дело №2-83/2020 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пыть-Ях 11 февраля 2020 года 

Пыть-Яхский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Старшиновой Н.В.

при ведении протокола помощником судьи Гуськовой И.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

представителя ответчика адвоката Рахмадуллина А.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованием признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пыть-Ях. Исковые требования истца мотивированны тем, что истец является собственником жилого помещения, которое находится по адресу: г. Пыть-Ях, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Ответчик была зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако в вышеуказанную квартиру не вселялась, а устроилась на другое место жительство: г. Пыть-Ях. Оплата ЖКУ ответчиком не производится. Добровольно сниматься с регистрационного учета ответчик отказывается. Считает, что регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении препятствует реализации прав собственника жилого помещения.

Просит признать ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пыть-Ях. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам и основаниям, указанным в иске, дополнила, что ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении по просьбе истца, ответчица никогда не проживала в спорном жилом помещении, отказалась добровольно снятья с регистрационного учета.

Ответчик извещалась судом по указанному истцом адресу, совпадающему с адресом, предоставленному адресной службой, однако там не проживает, фактическое место ее пребывания неизвестно. В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика с участием представителя - адвоката, назначенного судом в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Представитель ответчика адвокат Рахмадуллин А.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, в связи с отсутствием на то полномочий. 

Свидетель Э.Л.М. суду пояснила, что проживает по соседству с истцом с 2014 года, один раз видела ответчицу, но не знает проживала ли она по этому адресу или нет.

Заслушав доводы лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Пыть-Ях. 

Согласно выписке по лицевому счету, лицевой счет на квартиру по адресу: г. Пыть-Ях, открыт на ФИО1 (л.д. 6).

Из справки ООО следует, что по адресу: г. Пыть-Ях, вместе с ФИО1 с 18.02.2015 по настоящее время зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2 (л.д.8). 

Согласно адресной справке, предоставленной отделом по вопросам миграции ОМВД России по г. Пыть-Ях по запросу суда, ФИО2 зарегистрированной по месту жительства не значится (л.д.30).

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу статей 1 и 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой в жилом помещении не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Анализ имеющихся доказательств указывает на то, что ответчик, не являясь членом семьи истца, была зарегистрирована в спорном жилом помещении с согласия собственника, но не вселялась и не проживала в нем. Обстоятельств, свидетельствующих о вселении и проживании ответчика в спорном жилом помещении, сторонами не представлено в связи, с чем право пользования жилым помещением у ответчика не возникло.

В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в вышеуказанном жилом помещении создает истцу препятствия в реализации прав собственника.

Принимая во внимание изложенное, имеются основания для признания ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.10,11 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст.209,288,304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.ст.6,12,56,67,69,194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Пыть-Ях. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Пыть-Яхский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 февраля 2020 года.

Председательствующий судья (подпись) Н.В. Старшинова

Верно:

Судья Н.В. Старшинова

Помощник судьи И.В. Гуськова

Оригинал решения суда находится в Пыть-Яхском городском суде в материалах гражданского дела №2-83/2020 

УИД86RS0012-01-2019-001148-28

«Решение суда не вступило в законную силу»