Дело № 2- 1654/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 июня 2018 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при секретаре Ильичевой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации городского округа города Бор Нижегородской области о признании права собственности по праву наследования на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, застроенной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>

В обосновании исковых требований истец ФИО1 указал, что Распоряжением Администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ. был изъят земельный участок выделенный под строительство гаража у ФИО3 и передан его отцу ФИО4 по адресу: 

<

адрес>

В ДД.ММ.ГГГГ на указанном земельном участке был построен кирпичный гараж на личные средства ФИО4, все это время он добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался построенным гаражом, как своим собственным. Претензий со стороны соседей и администрации 

<

адрес> к нему не предъявлялось. 

ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО4, после смерти отца истец в шестимесячный срок обратился к нотариусу для вступления в права наследования, фактически владел и пользовался гаражом, как своим собственным. 

На вступления в права наследования на гараж было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы на него и в распоряжении неверно указано отчество наследодателя, его отчество Афонасьевич, указано Афанасьевич, в связи с этим обратился в суд с вышеуказанными требованиями.

Истец ФИО1 в ходе судебного заседания поддержал исковые требования, просит суд их удовлетворить.

Ответчик представитель Администрации городского округа города Бор Нижегородской области ФИО5 против исковых требований не возражает.

Ответчик ФИО2 согласна с требованиями истца, отказывается от принятия наследства, пояснив, что отчество ее умершего мужа Афонасьевич.

Заслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению. 

В силу подп. 3 пункта 1 статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно статье 28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. 

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта принятия наследства.

В соответствии с подп. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ: «Наследование осуществляется по завещанию и по закону».

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что на основании Распоряжения Администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ. был изъят земельный участок выделенный под строительство гаража у ФИО3 и передан ФИО4 по адресу: 

<

адрес> (л-д5).

В 1994 году на данном земельном участке был построен кирпичный гараж на личные средства, все это время ФИО4 добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался построенным гаражом, как своим. Претензий со стороны соседей и администрации Борского района к нему не предъявлялось. 

Согласно технической документации гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, имеет общую площадь 

<

данные изъяты>.м, площадь застройки 

<

данные изъяты>.м. (л.д.8-38).

ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО4 (л.д.40), после смерти отца истец в шестимесячный срок обратился к нотариусу для вступления в права наследования и принял наследство.

Как установлено в ходе судебного заседания, после смерти своего отца ФИО1 пользуется гаражом, несет бремя расходов по его содержанию.

Положения ст. 1153 ГК РФ устанавливают, что признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно сообщению Комитета архитектуры и градостроительства Администрации городского округа города Бор Нижегородской области, ответу на запрос ОГПН по гор. Бор и Борскому району Нижегородской области, сообщению Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Нижегородской области, нарушений строительных норм и правил при эксплуатации гаража не имеется, объект соответствует требованиям норм и правил пожарной безопасности.

Однако в указанном выше распоряжении была допущена ошибка в написании отчества умершего ФИО4 указано «Афанасьевич» вместо «Афонасьевич».

Это обстоятельство препятствует ФИО1 в установлении права собственности на гараж.

Из свидетельства о смерти, свидетельства о рождении ФИО4 следует, что его отчество Афонасьевич (л.д.40-41).

Установленные судом обстоятельства дают основание полагать, что распоряжение Администрации Борского района № от ДД.ММ.ГГГГ выдавалось ФИО4, наследником которого является истец ФИО1

Поскольку гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес> №, построен его отцом на собственные средства и своими силами, с соблюдением закона и иных правовых актов, на земельном участке, отведенном ему на законном основании, строение не является самовольной постройкой, истец является наследником после смерти отца, в связи с этим суд считает, что за ФИО1 необходимо признать право собственности на указанный гараж. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, застроенной площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> №.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение месяца.

Судья: А.Н.Кандалина

Решение не вступило в законную силу