изъяты>

Оценочная стоимость по Договору залога - 1 000 000, 00 рублей.

Залог самоходных машин обеспечивает требования Банка, вытекающие из Крдитного договора, в полном объеме в соответствии с пунктом 3.2 

Договора залога самоходных машин. Договор залога действует до 07 августа 2023 года.

В соответствии с разделом 5 Договора залога самоходных машин взыскание на предмет залога обращается в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченных залогом обязательств перед Банком, в частности, при просрочке возврата кредита (его части), просрочке уплаты процентов за пользование кредитом за любой из периодов, указанных в Кредитном договоре, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Обращение взыскания на предмет залога производится в судебном порядке.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО1 был заключен Договор об ипотеке № 

<

***>/34 от 07 августа 2014 года (в редакции Дополнительных соглашений от 07 апреля 2015 года, от 07 августа 2015 года, от 09 марта 2016 года, от 08 августа 2016 года), по условиям которого ФИО1 как залогодатель предоставляет в залог Банку следующее имущество:

квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (кадастровый №)

Оценочная стоимость по Договору ипотеки - 4 390 000. 00 рублей.

Ипотека обеспечивает уплату Банку основной суммы долга по Кредитному договору в полном объеме, проценты за весь период кредитования, неустойку, возмещение убытков, причиненной просрочкой исполнения обязательств по Кредитному договору, расходов по реализации Предмета ипотеки и иных сумм, указанных в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с пунктом 15 Договора об ипотеке обращение взыскания на Предмет ипотеки производится при наступлении любого из следующих случаев:

невозврата кредита в установленный в Кредитном договоре срок;

единожды или более нарушение сроков уплаты процентов;

неоплаты пени за просрочку возврата кредита или процентов;

неисполнения требований Залогодержателя о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору по основаниям и в сроки, предусмотренные пунктом 10 Договора об ипотеке.

В указанных случаях Банк имеет право обратить взыскание на Предмет ипотеки в судебном порядке. При этом обращение взыскания на предмет ипотеки по выбору Банка осуществляется путем продажи с публичных торгов, либо оставлением Предмета залога за Банком либо реализации предмета ипотеки в собственность третьего лица.

Договор об ипотеке действует до 07 августа 2023 года.

Ссылаясь на положения ст.ст. 850, 819, 810, 361, 363, 348, 349 ГК РФ, ст.ст.50, 54 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ст.ст.31, 35, 38, 98, 131 ГПК РФ, истец просит:

1. взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 О.В., ООО «ТОП-ОСТРОВ» задолженность по Кредитному договору, Договорам поручительства в сумме 9 118 881 рубль 58 копеек, в том числе:

основной долг - 5 890 923 рубля 36 копеек;

проценты по основному долгу - 585 680 рублей 08 копеек;

проценты по просроченному основному долгу - 1 151 640 рублей 94 копеек;

неустойка за просроченный основной долг - 1 328 614 рублей 58 копеек;

неустойка за просроченные проценты — 162 022 рубля 62 копейки.

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» проценты по ставке 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 5 890 923 рубля 36 копеек за период с 17 октября 2018 года по дату фактического исполнения обязательств по возврату основного долга 

3. обратить взыскание на оборудование, заложенное по Договору залога оборудования, зав.№ ЕСВР-2011/163-314, а именно:

установка по производству бетона 

<

данные изъяты>

Master летнего исполнения в составе:

Бункер для заполнителей: (3x20=60 куб.м.)

Дозатор для заполнителей;

Скиповый подъемник и ковш для ин.материалов;

Двухвалковый смеситель

Дозатор для цемента;

Дозатор для воды;

Дозатор для добавки;

Устройство сжатого воздуха;

Поддерживающие конструкции;

Электронная система взвешивания;

ФИО4 оператора и контрольная панель;

Автоматическая система управления (программное обеспечение);

Шнек для цемента;

Силос для (75 тонн);

Фильтр для силоса;

Аксессуары для силоса, установив способ реализации - продажу с публичных торгов.

