УИД 77RS0035-02-2025-00768-26 

Дело № 02-1368/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Широковой Д.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1368/2025 по заявлению адрес о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества

УСТАНОВИЛ:

адрес обратилось в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, указывая в заявлении, что 06.05.2024 в ЕГРН внесена запись 77:22:0030313:646-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:22:0030313:646 по адресу: Москва, мкр-н Приозерный, адрес, адрес, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН, согласно которой сведения о праве собственности на указанный объект отсутствуют. Во исполнение п.5 ст.225 ГК РФ, Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Постановления Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП Администрацией адрес в адрес по передаточному акту о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества от 30.12.2022 указанный объект передан в эксплуатацию адрес. В связи с тем, что с момента постановки указанного объекта на учет в ЕГРН прошло более трех месяцев и его собственник не выявлен, заявитель обратился в суд, который просит признать за ним право собственности на указанный объект недвижимого имущества.

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте которого извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. В городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В соответствии с ч.4 ст.22 ГК РФ в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов. 

Часть 5 ст. 225 ГК РФ предусматривает, что с заявлением о принятии на учет бесхозяйных линейных объектов наряду с органами, указанными в пунктах 3 и 4 настоящей статьи, вправе обратиться лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов. По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйных линейных объектов на учет лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, могут обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них. 

Согласно пункту 2 приказа Министерства экономического развития РФ от 10.12.2015 № 931 “Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей” (далее - Приказ) принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляют: федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав; территориальные органы федерального органа в области государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав. Пунктом 3 Приказа установлено, что на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых не известны, или от права собственности на которые собственники отказались. Принятие на учет объектов недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости (далее ЕРГН). По истечении трех месяцев со дня постановки бесхозяйного линейного объекта на учет, лицо, обязанное в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию таких линейных объектов, может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на них.

Из материалов дела следует, что согласно постановлением Правительства Москвы от 24.11.2015 № 772-ПП адрес” является гарантирующей организацией для централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения на территории адрес.

Согласно передаточному акта о приеме во временную эксплуатацию бесхозяйного имущества от 30.12.2022, канализационная сеть, расположенная по адресу: Москва, мкр-н Приозерный, адрес, адрес, адрес передана в эксплуатацию адрес”.

06.05.2024 в ЕГРН внесена запись 77:22:0030313:646-77/051/2024-1У о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером 77:22:0030313:646 по адресу: Москва, мкр-н Приозерный, адрес, адрес, адрес. 

Судом установлено, что до настоящего времени собственник спорного объекта недвижимого имущества не выявлен.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь вышеприведенными нормами права, принимая во внимание, что адрес является специализированной организацией по эксплуатации линейных объектов инженерно-коммунального назначения на территории адрес, с момента постановки спорного объекта недвижимого имущества на учет в качестве бесхозяйного, прошло более трех месяцев и собственник линейных объектов не выявлен, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований заявителя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление адрес” о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - удовлетворить.

Признать право собственности адрес” (ИНН 

<

***>) на бесхозяйный объект водоотведения с кадастровым номером 77:22:0030313:646.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06 марта 2025 года.

Судья Д.А. Широкова