Дело №2-507/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

11 октября 2018 года 

<

адрес>

Сарапульский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи Старковой А.С.,

при секретаре ФИО3,

с участием представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве 

<

адрес>» к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве 

<

адрес>» (далее по тексту - ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Требования мотивированы тем, что за несовершеннолетней ФИО1 закреплена квартира общей площадью 31,90 кв. метров, расположенная по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>11. В соответствии со ст.161 ЖК РФ и решением общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> находится в управлении ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>». С этого времени обязанности жильцов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги отнесены к ведению ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>». Размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифами, определенными решениями общих собраний собственников помещений указанного многоквартирного дома и постановлениями администрации 

<

адрес>. Уставом ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>» к его функциям отнесен сбор денежных средств с населения за жилое помещение и коммунальные услуги. По условиям Договора управления многоквартирным домом платежи по оплате коммунальных услуг вносятся ежемесячно не позднее 25 числа календарного месяца, следующего за отчетным; собственникам, нанимателям и арендаторам помещений не полностью внесшим плату за содержание и ремонт имущества и коммунальные услуги в установленный срок, управляющая компания начисляет пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Задолженность ответчика перед ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 52804,56 руб., и пени, начисленные по ДД.ММ.ГГГГ включительно, в размере 7520,54 руб. От оплаты данной суммы ответчик уклоняется, чем нарушает право истца на своевременное получение платы за оказанные услуги. 

Просит взыскать с ответчика ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>» задолженность по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 52804,56 руб., пени, начисленные на сумму долга по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7520,54 руб., судебные расходы в размере 1000,00 руб. за составление заявления о выдаче судебного приказа, судебные расходы в размере 1180,48 руб. за составление искового заявления.

В ходе рассмотрения дела истец исковые требования уточнил, окончательно просил взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49650,90 руб., пени, начисленные на сумму долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7520,54 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2009,75 руб., судебные расходы за подготовку заявления о выдаче судебного приказа в размере 1000,00 руб., судебные расходы за подготовку искового заявления и участие представителя истца в судебном заседании в размере 1180,48 руб.

В судебном заседании представитель истца ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>» ФИО4 по основаниям, изложенным в иске, поддержала уточненные исковые требования. 

Ответчик ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Сведениями о том, что не явка ответчика имеет место по уважительной причине, суд не располагает. Заявления об отложении рассмотрения дела и о рассмотрении дела в ее отсутствии от ответчика не поступали.

Несовершеннолетняя ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. 

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

На основании ст. 155 ЖК РФ, а также в соответствии с пп. «и» п. 34, п. 37 и п.66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья или кооператива (при предоставлении коммунальных услуг товариществом или кооперативом), не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Разделом VIII Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, предусмотрена возможность перерасчета размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений, а также платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

Согласно Постановлению Главы Администрации 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в связи со смертью родителей несовершеннолетней ФИО1 над ней установлено попечительство. Попечителем назначена ФИО2 

За несовершеннолетней ФИО1 закреплено жилое помещение по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>.

Согласно справке о составе семьи ФИО1, сведениям, содержащимся в поквартирной карточке, несовершеннолетняя ФИО1 зарегистрирована по адресу: Удмуртская Республика, 

<

адрес>11 с ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого помещения составляет 47,5 кв. метров.

В соответствии со ст. 123 Семейного кодекса РФ дети, оставшиеся без попечения родителей, подлежат передаче в семью на воспитание (усыновление (удочерение), под опеку или попечительство, в приемную семью либо в случаях, предусмотренных законами субъектов Российской Федерации, в патронатную семью), а при отсутствии такой возможности временно, на период до их устройства на воспитание в семью, передаются в организации для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, всех типов (статья 155.1 настоящего Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 37 Гражданского кодекса РФ опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Суммы алиментов, пенсий, пособий, возмещения вреда здоровью и вреда, понесенного в случае смерти кормильца, а также иные выплачиваемые на содержание подопечного средства, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, подлежат зачислению на отдельный номинальный счет, открываемый опекуном или попечителем в соответствии с главой 45 настоящего Кодекса, и расходуются опекуном или попечителем без предварительного разрешения органа опеки и попечительства. Опекун или попечитель предоставляет отчет о расходовании сумм, зачисляемых на отдельный номинальный счет, в порядке, установленном Федеральным законом «Об опеке и попечительстве».

Статьей 18 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №48-ФЗ «Об опеке и попечительстве» установлено, что опекун или попечитель, за исключением попечителей граждан, ограниченных судом в дееспособности, обязан принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих прав и обязанностей (ч. 1).

Опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов. Исполнение опекуном и попечителем указанных обязанностей осуществляется за счет имущества подопечного (ч. 5).