4. Обратить взыскание на погрузчик, заложенный по Договору залога самоходных машин, 

<

данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, заводской номер машины (рамы) 

<

данные изъяты>, двигатель 

<

данные изъяты>. Установить способ реализации - продажу с публичных торгов 

5. Обратить взыскание на предмет ипотеки, заложенный по Договору об ипотеке - квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (кадастровый №), установив способ реализации - продажу с публичных торгов.

6. Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 60 094 рубля 41 копейку (т.1 л.д.8-17).

В ходе рассмотрения дела истец ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» в лице представителя по доверенности ФИО6 уточнил исковые требования, ссылаясь на то, что стоимость предмета ипотеки оценена сторонами при заключении Договора об ипотеке (пункт 5 Договора об ипотеке), просил:

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3. ООО «ТОП-ОСТРОВ» задолженность по Кредитному договору, Договорам поручительства 9 118 881 рубль 58 копеек, в том числе:

основной долг - 5 890 923 рубля 36 копеек;

проценты по основному долгу — 585 680 рублей 08 копеек;

проценты по просроченному основному долгу - 1 151 640 рублей 94 копеек;

неустойка за просроченный основной долг - 1 328 614 рублей 58 копеек;

неустойка за просроченные проценты - 162 022 рубля 62 копейки.

взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» проценты по ставке 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 5 890 923 рубля 36 копеек за период с 17 октября 2018 года по дату фактического исполнения обязательств по возврату основного долга

обратить взыскание на оборудование, заложенное по Договору залога оборудования, зав.№ ЕСВР-2011/163-314, а именно:

установка по производству бетона 

<

данные изъяты>

Master летнего исполнения в составе:

Бункер для заполнителей: (3x20=60 куб.м.)

Дозатор для заполнителей;

Скиповый подъемник и ковш для ин.материалов;

Двухвалковый смеситель

Дозатор для цемента;

Дозатор для воды;

Дозатор для добавки;

Устройство сжатого воздуха;

Поддерживающие конструкции;

Электронная система взвешивания;

ФИО4 оператора и контрольная панель;

Автоматическая система управления (программное обеспечение);

Шнек для цемента;

Силос для (75 тонн);

Фильтр для силоса;

Аксессуары для силоса, установив способ реализации — продажу с публичных торгов.

обратить взыскание на погрузчик, заложенный по Договору залога самоходны машин, 

<

данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, заводской номер машины (рамь 

<

данные изъяты> двигатель №, установив способ реализации продажу с публичных торгов.

обратить взыскание на предмет ипотеки, заложенный по Договору об ипотеке, именно квартиру, расположенную по адресу:

<

адрес>

<

адрес> (кадастровый №), установив способ реализации - продажу с публичных торгов, начальную продажную стоимость - 4 390 000, 00 рублей (т.2 л.д.4-6).

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сути исковых требований, направляемую в их адрес судебную корреспонденцию не получают, направленные в их адрес судебные телеграммы возвращены в суд с отметкой отделения телеграфной связи «квартира закрыта, адресат по извещению за телеграммой не является».

Представитель ответчика ООО «ТОП-ОСТРОВ» в судебное заседание не явился, Общество извещено судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сути исковых требований, направляемую в адрес его государственной регистрации согласно Выписки из ЕГРЮЛ судебную корреспонденцию не получает, направленная в его адрес судебная телеграмма возвращена в суд с отметкой отделения телеграфной связи «не доставлена, нет такого учреждения».

Представитель третьего лица ООО «Промстройбетон» в судебное заседание не явился, Общество извещено судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сути исковых требований, направляемую в адрес его государственной регистрации согласно Выписки из ЕГРЮЛ судебную корреспонденцию не получает, направленная в его адрес судебная телеграмма возвращена в суд с отметкой отделения телеграфной связи «не доставлена, нет такого учреждения».

