Дело № 2—1826/2023

54RS0008-01-2023-001710-97

Поступило в суд 28.07.2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 года г. Новосибирск

Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Андриенко Т.И.,

при помощнике судьи Баяновой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований 

<

адрес> к ФИО1, в лице законных представителей ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт и пени, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском, с требованием взыскать с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 363,25 рублей., пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 026,86 рублей, возместить расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в размере 1 952 рубля. В обоснование требований указав, что ответчик является собственником жилого помещения, общей площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом в соответствии с Постановлением 

<

адрес> №-п от ДД.ММ.ГГГГ входит в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес> на 2014-2043 годы, в связи с чем ответчик, как собственник имущества является обязанным к оплате взносов на капитальный ремонт. Однако с августа 2014 такие взносы не платит, имеет задолженность, на которую в том числе в соответствии с положениями ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ подлежит начислению пени. Поскольку в выдаче судебного приказа на взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт мировым судьей было отказано, истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве законных представителей несовершеннолетнего ответчика ФИО1 привлечены его родители ФИО2 и ФИО3

Представитель истца Фонда модернизации ЖКХ в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.5).

Ответчик ФИО1, его законные представители ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, от ФИО2 поступили письменные возражения относительно ненадлежащего качества проведенного капитального ремонта подвала жилого дома, а также заявлено ходатайство о применении срока исковой давности. 

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В связи с принятием Федерального закона от 25 декабря 2012 года №271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации» (вступил в силу с ДД.ММ.ГГГГ) был изменен порядок организации проведения капитального ремонта. С учетом изменений, обязанность собственников помещений многоквартирных домов по внесению платы на капитальный ремонт общего имущества заменена на обязанность по внесению соответствующих взносов, которые обособлены от платы за содержание и ремонт жилого помещения. Положениями раздела IX Жилищного кодекса РФ установлен особый порядок и условия внесения взноса на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с частью 3 статьи 158 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Статьей 39 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно положениям статей 153 и 154 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах определяются предельные сроки проведения собственниками помещений в таких домах и (или) региональным оператором капитального ремонта многоквартирных домов. Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах утверждается высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации в целях планирования и организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, планирования предоставления государственной поддержки, муниципальной поддержки на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, местных бюджетов, контроля своевременности проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах собственниками помещений в таких домах, региональным оператором (пункт 1 статьи 168 Жилищного кодекса РФ).

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>» (принят постановлением Законодательного 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ N 360-ЗС) указано, что региональный оператор организует начисление, сбор и учет средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора.

Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения с кадастровым номером № общей площадью 62 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.11-12).

Из представленного истцом расчета (л.д.6) следует, что за ответчиком числится задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 46 363,25 рублей.

Доказательств оплаты указанной задолженности ответчиком в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду не представлено, вместе с тем заявлено о применении срока исковой давности. 

Согласно ст. 195 Гражданского Кодекса РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (ст. ст. 196, 200 Гражданского Кодекса РФ).

В силу п. 2 ст. 199, ст. 205 Гражданского Кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. 

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Как разъяснено в п.17 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Поскольку в выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт с ФИО1 истцу было отказано, о чем вынесено определение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18), при этом настоящее исковое заявление подано в суд ДД.ММ.ГГГГ (согласно штемпелю на почтовом конверте на л.д.19), в связи с чем с ответчика в пользу истца с учетом срока исковой давности подлежит взысканию задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 19 090,56 рублей, в соответствии со следующим расчетом:

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ: 478,64/31*8=123,52 рубля

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ: 478,64*5 мес. = 2393,20 рубля

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ: 497,86*12 мес. = 5 974,32 рубля

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ: 624,34*12 мес. = 7 492,08 рубля

ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ: 776,86*4 мес. = 3 107,44 рублей.

В остальной части возражения ФИО2 о ненадлежащем проведении капитального ремонта подвала жилого дома, ненадлежащем содержании чердачного помещения, не могут быть приняты во внимание, поскольку законодатель обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт не ставит в зависимость от сроков и качества его выполнения. При этом, в случае ненадлежащего качества выполненных работ, чем ответчику причинены убытки, последний вправе заявить самостоятельные исковые требования в отдельном гражданском производстве с предоставлением доказательств в обоснование своей позиции. 

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ФИО1 пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме 12 026,86 руб. (расчет на л.д.8-9).

В силу ч.14.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Проверив представленный истцом расчет пени, выполненный с учетом требований Постановлений Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ № о запрете начисления финансовых санкций (пени, неустойки) в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, исключив из расчета период начисления пени, выходящий за пределы срока исковой давности, всего с ответчика в пользу истца подлежит взысканию пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 514,70 рублей.

Таким образом, заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Принимая во внимание размер удовлетворенных исковых требований, что составляет 35,28% от первоначально заявленных исковых требований ((19090,56+1514,70)/(46363,25+12026,86)*100%=35,28), всего с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 688,67 рублей (1952*35,28%).

В то же время, взыскивая с ФИО1 задолженность, необходимо учитывать, что на период формирования задолженности ответчик является несовершеннолетним лицом, достигшим возраста 14 лет (ДД.ММ.ГГГГ ему выдан паспорт, сведения на л.д.25 оборот).

Законными представителями несовершеннолетнего ФИО1 являются его родители ФИО2 и ФИО3 (справка ЗАГС на л.д.27).

Способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста (часть 1 статьи 21 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ). Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарной возлагается на его родителей (статья 26 Гражданского кодекса РФ).

В случае отсутствия у не относящегося к категории лиц, перечисленных в пункта 2 статьи 21 Гражданского кодекса РФ, несовершеннолетнего личного дохода, обязанность по внесению за него платы за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны нести его законные представители.

Таким образом, при недостаточности у ФИО1 доходов или иного имущества для погашения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 19 090,56 рублей, пени в размере 1 514,70 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 688,67 рублей, надлежит субсидиарно взыскать данную задолженность и судебные расходы с ФИО2 и ФИО3

Руководствуясь ст.ст. 194-198,ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований 

<

адрес> - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований 

<

адрес> (ИНН №) задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 19 090,56 рублей, пени в размере 1 514,70 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 688,67 рублей.

При недостаточности у ФИО1 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ) доходов и иного имущества для погашения задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 19 090,56 рублей, пени в размере 1 514,70 рублей, расходов по оплате государственной пошлины в размере 688,67 рублей, полностью или в недостающей части взыскать данную задолженность и судебные расходы солидарно с ФИО2 (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ) и ФИО3 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ).

В удовлетворении остальной части иска – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд 

<

адрес> в течении месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 02.11.2023 года.

Судья /подпись/ Андриенко Т.И.