В соответствии с п.17 Постановления Правительства УР от ДД.ММ.ГГГГ № «О Порядке обеспечения сохранности закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилых помещений и подготовки указанных жилых помещений к заселению детьми-сиротами, детьми, оставшимися без попечения родителей, а также лицами из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» опекуны (попечители), приемные родители обязаны своевременно в срок, установленный Жилищным кодексом Российской Федерации, вносить плату за закрепленное жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые за закрепленное жилое помещение, а также уплачивать налоги на закрепленное жилое помещение, если закрепленное жилое помещение является объектом налогообложения в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае отсутствия детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в закрепленных жилых помещениях при устройстве их на воспитание в семьи опекунов (попечителей), приемных родителей, под надзор в образовательные организации, организации социального обслуживания, медицинские организации и иные организации, создаваемые в установленном законом порядке для детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, в период обучения их в образовательных организациях профессионального образования либо прохождения военной службы по призыву, либо отбывания наказания в исправительных учреждениях, органы опеки и попечительства, а также опекуны (попечители), приемные родители детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей, а также лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в случае их проживания и регистрации по месту пребывания по месту жительства опекунов (попечителей), приемных родителей обязаны в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, принять меры по перерасчету размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия ребенка-сироты, ребенка, оставшегося без попечения родителей, лица из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в закрепленном жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета коммунальных услуг. (п.19 Порядка)

По смыслу указанных норм закона действующим жилищным законодательством не предусмотрено освобождение детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, от внесения платы за жилое помещение. Оплачивать принадлежащее ребенку-сироте жилое помещение обязан его законный представитель за счет доходов подопечного.

Из материалов дела следует, что между собственниками помещений многоквартирного жилого дома, лицами, пользующимися на законных основаниях помещениями многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор управления многоквартирным домом №. Согласно условиям договора ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>» приняло на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлению коммунальных услуг. Соответственно, собственники многоквартирного жилого дома и лица, пользующиеся помещениями многоквартирного жилого дома на законных основаниях, обязались ежемесячно не позднее 25 числа календарного месяца, следующего за отчетным, вносить плату за содержание и ремонт помещений, коммунальные услуги. 

Таким образом, истец является организацией, управляющей в спорный период времени многоквартирным домом, в котором расположено закрепленное за несовершеннолетней ФИО1 нежилое помещение, а ФИО2, как законный представитель несовершеннолетней ФИО1, несет обязанность по своевременному внесению платежей за содержание жилья и коммунальные услуги.

Исходя из ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (п.4 ст.154 ЖК РФ).

В соответствии с требованиями ст.156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Из представленных истцом документов следует, что в ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>» на имя ФИО1 открыт лицевой счет, истцом производится начисление платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>11, и жилищно-коммунальные услуги, ведется учет поступления средств по платежам. 

Согласно представленному истцом расчету задолженности по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги, ответчиком ФИО2 обязательства по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги исполнялись не надлежащим образом, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 49650,90 руб. 

Проверив представленный истцом расчет задолженности, суд находит его верным, начисление платы производилось в установленном порядке, в соответствии с действовавшими в спорный период времени размерами платы и тарифами, поэтому соглашается с данным расчетом задолженности и принимает его за основу при вынесении решения. Каких - либо возражений относительно расчета задолженности ответчиком не представлено. Факт неуплаты за содержание жилья и коммунальные услуги ответчиком не оспорен.

Следовательно, задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 49650,90 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Согласно представленным расчетам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены пени в размере 7520,54 руб. Представленный расчет судом проверен и признается верным. Размер неустойки с учетом фактических обстоятельств дела и исследованных доказательств в полной мере соответствует объему и характеру допущенного ответчиком нарушения обязательств.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик несвоевременно исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьей 98 ГПК РФ определено, что стороне, в пользу, которой состоялось решении суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика, как с проигравшей стороны в пользу истца в силу положений ст.88 и ст.98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины в размере 2009,75 руб.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

Согласно ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Представленными истцом в качестве доказательств несения судебных расходов по данному делу документами, а именно договором возмездного оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО «ГУК в ЖКХ 

<

адрес>» и ООО «Центр правового консалтинга», актами приема-передачи оказанных услуг от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ, определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> УР от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в принятии заявления о выдаче судебного приказа, подтверждаются расходы истца по оплате услуг за составление заявления о выдаче судебного приказа и за составление искового заявления. Представитель истца принял участие в судебном заседании.

Поскольку указанные истцом расходы подтверждены документально, непосредственно связаны с рассмотрением данного гражданского дела, учитывая объем работы, проделанной представителем по делу, сложность дела, требования разумности, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг по подготовке заявления о выдаче судебного приказа в размере 1000,00 руб., расходы по оплате услуг по подготовке искового заявления и услуг представителя в размере 1180,48 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.192 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве 

<

адрес>» к ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО1, в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Городская управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве 

<

адрес>» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49650 руб. 90 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 7520 руб. 54 коп., судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2009 руб. 75 коп., судебные расходы по оплате услуг по подготовке заявления о выдаче судебного приказа в размере 1000 руб. 00 коп., судебные расходы по оплате услуг по подготовке искового заявления и оплате услуг представителя в размере 1180 руб. 48 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме. 

Апелляционная жалоба подается через Сарапульский районный суд.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.С.Старкова