В силу ч. 1 ст. 135 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальный предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

Согласно п. 67 названного Постановления, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая то обстоятельство, что ответчики и третье лицо уклоняются от получения судебных извещений, тем самым несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставляемых по адресу их регистрации, суд приходит к выводу о том, что ответчики и третье лицо извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, сути заявленных требований и полагает возможности рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков и представителя третьего лица, руководствуясь ст.167 ГПК РФ.

Рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

На основании пункта 1 статьи 807 ГК РФ договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. 

В силу пункта 2 статьи 819 ГК РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Частью 1 статьи 329 ГК РФ определено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании абзаца 1 статьи 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Пунктом 1 статьи 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно пункту 2 статьи 363 ГК РФ поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

В соответствии со ст.50 Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ 

"Об ипотеке (залоге недвижимости)" залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

Залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества требований, указанных в настоящем пункте и вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства должником, в отношении которого введены процедуры, применяемые в деле о банкротстве.

В соответствии со ст.54 указанного Закона в обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отказано в случаях, предусмотренных статьей 54.1 настоящего Федерального закона. 

Принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем, в том числе :

1) суммы, подлежащие уплате залогодержателю из стоимости заложенного имущества, за исключением сумм расходов по охране и реализации имущества, которые определяются по завершении его реализации. Для сумм, исчисляемых в процентном отношении, должны быть указаны сумма, на которую начисляются проценты, размер процентов и период, за который они подлежат начислению;

2) наименование, место нахождения, кадастровый номер или номер записи о праве в Едином государственном реестре недвижимости заложенного имущества, из стоимости которого удовлетворяются требования залогодержателя;

3) способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание. Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения (пункт 1.1 статьи 9 настоящего Федерального закона);

4) начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика. Особенности определения начальной продажной цены заложенного имущества устанавливаются пунктом 9 статьи 77.1 настоящего Федерального закона;

5) меры по обеспечению сохранности имущества до его реализации, если таковые необходимы;

6) особые условия проведения публичных торгов, установленные пунктом 3 статьи 62.1 настоящего Федерального закона, в случае, если предметом ипотеки являются земельные участки, указанные в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

Материалами дела установлено, что между ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» (далее - Банк, Кредитор) и ФИО1 был заключен Кредитный договор № 

<

***> от 07 августа 2014 года, по условиям которого Банк предоставляет Заемщику кредит в размере 11 000 000,00 рублей, а Заемщик обязуется в сроки и на условиях Кредитного договора возвратить Банку полученный кредит, уплатить проценты и комиссии, предусмотренные Кредитным договором. По условиям Кредитного договора процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 16% годовых; срок окончательного погашения кредита устанавливается 07 августа 2015 года. Погашение кредита производится единовременно в срок окончательного погашения кредита, то есть 07 августа 2015 года (пункт 3.2 Кредитного договора) (т.1 л.д.69-71)

Впоследствии Дополнительным соглашением от 07 апреля 2015 года к Кредитному договору (далее - Дополнительное соглашение № 1) Заемщику установлен новый порядок погашения кредита, срок возврата кредита остался прежним - 07 августа 2015 года (т.1 л.д.72-73).

Дополнительным соглашением от 07 августа 2015 года к Кредитному договору (далее - Дополнительное соглашение № 2) Заемщику изменена процентная ставка, порядок погашения кредита, иные условия Кредитного договора и установлен новый срок возврата кредита - 08 августа 2016 года (т.1 л.д.74-75).

Дополнительным соглашением от 09 марта 2016 года к Кредитному договору (далее - Дополнительное соглашение № 3) Заемщику изменена процентная ставка, иные условия Кредитного договора, срок возврата кредита остался прежним - 08 августа 2016 года (т.1 л.д.76-77).

Дополнительным соглашением от 08 августа 2016 года к Кредитному договору (далее - Дополнительное соглашение № 4) Заемщику изменены некоторые условия Кредитного договора, установлен новый срок возврата кредита - 07 августа 2018 года (т.1 л.д.78-79).

Согласно Дополнительному соглашению № 4 Заемщик обязуется производить погашение кредита в соответствии с графиком, установленным разделом 3 Кредитного договора (в измененной редакции).

Банк свои обязательства по предоставлению кредита выполнил, что подтверждается банковским ордером № 2044 от 14 октября 2014 года (т.1 л.д.34).

Заемщик нарушил свои обязательства по возврату кредита, неоднократно допускал просрочку исполнения обязательств по возврату основного долга, процентов за пользование кредитом, что подтверждается выписками из лицевых счетов, открытых Заемщику (т.1 л.д.35-68).

06 июля 2018 года, затем 29 августа 2018 года Заемщику направлено требование об уплате суммы задолженности, однако сумма задолженности до настоящего времени не погашена (т.1 л.д.92-97).

По состоянию на 16 октября 2018 года размер задолженности ФИО1 перед Банком составляет 9 118 881 рубль 58 копеек, в том числе:

основной долг - 5 890 923 рубля 36 копеек;

проценты по основному долгу - 585 680 рублей 08 копеек;

проценты по просроченному основному долгу - 1 151 640 рублей 94 копеек;

неустойка за просроченный основной долг - 1 328 614 рублей 58 копеек;

неустойка за просроченные проценты - 162 022 рубля 62 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан верным, ответчиками не оспаривается, в связи с чем может быть положен в основу при вынесении судом решения по делу.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО2 (далее - Поручитель) заключен Договор поручительства № 

<

***>/2 от 07 августа 2014 года (в редакции Дополнительных соглашений от 07 августа 2015 года, от 09 марта 2016 года от 08 августа 2016 года) (т.1 л.д.80-83).

По условиям названного Договора поручительства ФИО2 обязуется нести солидарную ответственность перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая уплату процентов, пени, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по Кредитному договору.

В соответствии с пунктом 3 Договора поручительства Поручитель обязуется полностью удовлетворить требования Кредитора, основанные на Договоре поручительства и действующем законодательстве, с даты неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, но не позднее одного рабочего дня со дня получения Поручителем извещения Кредитора или трех рабочих дней со дня отправления Кредитором о невыполнении условий по Кредитному договору, при этом Поручитель считается надлежащим образом извещенным, если извещение направлено по адресу указанному в п.16 «реквизиты сторон» Договора поручительства.

Срок, на который установлено поручительство, в соответствии с Дополнительным соглашением от 08 августа 2016 к Договору поручительства - до 07 августа 2023 года.

О неисполнении обязательств Заемщиком и необходимости исполнить взятые на себя обязательства поручителя ФИО2 была уведомлена письмом исх.№01- 01/1107 от 06 июля 2018 года, затем 29 августа 2018 года (т.1 л.д.98-100).

В нарушение пункта 3 Договора поручительства ФИО2 не исполнила свои обязательства и не удовлетворила требования Банка.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО3 (далее - Поручитель) заключен Договор поручительства № 

<

***>/3 от 07 августа 2014 года (в редакции Дополнительных соглашений от 07 августа 2015 года, 09 марта 2016 года, от 08 августа 2016 года) (т.1 л.д.84-87).

По условиям названного Договора поручительства ФИО3 обязуется нести солидарную ответственность перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая уплату процентов, пени, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по Кредитному договору.

В соответствии с пунктом 3 Договора поручительства Поручитель обязуется полностью удовлетворить требования Кредитора, основанные на Договоре поручительства и действующем законодательстве, с даты неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, но не позднее одного рабочего дня со дня получения Поручителем извещения Кредитора или трех рабочих дней со дня отправления Кредитором о невыполнении условий по Кредитному договору, при этом Поручитель считается надлежащим образом извещенным, если извещение направлено по адресу указанному в п.16 «реквизиты сторон» Договора поручительства.

Срок, на который установлено поручительство, в соответствии с Дополнительным соглашением от 08 августа 2016 к Договору поручительства - до 07 августа 2023 года.

О неисполнении обязательств Заемщиком и необходимости исполнить взятые на себя обязательства поручителя ФИО3 был уведомлен письмом исх.№01-01/1108 от 06 июля 2018 года, затем 29 августа 2018 года (т.1 л.д.101-112).

В нарушение пункта 3 Договора поручительства ФИО3 не исполнил свои обязательства и не удовлетворил требования Банка.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ООО «ТОП-ОСТРОВ» (далее - Поручитель) заключен Договор поручительства № 

<

***>/2 от 16 января 2015 года (в редакции Дополнительных соглашений от 07 августа 2015 года, от 08 августа 2016 года) (т.1 л.д.88-91).

По условиям названного Договора поручительства ООО «ТОП-ОСТРОВ» обязуется нести солидарную ответственность перед Кредитором в том же объеме, что и Заемщик, включая уплату процентов, пени, штрафов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков Кредитора, вызванных неисполнением и ненадлежащим исполнением обязательств Заемщика по Кредитному договору.

В соответствии с пунктом 3 Договора поручительства Поручитель обязуется полностью удовлетворить требования Кредитора, основанные на Договоре поручительства и действующем законодательстве, с даты неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком обязательств по Кредитному договору, но не позднее одного рабочего дня со дня получения Поручителем извещения Кредитора или трех рабочих дней со дня отправления Кредитором о невыполнении условий по Кредитному договору, при этом Поручитель считается надлежащим образом извещенным, если извещение направлено по адресу указанному в п.16 «реквизиты сторон» Договора поручительства.

Срок, на который установлено поручительство, в соответствии с Дополнительным соглашением от 08 августа 2016 к Договору поручительства - до 07 августа 2023 года.

О неисполнении обязательств Заемщиком и необходимости исполнить взятые на себя обязательства поручителя ООО «ТОП-ОСТРОВ» было уведомлено письмом исх.№01-01/1109 от 06 июля 2018 года, затем 29 августа 2018 года (т.1 л.д.113-118).

В нарушение пункта 3 Договора поручительства ООО «ТОП-ОСТРОВ» не исполнило свои обязательства и не удовлетворило требования Банка.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО1 был заключен Договор залога оборудования № 

<

***>/1 от 07 августа 2014 года (в редакции Дополнительных соглашений 07 августа 2015 года, от 09 марта 2016 года, от 08 августа 2016 года) (т.1 л.д.119-124), по условиям которого ФИО1 как залогодатель предоставляет в залог Банку оборудование, перечисленное в приложении №1 к Договору залога оборудования, зав.№ ЕСВР-2011/163- 314, а именно:

установка по производству бетона 

<

данные изъяты>

Master летнего исполнения в составе:

Бункер для заполнителей: (3x20=60 куб.м.)

Дозатор для заполнителей;

Скиповый подъемник и ковш для ин.материалов;

Двухвалковый смеситель

Дозатор для цемента;

Дозатор для воды;

Дозатор для добавки;

Устройство сжатого воздуха;

Поддерживающие конструкции;

Электронная система взвешивания;

ФИО4 оператора и контрольная панель;

Автоматическая система управления (программное обеспечение);

Шнек для цемента;

Силос для (75 тонн);

Фильтр для силоса;

Аксессуары для силоса.

Оценочная стоимость по Договору залога - 10 600 000, 00 рублей.

Залог оборудования обеспечивает требования Банка, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме в соответствии с пунктом 3.2 Договора залога оборудования. Договор залога действует до 07 августа 2023 года.

В соответствии с разделом 5 Договора залога оборудовании взыскание на предмет залога обращается в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченных залогом обязательств перед Банком, в частности, при просрочке возврата кредита (его части), просрочке уплаты процентов за пользование кредитом за любой из периодов, указанных в Кредитном договоре, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Обращение взыскания на предмет залога производится в судебном порядке. 

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО1 был заключен Договор залога самоходных машин № 

<

***>/3 от 23 ноября 2015 года (в редакции Дополнительных соглашений от 09 марта 2016 года, от 08 августа 2016 года) (т.1 л.д.125-129), по условиям которого ФИО1 как залогодатель предоставляет в залог Банку имущество, перечисленное в приложении №1 к Договору залога самоходных машин, а именно:

— погрузчик 

<

данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, заводской номер машины (рамы) 

<

данные изъяты>, двигатель 

<

данные изъяты>.

Оценочная стоимость по Договору залога - 1 000 000, 00 рублей.

Залог самоходных машин обеспечивает требования Банка, вытекающие из Кредитного договора, в полном объеме в соответствии с пунктом 3.2 

Договора залога самоходных машин. Договор залога действует до 07 августа 2023 года.

В соответствии с разделом 5 Договора залога самоходных машин взыскание на предмет залога обращается в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком обеспеченных залогом обязательств перед Банком, в частности, при просрочке возврата кредита (его части), просрочке уплаты процентов за пользование кредитом за любой из периодов, указанных в Кредитном договоре, и в иных случаях, предусмотренных законом.

Обращение взыскания на предмет залога производится в судебном порядке.

В обеспечение исполнения обязательств ФИО1 по Кредитному договору между Банком и ФИО1 был заключен Договор об ипотеке № 

<

***>/34 от 07 августа 2014 года (в редакции Дополнительных соглашений от 07 апреля 2015 года, от 07 августа 2015 года, от 09 марта 2016 года, от 08 августа 2016 года) (т.1 л.д.130-136), по условиям которого ФИО1 как залогодатель предоставляет в залог Банку следующее имущество:

квартиру, расположенную по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> (кадастровый №)

Оценочная стоимость по Договору ипотеки - 4 390 000. 00 рублей.

01.10.2014 Управлением Росреестра произведена государственная регистрация ипотеки, номер регистрации 78-78-68/022/2014-278 (т.1 л.д.132).

Ипотека обеспечивает уплату Банку основной суммы долга по Кредитному договору в полном объеме, проценты за весь период кредитования, неустойку, возмещение убытков, причиненной просрочкой исполнения обязательств по Кредитному договору, расходов по реализации Предмета ипотеки и иных сумм, указанных в ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)».

В соответствии с пунктом 15 Договора об ипотеке обращение взыскания на Предмет ипотеки производится при наступлении любого из следующих случаев:

невозврата кредита в установленный в Кредитном договоре срок;

единожды или более нарушение сроков уплаты процентов;

неоплаты пени за просрочку возврата кредита или процентов;

неисполнения требований Залогодержателя о досрочном исполнении обязательств по Кредитному договору по основаниям и в сроки, предусмотренные пунктом 10 Договора об ипотеке.

В указанных случаях Банк имеет право обратить взыскание на Предмет ипотеки в судебном порядке. При этом обращение взыскания на предмет ипотеки по выбору Банка осуществляется путем продажи с публичных торгов, либо оставлением Предмета залога за Банком либо реализации предмета ипотеки в собственность третьего лица.

Договор об ипотеке действует до 07 августа 2023 года.

Так как согласно статьям 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается, доказательств внесения денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору ответчиками суду не представлено, суд считает возможным исковые требования Банка удовлетворить, взыскать:

солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3. ООО «ТОП-ОСТРОВ» задолженность по Кредитному договору, Договорам поручительства 9 118 881 рубль 58 копеек, в том числе:

основной долг - 5 890 923 рубля 36 копеек;

проценты по основному долгу — 585 680 рублей 08 копеек;

проценты по просроченному основному долгу - 1 151 640 рублей 94 копеек;

неустойка за просроченный основной долг - 1 328 614 рублей 58 копеек;

неустойка за просроченные проценты - 162 022 рубля 62 копейки

взыскивать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» проценты по ставке 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 5 890 923 рубля 36 копеек, начиная с 17 октября 2018 года по дату фактического исполнения обязательств по возврату основного долга

обратить взыскание на оборудование, заложенное по Договору залога оборудования, зав.№ ЕСВР-2011/163-314, а именно:

установка по производству бетона 

<

данные изъяты>

Master летнего исполнения в составе:

Бункер для заполнителей: (3x20=60 куб.м.)

Дозатор для заполнителей;

Скиповый подъемник и ковш для ин.материалов;

Двухвалковый смеситель

Дозатор для цемента;

Дозатор для воды;

Дозатор для добавки;

Устройство сжатого воздуха;

Поддерживающие конструкции;

Электронная система взвешивания;

ФИО4 оператора и контрольная панель;

Автоматическая система управления (программное обеспечение);

Шнек для цемента;

Силос для (75 тонн);

Фильтр для силоса;

Аксессуары для силоса, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

обратить взыскание на погрузчик, заложенный по Договору залога самоходных машин, 

<

данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ, заводской номер машины (рамь 

<

данные изъяты>, двигатель 

<

данные изъяты>, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

обратить взыскание на предмет ипотеки, заложенный по Договору об ипотеке, именно квартиру, расположенную по адресу:Санкт-Петербург, 

<

адрес>, кадастровый №, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 390 000, 00 рублей.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» в пользу ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» равных долях подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 54 094 рубля 41 коп., с ФИО1 в пользу ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» в пользу ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» задолженность по Кредитному договору № 

<

***> от 07 августа 2014 года, Договорам поручительства в сумме 9 118 881 (девять миллионов сто восемнадцать тысяч восемьсот восемьдесят один) рубль 58 (пятьдесят восемь) копеек, в том числе:

основной долг - 5 890 923 рубля 36 копеек, 

проценты по основному долгу - 585 680 рублей 08 копеек, 

проценты по просроченному основному долгу - 1 151 640 рублей 94 копеек,

неустойка за просроченный основной долг - 1 328 614 рублей 58 копеек,

неустойка за просроченные проценты - 162 022 рубля 62 копейки.

Взыскивать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» в пользу ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» проценты по ставке 18,5% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 5 890 923 рубля 36 копеек, начиная с 17 октября 2018 года по дату фактического исполнения обязательств по возврату основного долга

Обратить взыскание на оборудование, заложенное по Договору залога оборудования № 

<

***>/1 от 07 августа 2014 года, на предмет залога зав. № ЕСВР-2011/163-314, а именно:

установка по производству бетона 

<

данные изъяты>

Master летнего исполнения в составе:

Бункер для заполнителей: (3x20=60 куб.м.)

Дозатор для заполнителей;

Скиповый подъемник и ковш для ин.материалов;

Двухвалковый смеситель

Дозатор для цемента;

Дозатор для воды;

Дозатор для добавки;

Устройство сжатого воздуха;

Поддерживающие конструкции;

Электронная система взвешивания;

ФИО4 оператора и контрольная панель;

Автоматическая система управления (программное обеспечение);

Шнек для цемента;

Силос для (75 тонн);

Фильтр для силоса;

Аксессуары для силоса, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на погрузчик, заложенный по Договору залога самоходных машин № 

<

***>/3 от 23 ноября 2015 года, 

<

данные изъяты>, год выпуска ДД.ММ.ГГГГ заводской номер машины (рамь 

<

данные изъяты>, двигатель 

<

данные изъяты>, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов.

Обратить взыскание на предмет ипотеки, заложенный по Договору об ипотеке № 

<

***>/34 от 07 августа 2014 года, именно квартиру, расположенную по адресу:Санкт-Петербург, 

<

адрес>, кадастровый №, установив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 390 000 рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ООО «ТОП-ОСТРОВ» в пользу ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» в пользу ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 54 094 рубля 41 копейку. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ПАО Банк «АЛЕКСАНДРОВСКИЙ» расходы по оплате госпошлины в размере 6 000 рублей 00 копеек. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт - Петербурга.

Судья подпись Мошева И.В.

Решение принято судом в окончательной форме 27 мая 2019 года.